位于艺术区（Bairro das Artes）带露台的仓库。该区域汇集了艺术画廊、设计师精品店和国际化餐饮。靠近未来的地铁粉红线。目前以一年为期进行租赁。 ERA Porto Baixa / Centro - 房产销售专家。 我们是波尔图、特拉什-奥斯蒙特斯（Trás-os-Montes）和上杜罗（Alto Douro）地区房地产中介的专家。在ERA，我们设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其产品的广泛了解，能够为您争取到最优条件，并全程跟进整个流程。.
此仓库或工业活动空间拥有宽敞的入口和充足的自然光线。位于波尔图市中心，靠近 Marques，周边区域正在蓬勃发展，并有城市更新项目（Lima 5 及周边街道）。距离地铁站仅 200 米。 附近有：Jaguar 酒店、Métier 精品酒店、Gil Vicente – Charming Guesthouse、Gr Suites – 当地住宿、Paula Frassinetti 高等教育学院、Colégio da Paz、Externato Nossa Senhora do Perpétuo Socorro、幼儿园等重要场所，特别是 Senhora da Conceição 教堂。该地区商业和服务业发达。.
位于波尔图市中心，占地300平方米的仓库，待翻新，具有以下特点： 仓库，300平方米，带地下室和底层地下室，位于波尔图市中心，Rua da Fábrica街38号，位于Infante Sagres酒店后面，在Galerias Paris区域，波尔图市中心，紧邻Galerias Paris。 - 仅通过大楼入口供人通行，并有一个升降板用于装卸货物，直接从人行道通往仓库内部。 - 内部面积300平方米，分为地下室和底层地下室，地下室为80平方米，底层地下室为220平方米。 - 地下室深8米，宽10米，层高3米。 - 底层地下室深20米，宽11米，最高处层高6米，最低处层高3米。 - 设有卫生间。 - 物业需要翻新。 - 位于人口稠密区
位于马亚（Maia）佩德鲁索斯（Pedrouços）的优质仓库，面积为249.50平方米，坐落于一栋以住宅为主的建筑内。 该物业状况极佳，空间宽敞、功能齐全且用途灵活，在符合许可使用及相关执照规定的前提下，适用于仓储、物流、商业或企业活动支持。 该仓库的一大亮点是其优越的交通便利性。入口处允许大型货车（包括带拖车的车辆）进出和调头，极大地便利了装卸作业。 入口门高约3.20米，内部净高约3.50米，提供了极佳的仓储容量和空间利用率。 该仓库还具备以下特点： * 总面积249.50平方米； * 空间宽敞且开阔； * 车辆进出极其便利； * 装卸方便； * 配备卫生间； * 照明良好； * 地面坚固且状况良好； * 物业费低廉，
451平方米的商铺/办公室， 由2个独立登记单元组成，拥有共同入口，因此不可单独出售。 单元 AR - 274平方米 单元 AS - 177平方米 维拉尔德安多里尼奥 (Vilar de Andorinho)，加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 222号国道 (Estrada Nacional 222)。 该空间设有一个小型入口门厅，通向451平方米的主区域，内部分隔为多个办公室、宽敞大厅、卫生间、茶水间及一个保险库。 该物业以其多功能性脱颖而出，非常适合多种业务类型，包括： - 可转换为住宅：由于是2个独立单元，177平方米的单元有潜力改建为大型三居室/四居室 (T3/T4)，而274平方米的单元可改建为带有套
位于 D'Ouro 购物中心地下室的店铺，拥有极佳的自然光线。 功能齐全，即用型空间，非常适合小型食品工业。 该店铺配备不锈钢家具和抽油烟机，为您的业务启动或扩展提供所有条件。 配电板和所有电气装置都是新的，配有普通和三相插座，确保安全和效率。 该空间还包括空调、排烟口、安全门和 6 米长的临街橱窗。 由于目前的家具布置，卫生间已关闭，可以根据需要重新配置。 主要特点： -总面积：22 平方米 -2 个隔间 -1 个卫生间 -状况良好 位置：D'Ouro 购物中心（地下室） 能源等级：D 在波尔图市中心，这是一个实用且易于获得的商机，拥有餐饮、手工糕点或外卖业务的巨大潜力。 除了这处房产外，我们还有更多房产肯定符合您的
由 5 个部分组成，面积为 291.33 平方米的仓库位于一栋大楼的地下室，距离 Vila Real 的 Nosso 购物中心 300 米。 | 部门 | 两个宽敞的空间（带独立入口）、两个办公室和浴室 | 尺寸 | - 层高：3.10 米 - 大门： 2.90 米高 x 3.30 米宽 2.90 米高 x 4.90 米宽 | 注意 | - 我们要通知或提醒您，根据 Simplex Urbanístico（第 10/2024 号法令），已取消业主大会授权将独立部分的使用（例如，从商业用途改为住宅用途）更改为住宅用途的必要性。.
