Norte, 葡萄牙的446个出售商铺或厂房 有空调

波尔图市中心卓越商铺 | 黄金地段，潜力无限 我们隆重推介位于波尔图市最负盛名、最具价值且竞争最激烈的地段之一——Rua de Ceuta 47号的这家非凡商铺。 该物业分布于两个楼层，两层均享有充足的自然采光，这种罕见的特性营造出明亮、舒适且与众不同的商业环境。 商铺还配备一个私人庭院，非常适合作为辅助空间或打造舒适的户外区域；此外，店内设有4个卫生间，为各类商业活动或服务业提供了极大的灵活性。 地理位置是其最大的优势之一，步行即可轻松抵达市内各大主要地标： * 停车场 - 50米； * 阿利阿多斯大道 (Avenida dos Aliados) – 约150米； * 圣本托车站 (Estação de São Bent

维拉维德工业/服务/商业仓库！ - 位于热梅工业园，隶属维拉维德市和皮库-迪雷加拉杜什教区。 - 实用面积 1916 平方米。 - 土地面积 4516 平方米。 - 生产“车间”的最大净空高度为 8 米，跨度与建筑物总宽度相对应，为 40 米。 - 结构构件与外墙相连。 - 行政区域由两层楼组成，设有楼梯和电梯。 - 底楼包括接待处、社交区、行政-财务区、两间会议室、三间用于其他功能的房间、更衣室和卫生间。 - 一楼包括门厅、档案室、管理办公室、会议室、培训室和卫生间。 - 建筑物采用金属结构，屋顶采用带金属桁架的夹芯板，地面采用高密度工业水泥砂浆。行政区域具有良好的装修水平，包括假天花板、瓷砖地板和尺寸良好的玻璃区域。 - 外墙

绝佳机会：马亚工业区（第二区）仓库，可供自用或高收益投资。 我们为您呈现位于葡萄牙北部最具战略意义和最受欢迎的商业地段之一——马亚工业区（第二区）核心地带的优质仓库。该物业坐落于一个配套成熟且完全饱和的工业区内，为您的业务提供无与伦比的中心位置。 优越的地理位置与交通 • 地理位置：距离Tecmaia科技园及大型商业区（超市和购物中心）仅几分钟路程。 • 交通便利：紧邻主要公路干线（高速公路），可快速便捷地抵达波尔图市。 • 交通枢纽：轻松往返波尔图机场和莱雄伊斯港。 面积与基本特征 • 总建筑面积：1,708 平方米 • 土地面积：3,644 平方米 • 占地面积：1,400 平方米 • 主仓库面积：1,300 平方米

绝佳的三层店铺待售！这是一个宽敞且多功能的空间，分布在三层，位于马托西纽什布里托卡佩罗街的战略要地。 面积为 808.00 平方米，分布在地下室、一楼和二楼，提供明亮宽敞的环境，朝向布里托卡佩罗街的橱窗和窗户宽敞，可提供充足的自然光线。 此外，它还有一个挑高的天花板、男女卫生间和一部内部电梯，以提高空间的舒适性和实用性。 它的地理位置是主要的优势之一，尤其因为它位于一个繁华地段，靠近莱索伊斯港。这使得它成为对知名度和便捷访问有要求的企业的极具吸引力的地方，例如诊所、医生办公室、健身房或办公室。靠近布里托卡佩罗地铁站，并且可以轻松到达 A28 和 A4 等主要道路，这些优势让这个空间对客户、员工和供应商来说更加便利。 作为银行（B

波尔图在建商店 CEDOFEITA 271是一栋5层楼和电梯的专属住宅楼，由7个住宅单元组成，类型为T0T0复式和T2复式，以及1层1个26平方米的商业空间 该项目位于波尔图市最具标志性的街道之一，经过严格的修复，保留了原始建筑元素，如高贵的木材加工灰泥和花岗岩石雕，整合了现代技术解决方案，保证了热和声学舒适度能源效率和可达性 主要特征： 7 间公寓，面积宽敞，天花板高，装饰优质 从 T0 到 T2 双工的类型 部分部分设有阳台或私人花园 26m²的独立商业空间 最先进的电梯和设备 使用高度耐用的材料和永恒的美学进行康复 战略位置： 位于 Rua de Cedofeita 的中间，步行区和 Bairro das

