我为您提供一个绝佳的投资与商业入驻机会，地点位于里斯本最具标志性和高价值区域之一——贝伦区（Belém）著名的容克拉街（Rua da Junqueira），坐落于久负盛名的“马车别墅”（Villa dos Coches）。 该商铺总面积为155平方米，分布在两个楼层，空间宽敞且灵活，具有极大的潜力，可适应各种商业理念。 该地段地理位置优越，距离城市中一些最具标志性的文化和旅游景点仅几步之遥，包括国家马车博物馆、热罗尼莫斯修道院、里斯本大地震博物馆（Quake）、艺术、建筑与技术博物馆（MAAT）以及贝伦宫。 周边环境还拥有丰富多样的顶级餐饮选择，游客流量巨大，且靠近特茹河，这使得该位置对于面向公众的商业以及重视声誉和核心地段的
Villa dos Coches 是一个独特的住宅项目，坐落于里斯本最具历史底蕴的区域之一——标志性的容凯拉街（Rua da Junqueira）。Villa dos Coches 被马车博物馆（Museu dos Coches）和贝伦宫（Palácio de Belém）等地标建筑所环绕，在城市的历史记忆与现代感之间建立起对话，架起了连接里斯本过去与未来的桥梁。 该项目由著名的 Luís Rebelo de Andrade 工作室设计，建筑风格融合了传统与创新，完美体现了葡萄牙传统建筑元素与现代解决方案的结合。建筑在保留城市精髓的同时引入创新，成为里斯本未来的地标。 该项目地理位置优越，位于特茹河与里斯本七丘之间，步行即可到达
里斯本的 Villa dos Coches 开发项目，提供从 T0 到 T3 的公寓和一个商业空间。.
Villa dos Coches 是一个独特的住宅项目，坐落于里斯本最具历史意义的街区之一——标志性的儒恩凯拉街（Rua da Junqueira）。Villa dos Coches 被马车博物馆（Museu dos Coches）和贝伦宫（Palácio de Belém）等地标建筑所环绕，在城市的历史记忆与现代感之间建立起对话，架起了连接里斯本过去与未来的桥梁。该项目由著名建筑事务所 Luís Rebelo de Andrade 设计，其建筑风格融合了传统与创新，完美体现了葡萄牙传统建筑元素与当代解决方案的结合。建筑在保留城市精髓的同时引入了创新，成为里斯本未来的地标。该项目地理位置优越，位于特茹河（rio Tejo）与里斯本七
绝佳机会！ 位于阿茹达（Ajuda）的商铺，采光充足，橱窗展示效果好，空间宽敞。 地理位置优越，总面积165.70平方米，是您开展业务的理想之选。 紧邻里斯本葡萄酒与书籍酒店（Hotel Wine & Books Lisboa）、药店、记忆教堂（Igreja da Memória），周边公共交通便利，可轻松前往里斯本各大主要区域。 目前空间分为两层：底层86平方米，地下室79.10平方米。 层高：上层3.60米，下层2.95米。 欢迎前来参观，助力您的业务增长。 立即联系我！.
该房产通过 NEOVALORA 拍卖平台进行销售。标示的价格为拍卖起拍价，可能会随着新出价的出现而增加。请参阅本公告末尾的链接。 该商铺位于享有盛誉的 Villa dos Coches 住宅区，地理位置优越，坐落于 Rua da Junqueira，地处贝伦区中心，这是里斯本最具标志性、历史最悠久、最受欢迎且需求量最大的区域之一。 该住宅区以其现代建筑、优质的建筑质量以及与周边环境的和谐融合而著称，在一个以历史和文化遗产为标志的街区中，提供了一种现代化的理念。 该房产拥有 120 平方米的实用面积，分布在两个宽敞的楼层，其多功能布局使其能够适应各种商业和服务活动，例如诊所、专业办公室、美容和健康诊所、酒窖、专卖店、艺术工作室、
二手店铺，状况极佳，位于阿茹达（Ajuda）最繁华的商业街之一——历史悠久的博阿奥拉巷（Travessa da Boa Hora），即旧时的市场街（Rua do Mercado），以其活跃的传统商业氛围以及源源不断的居民和游客人流而闻名。 该空间分为两层，为不同类型的业务提供了灵活性。底层设有两扇宽大的橱窗，采光极佳，可直接面向街道，确保任何业务都能获得极高的曝光度。下层扩大了使用面积，非常适合用作仓储、工作室、产品准备区或扩展服务区域。 该店铺还可直接通往一个公共户外空间，为装卸货物或小型业务辅助操作增加了功能性和便利性。 目前该店作为花店经营，处于完全运营状态且保养良好。其布局既可维持现有业务，也可轻松改造以适应其他领域：
贝伦区餐厅 – 黄金地段 对于正在里斯本最具标志性和繁忙地区寻找餐饮空间的人来说，这是一个绝佳的机会。 该餐厅位于贝伦区的茹恩凯拉街（Rua da Junqueira），地理位置优越，拥有良好的可见度，且靠近住宅区和旅游区，具有强大的客户潜力。 空间面积为74平方米，布局功能齐全且灵活，非常适合不同的餐饮概念，也适合希望发展或扩展业务的人士。 贝伦区黄金地段 74平方米面积 高可见度和人流量大的区域 适合不同餐饮概念的灵活空间 如果你正在寻找一个位置优越且具有业务发展潜力的空间，这可能就是正确的机会。 请联系我以获取更多信息或预约参观。.