位于奥利维拉·德·阿泽梅伊斯 Dr. Artur da Costa Sousa Pinto Basto 街的一栋建筑内的仓库或 15 个车库位 它们位于相邻的建筑物中，采用水平产权结构，由十层楼组成，其中负一层用于停车；零层用于车库和储藏室；一层用于商业场所、车库和储藏室以及会议室；二层用于商业场所、住宅和会议室；三、四、五、六、七层用于住宅；阁楼用于储藏室。 A 部分：私人总面积：523 平方米（60,600 欧元） 宽敞的公共停车空间，有 15 个停车位 X 部分：私人总面积：705 平方米（94,200 欧元） 公共停车空间，有 22 个汽车停车位和 5 个摩托车停车位 周边环境： - Dr. Carlos Osóri
位于 Novelas 教区的中心，面积为 78.80 平方米的商店，位于交通繁忙且明显处于增长阶段的区域。该空间用于商业用途，也可作为仓库使用，并包含一栋拥有多种服务的建筑。它享有优越的可达性，附近有公共交通，并可快速连接高速公路，使其成为开展新业务的战略选择。 - 步行 2 分钟即可到达 Penafiel 火车站； - 步行 2 分钟即可到达巴士总站； - 步行 2 分钟即可到达健康中心； - 距离高速公路入口 500 米； - 距离各种商业和服务 1.5 公里。.
波尔图充满活力的艺术区中心，一个引人注目的开放式空间——一个粗犷而精致的混凝土阁楼，设计精湛，极具建筑敏感性。 空间拥有高耸的天花板、充足的自然光线和精美的极简主义美学，展开为一个宽敞的房间，配有设备齐全的厨房和私人浴室。集成空调全年提供供暖和制冷，确保四季舒适。 其工业特色与社区的创意能量无缝融合，使其成为艺术画廊、概念店、展厅、联合办公中心、工作室、烹饪工作室或多学科创意项目的理想场所。 该空间位于波尔图最繁忙、文化最活跃的地区之一，受益于画廊开幕、文化活动、游客和当地居民带来的持续人流量。周围的街道白天和黑夜都充满咖啡馆、工作室、独立精品店和创意社区，提供了可见性和氛围。 这个灵活、鼓舞人心且建筑风格独特的空间，是在波
位于奥利维拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azeméis）市中心，Dr. Artur da Costa Sousa Pinto Basto街的一处仓库，或整层地下室空间。 该单元面积宽敞，私人总面积为705平方米，位于一栋集住宅、商业和服务于一体的标志性混合用途建筑内（共10层）。 房产亮点与财务指标： 促销机会：90,600欧元（原价94,200欧元）——仅需128欧元/平方米。 私人总面积：705.00平方米。 当前配置容量：22个汽车停车位 + 5个摩托车专用停车位。 用途多样性：该物业已准备好用于私人/公共停车场运营，或改建为支持商业和电子商务的近距离物流仓库（最后一公里配送）。 多种盈利途径： 停车场
出售位于马尔科-德卡纳韦塞斯 (Marco de Canaveses) Rio de Galinhas 区 Rua da Tapada 的仓库，总建筑面积为 210 平方米。 该物业目前用作仓库，呈近似方形，尺寸约为 14 × 14 米，主要由一个宽敞的开放式空间和一个卫生间组成。 尽管位于大楼地下室，但该空间受益于直接通往外部的通道，并通过一扇大型门和三个玻璃窗提供自然采光和通风。 仓库可通过坡道进入，支持行人和车辆通行，允许车辆直接进入室内。 主门宽约 4.00 米，高 2.60 米，为进入内部提供了宽敞且实用的通道。 空间最大净高约为 2.90 米，梁下高度约为 2.60 米。 宽敞且相对自由的布局提供了极大的组织
位于加利西亚广场（Praça da Galiza），面积为129平方米的仓库，配有6个停车位。 该房产隶属于ERA Boavista Foz投资组合，该机构属于拥有20年房地产市场经验的NT SIM集团。我们在Senhora da Hora、São Mamede de Infesta、Boavista和Foz设有分部，并拥有一支由经验丰富的专业人员组成的销售团队。 我们以最快的速度和最优的价格出售或出租房产，并通过协助处理所有繁琐手续提供全方位的服务。我们的机构设有专门的商业、法律、信贷中介、流程处理和市场营销部门，确保交易顺利且高效。.