艺术画廊被改造成位于米格尔·邦巴尔达街中心的豪华公寓 这是细致入微注重每个细节的成果该空间约有215平方米的室内空间和约20平方米的户外空间，配备高挑天花板空调和间接照明，营造出温馨明亮的氛围 它以其建筑风格和高品质的饰面设计脱颖而出，保证了高雅的氛围非常适合艺术画廊建筑或设计办公室，甚至艺术家工作室，因为拥有商业许可 由于现任房主设计为他们的家，这个空间有几个房间，尽管是开放式的，但实际上由卧室衣橱厨房浴室和储藏室组成 该空间还配备了一个极佳的户外空间，采光充足且完全私密 这是一个独特的物业，只有现场才能真正感受到空间及其美丽 它位于波尔图市最酷的社区之一，交通便利，靠近各种商业和服务 能源率: C ref: LO

位于巴伊萨达班海拉（Baixa da Banheira）一栋大楼二层（葡萄牙语1º andar，即中国习惯的二楼）的办公空间，面积295平方米，另有92平方米露台。 该物业用途为服务业，位于莫伊塔（Moita）市巴伊萨达班海拉中心地带的一栋横向产权建筑内，毗邻EN 11-1公路及火车站。在经过城市规划可行性核实及获得相关许可的前提下，该物业具备转换为住宅用途的潜力。 物业拥有294.56平方米的私人总面积，并配有一个约92平方米的露台，是企业、办公室、诊所、培训中心或其他符合现有用途的服务性活动的理想选择。 该物业地理位置优越，处于成熟的城市区域，周边商业、服务设施及公共交通便利，包括巴伊萨达班海拉火车站，且可便捷通往该地区的主要公

Unique Padrão da Légua 住宅开发项目新店出售，位于马托西纽什，装修质量上乘。距离波尔图仅几分钟路程，该物业将家庭住宅区的宁静与城市生活的活力融为一体。 这座位于 Padrão da Légua - Matosinhos 的新建商铺拥有现代化的建筑风格，其极简主义的框架配有双层玻璃和隔热玻璃，提供了充足的自然光线。 Unique - Padrão da Légua 旨在提供舒适和安全，配备空调系统、安全门和可视门铃系统。 Unique - Padrão da Légua 距离波尔图仅几分钟路程，非常适合那些寻求便捷交通和可达性的人，可轻松前往 A4 和 Via Norte 高速公路，并且靠近

物业编号：ZMPT589384 位于吉马良斯（Guimarães）Costa区的商业店铺 该商业店铺位于吉马良斯Costa教区的Praceta Dr. Francisco Sá Carneiro。 店铺建筑面积为79.5平方米，位于底层，地理位置优越，可见度高，交通便利，坐落于成熟的住宅和商业区。 该物业目前处于出租状态，可提供即时收益，租约有效期至[日期]，月租金为550欧元（五百五十欧元）。 这是绝佳的投资机会，非常适合寻求资产收益稳定和合同保障的投资者。 选择Zome购买的3大理由 + 更贴心的陪伴 凭借在房地产市场独特的准备和经验，Zome顾问将全心全意为您提供最好的陪伴，以最大的信心引导您，朝着满足您需求和抱

物业编号：ZMPT587554 84平方米商铺，四年前完成全面翻新——包括基础设施、卫生间、石膏板饰面及吊顶、夹层玻璃窗框、空调、报警系统、视频监控、火灾探测系统，以及带水槽和抽油烟机的工作区。可直接入驻经营。 位于卡尔达斯-达斯泰帕斯（Caldas das Taipas），人流量稳定，附近有停车位。 该空间无需额外装修，即可适应各种商业活动。 对于想要快速起步的买家：现有业务（含现场消费的酒窖、既有客户群、社交媒体账号及所有设备）可进行转让，价格另议。 请联系我，了解哪种方案适合您。 选择Zome的3大理由 + 更贴心的陪伴 凭借在房地产市场独特的准备和经验，Zome顾问将全心全意为您提供最优质的陪伴，以最大的信任引导

346平方米商业空间及2300平方米土地 | 阿马雷斯 (Amares)，伦杜费 (Rendufe) 位于布拉加 (Braga) – 阿马雷斯 (Amares) – 维拉韦德 (Vila Verde) 轴线上的绝佳商业机会，拥有346平方米的私人总面积和2300平方米的广阔土地。 该物业位于伦杜费 (Rendufe)，紧邻205号国道 (EN205)，地理位置优越，与布拉加、阿马雷斯和维拉韦德交通便利，地处交通要道，通达性极佳。 物业坐落于2300平方米的地块上，提供非常宽敞的户外区域，拥有充足的客户及员工停车位、车辆周转空间、装卸货区域，或可根据不同业务需求进行改造。 目前设有12个已划定的停车位，其中包括2个残疾人专用停