位于贝伦（Belém）的商铺出售，总私有面积为153.59平方米，分布在两个楼层，空间宽敞且灵活，非常适合商业、服务业或投资。 该物业配备： • 153.59平方米的总私有面积 • 2个楼层，可实现功能区域的完美分隔 • 1间卫生间 • 具有巨大潜力的空间，可适应不同类型的业务 该商铺位于一个享有盛誉且需求旺盛的区域，交通便利，靠近商业、服务设施、公共交通和旅游景点，对于寻求高曝光率和资产增值的人士来说，这是一个绝佳的机会。 无论是自用还是投资，都是理想的选择。.
转让 | 贝伦区商业空间 | 杰罗尼莫斯街 (Rua dos Jerónimos) 对于希望在里斯本最负盛名且人流量最大的地段进行投资的人士来说，这是一个难得的机会。 该商业空间位于贝伦区中心地带标志性的杰罗尼莫斯街，坐拥独特的周边环境，每日汇聚了当地居民、国内外游客，商业氛围极其浓厚。 该店铺转让费为 70,000 欧元，内部设施包括： • 宽敞且灵活的开放式空间 • 带储物区的走廊 • 配备齐全的后勤厨房 该物业拥有 40 平方米的私人使用面积，用途为商业，位于一栋水平产权建筑内。 为何投资此转让项目？ 黄金地段，位于葡萄牙游客访问量最高的区域之一。 受益于贝伦区主要旅游景点的带动，全年拥有极高的曝光率和人流
传统与性能的融合：贝伦区 359 平方米车间转让 在贝伦区的中心地带，里斯本的历史气息扑面而来，一个独一无二的卓越商业延续机会应运而生。这个位于 Largo Marquês de Angeja 的 359 平方米汽车维修车间，不仅仅是一个工作空间，更是一个充满活力的生产环境，随时准备迎接新的项目。 在这里，空间宽敞，贝伦的光线照亮了一个“交钥匙”的生意，每一平方米都为效率和专业性而设计。 设备价值与对细节的关注： 此次转让包含高价值资产，随时可提升您的盈利能力： - 汽车举升机：精密机械所需的强度和安全性； - 专业喷漆房：里斯本市中心难得的资源，可实现完美喷漆； - 宽敞的 359 平方米空间：充足的空间用于通行、存储和
机会！ 阿茹达一间明亮的店面，展示效果好。空间宽敞。 位于阿茹达的优越位置，面积为 165.70 平方米，是您开展业务的理想场所。 毗邻里斯本葡萄酒与书籍酒店、药房、记忆教堂、公共交通，方便前往里斯本的主要景点。 该空间目前分为两层：底层 86 平方米，地下室 79.10 平方米。 适合您的业务。 该空间具有良好的展示效果。 快来参观并发展您的业务。 立即联系我！.
里斯本贝伦区商铺出售，总建筑面积153.59平方米，分为两层，提供宽敞且用途多样的空间，非常适合商业、服务业或投资。 该物业拥有： • 总建筑面积153.59平方米 • 2层，可实现出色的功能区域划分 • 1间浴室 • 空间具有极大的适应潜力，可满足不同类型的业务需求 该商铺位于一个享有盛誉且需求旺盛的区域，交通便利，靠近商业、服务、公共交通和旅游景点，对于寻求高可见度和增值的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 无论是自用还是投资，都是理想的解决方案。.
里斯本绝佳投资机会。这是一间运营中的店铺，业务稳健，营收记录可查，地理位置优越。 该资产结合了房地产的安全性与成熟业务的高绩效： • 月营业额：100,000欧元 • 月净利润：15,000欧元 • 业务收益率：每年高达24%（不含房产增值）。 • 特色优势：包含“圣家博彩”（Jogos Santa Casa）特许经营权，是客流与收入的稳定保障。 • 私人建筑面积：58.23平方米（空间优化且实用）。 • 停车位：包含2个车位，这在里斯本是稀有且至关重要的附加价值。 直接经营（房产+业务）：仅需750,000欧元，即可获得房产所有权及全部经营权，享受即时且高绩效的投资回报率（ROI）——每年24%。 为何选择此项投资？ 在当前
带有通向街道的门的商店已完全改造，配有交流电和电网，可随时用作办公室、商店或仓库。 适合自己。.
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