全新仓库，面积 541 平方米，位于维拉诺瓦德法马利康 (Vila Nova de Famalicão) 市中心附近，可便捷通往高速公路及主要干道。 该物业配有卫生设施，并可增设小型茶水间，为各类业务活动提供功能性与舒适度。 地理位置优越，是物流、仓储或工业/商业活动的理想之选。 全新建筑 交通便利 绝佳地段 空间灵活实用 预计完工日期：2026 年下半年。 立即预约参观，把握这一良机！.
无使用许可证的房产 - 契据将根据《城市规划简化法》（Simplex Urbanístico）签署 | 描述 | 距离穆尔萨（Murça）A4高速公路枢纽1公里处，有一间宽敞的毛坯仓库，面积为982平方米，位于一栋集住宅、商业和服务于一体的建筑地下室。 | 周边区域 | 儿童游乐区、加油站、大型超市、药店、绿地、学校、停车场、市中心、消防局、银行、高速公路、医疗中心。 | 备注 | 购买此仓库的同时，可选择购买同一建筑内另一间面积为617平方米的仓库：售价为46,500欧元。 | 距离 | 至穆尔萨A4枢纽：1.1公里 | 2分钟 至雷阿尔城（Vila Real）：32公里 | 22分钟 至布拉干萨（Bragan
仓库出售 优越的地理位置，距高速公路仅2分钟路程。 物业特点： -位于吉马良斯新工业区，毗邻高速公路立交桥 -层高4米 -8个停车位（周边区域约有20个额外停车位）。 -私人社区。.
无使用许可证的房产 - 契据将根据《城市规划简化法》（Simplex Urbanístico）签署 | 描述 | 距离穆尔萨（Murça）A4高速公路枢纽1公里处，有一间宽敞的毛坯仓库，面积617平方米，位于一栋集住宅、商业和服务于一体的建筑地下室。 | 周边区域 | 儿童游乐区、加油站、大型超市、药店、绿地、学校、停车场、市中心、消防局、银行、高速公路、医疗中心。 | 备注 | 购买此仓库的同时，可选择购买同一栋楼内另一间面积为982平方米的仓库：售价65,000欧元。 | 距离 | 距穆尔萨A4枢纽：1.1公里 | 2分钟 距雷阿尔城（Vila Real）：32公里 | 22分钟 距布拉干萨（Braganç
位于维泽拉市中心的仓库。 拥有两个卫生间。 总面积：212平方米 价格：110,000. 00欧元 关于我们： Habivizela - Sociedade de Mediação Imobiliária LDA 是维泽拉市最古老的房地产中介公司。它成立于 1998 年 4 月 17 日，已经售出超过 1500 处房产。 它也是葡萄牙银行认证的信贷中介机构，与我们国家 8 家主要银行机构建立了合作伙伴关系。 它很荣幸能够参与该市的主要开发项目，其中包括 2000 年的维泽拉论坛、2008 年至 2018 年间的 Varandas do Fórum I、II 和 III、自 2015 年以来的 Quinta do Poç
车库/仓库，建筑面积约256平方米，完全独立，配有1间卫生间、5个停车位和6个储藏室。 具有巨大的仓库或其他商业用途潜力。 地理位置优越，位于共和国大道（Avenida da República），距离莫罗花园（Jardim do Morro）仅100米。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款之规定，免除能源证书（SCE）。.