带租约商铺 | 布拉加，圣维克多 (São Victor) 布拉加圣维克多绝佳投资机会。 商铺面积 120 平方米，位于布拉加 Makro 附近，地处高曝光率和高人流量地段。目前已出租，每月租金 700 欧元，可为新业主提供即时收益。 该空间目前由一家正常营业的餐饮店租用，已完全适应餐饮经营需求，配备了完善的基础设施、接待区、厨房、配套区域及露台。 物业亮点： - 120 平方米商铺； - 现有租赁合同，每月租金 700 欧元； - 位于圣维克多优越地段，区域成熟，人流量大； - 良好的可见度和交通便利性； - 设有露台； - 空间已为餐饮业做好准备，也可根据相关法律法规调整为其他经营用途。 如果您正在寻找一处集地理位置、

店铺面积为116.50平方米，拥有2个私人停车位，位于杜罗河一线江景的全新开发项目中，地理位置极其优越，坐落于加亚新城（Vila Nova de Gaia），正对波尔图历史中心。 该项目由Saraiva & Associados建筑事务所设计，是当地的地标性建筑，以其与河流的直接联系而著称，配有宽敞的阳台和落地窗，可提供开阔且永久的杜罗河及城市景观。 项目预计于2027年3月完工，目前销售进度已进入后期阶段，仅余少量单位，进一步凸显了其独特性及此类房产在该区域的稀缺性。公寓户型从一居室到五居室不等，旨在最大化采光、舒适度和功能性，采用高品质装修，并实现了室内与室外的完美融合。 Gaia Hills项目位于杜罗河与未来城市公园之

塞多费塔（CEDOFEITA）商铺 一间40平方米的商铺，随时可入驻开展业务，或作为绝佳的投资机会。 特点： 现代化环境：配备空调 设施齐全的卫生间 优质装修：地面采用微水泥，墙面粉刷 石膏板吊顶并已粉刷 卫生间：瓷质地砖，10x10厘米墙砖，防水吊顶 中心地段： 距离共和国广场（Praça da República）仅300米 距离特林达德（Trindade）地铁站600米 距离波尔图市政厅700米 距离阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）800米 周边商业、服务设施及旅游景点环绕 预约参观，切勿错过此良机。 专为追求在城市核心地带享受高品质生活的人士打造！ 100 Domus, Lda Rua de

具有盈利潜力的商业综合体 该综合体由四间商铺及一个配套仓库组成，集现有的餐饮业务与额外的房地产开发机会于一体。现有业务可实现无缝衔接，支持“交钥匙”式收购；同时，物业部分区域具备住宅改造潜力，已预备了T0、T1及T2户型公寓的初步设计方案，旨在实现投资回报最大化。 综合体构成与特点 目前，这些商铺及配套仓库已为餐饮业务的运营做好准备，可确保业务持续经营，无需重大中断。 这些商铺拥有改造为T0、T1及T2住宅的初步设计方案，该方案为投资增加了灵活性，使投资者能够权衡不同的收益策略，无论是维持现有商业运营，还是通过住宅用途实现资产的部分增值。 地理位置与周边环境 该综合体位于波尔图成熟的城市区域，为不同的投资策略提供了有利条件。其靠

具有盈利潜力的商业综合体 该综合体由四间商铺及一个配套仓库组成，集现有的餐饮业务与额外的房地产开发机会于一体。现有业务可实现无缝衔接，支持“交钥匙”式收购；同时，物业部分区域具备住宅改造潜力，已预设T0、T1及T2公寓的初步规划方案，旨在提升投资回报。 综合体构成与特点 目前，这些商铺及配套仓库已具备餐饮业务运营条件，可确保业务持续经营，无需重大中断。 这些商铺拥有将其改造为T0、T1及T2住宅的初步规划方案，该方案为投资增加了灵活性，使投资者能够权衡不同的收益策略，既可维持商业运营，也可通过住宅用途实现资产的部分增值。 地理位置与周边环境 该综合体位于波尔图成熟的城市区域，为不同的投资策略提供了有利条件。其靠近商业、服务设施、

SUL 560 南马托西尼奥斯万岁投资一个有前景的地点 在马托西纽斯苏尔，城市与大海相接，日常生活呈现出新的维度 距离海滩地铁和通往波尔图的主要交通仅几分钟，SUL 560专为那些寻求不仅仅是家的人们设计：他们寻求舒适移动独特以及一个具有强烈升值潜力的地点 在这里，大海是日常生活的一部分傍晚散步周末海滩参考餐厅商店服务和绿地，营造出一种更加平衡优雅且完整的生活方式 凭借现代建筑和与外界的永久连接，SUL 560整合了带阳台露台和私人花园的公寓，以及玻璃封闭的健身房和休息区，设计用于训练工作社交或单纯享受天气 B单元 - 带户外空间的商店 |0层 一个真正区分开来的商业部门，包括： 室内面积82平方米 75平方米的私人户外空间