我不希望与房地产公司或房地产经纪人联系。 该商店可供出租或出售，位于圣托蒂尔索市中心，在一个非常繁忙的区域，距离圣托蒂尔索医院仅几米。拥有 109 平方米的开放式空间、卫生间和一个宽敞明亮的橱窗，您可以轻松地将其配置为商业或服务用途。 周边服务：圣托蒂尔索医院、当地商店、餐馆、银行、法院、街边停车位、面包店、超市。 您的企业的理想场所！ 立即预约参观！.
110平方米仓库 – Rua do Espinheiro, Canidelo | 10万欧元 Canidelo的投资良机！ 位于Rua do Espinheiro一栋1999年建成的公寓楼车库内，面积为110平方米。 空间宽敞且用途多样，是以下需求的理想选择： - 存放商品或设备的安全仓储空间； - 工作室、工作室或本地业务配套设施； - 在成熟住宅区内具有潜力的投资项目。 亮点： - 110平方米实用面积； - 进出大楼便利； - 地理位置安静，靠近各类服务设施及主要交通干道； - 极佳的性价比。 价格：10万欧元 Rua do Espinheiro – Canidelo, Vila Nova de Gaia.
奥尔多阿尔 (Aldoar) 的绝佳商铺，交通便利，临街，已获得商业和服务业许可。 然而，它也可以改造成住宅（始终需要市政许可）。该商铺宽敞，设有会议室、卫生间、淋浴间和庭院。 层高为 3.20 米。 请预约参观。.
安塔斯（波尔图）多功能空间，盈利可能性多样 位于安塔斯（Antas）的绝佳机会，距离维拉斯克广场（Praça Velasques）和费尔南·马加良斯大道（Avenida Fernão Magalhães）仅几步之遥，位于一个安静且成熟的住宅区。 这是一个面积为 168 平方米的宽敞空间，位于半地下室，采光良好，带有一个浴室，并可直接通往公共道路。 该物业设有一个滑动隔断，可以将空间分隔成两个独立的区域——这是混合用途的绝佳解决方案，一部分可供个人使用，另一部分可用于出租、仓储或独立经营。 该物业非常适合寻求以下方面的人士： - 波尔图市中心的仓储空间； - 停车位投资，在需求旺盛的区域有潜力创建多个独立停车位出租； - 改建为
带一间浴室的商业空间 靠近布拉加公园、医院和米尼奥大学。 2个入口，瓷砖地面 保存良好； 位置：靠近高速公路、布拉加公园、药房、银行、学校、健康中心、米尼奥大学、INL和其他服务设施。.
圣奥维迪奥/维拉诺瓦德盖亚商业/企业区 - 请勿联系房地产公司或房地产经纪人 - 请勿联系 战略位置 该商业地产位于维拉诺瓦德盖亚的圣奥维迪奥，是该市最优越的地区之一，占地 450 平方米，可为各种类型的企业提供卓越的连接。靠近未来的高速火车站以及波尔图地铁的黄色和红宝石线路，确保了客户、员工和供应商的极佳可达性。 物业特色 • 总面积：450 平方米 • 使用灵活性：非常适合分销公司、为波尔图大都市区和葡萄牙北部提供物流支持，或作为连锁店的仓库 • 现代化基础设施：宽敞的空间和重新配置的可能性。 • 停车：方便客户和员工停车。 • 可达性：靠近公共交通，可直接通往主要高速公路。字面意义上靠近圣奥维迪奥环岛，有地铁和 A1 高速
平均价格 957 欧/平方米
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