咖啡馆出售 | 巴雷鲁 (BARREIRO) 绝佳地段的商业机会！ 咖啡馆目前正常营业，位于巴雷鲁 (Barreiro)，地理位置优越，紧邻巴雷鲁医院，人流量大，非常适合寻求投资成熟业务的人士。 该空间已准备好继续运营，设有厨房、2个卫生间和一个小型户外露台，为客户提供舒适的环境。 咖啡馆目前配备了运营所需的所有机器和设备，经与买方协商，这些设备可留存在店内。 主要特点： 正常营业中的咖啡馆； 位于巴雷鲁医院旁； 厨房； 2个卫生间； 经协商可提供设备和机器； 小型户外露台； 对于希望开启或继续餐饮业务的人士来说，这是一个绝佳机会。 如果您正在寻找下一个商业项目，这可能就是您一直在等待的机会。 如需更多信息或预约参观，
位于巴雷鲁（Barreiro）的优质商铺，面积205平方米。该物业位于南岸的战略位置，拥有便利的水路、铁路和公路交通连接。 空间已翻新，具有极高的灵活性和功能性，非常适合各种用途，包括服务业、商业或投资。 物业特点： - 室内面积205平方米； - 67平方米露台，适合作为补充空间； - 空间已改造为4个房间； - 2间公共卫生间，配有马桶和洗手池； - 厨房配备炉灶、烤箱、抽油烟机和洗衣机； - 直面街道的橱窗，确保极佳的展示效果。 周边停车方便，人流量大。 巴雷鲁距离里斯本约40公里，可通过4月25日大桥或瓦斯科·达伽马大桥抵达；距离区首府塞图巴尔约35公里，通过AE02高速公路连接便利。 立即预约参观！本广告由计算机
面向投资者的房产，收益率为7.4%。 位于塞图巴尔区，巴雷鲁市中心地段的一间街铺，面积204.48平方米，临街，周边商业、公共交通和服务设施齐全。 设有四个带独立卫生间的私人办公室，为您的团队、合作伙伴或客户提供私密性和功能性。 设有一个私人露台，非常适合户外会议或特别活动。 开放式厨房，满足团队需求，空间灵活。 除了办公室的卫生间外，店铺还设有两个额外的卫生间，更方便实用。 这间宽敞的店铺适合各种业务，例如办公室、诊所、创意工作室、商店等等。.
- 经翻新的零售商铺。月租金收入 1,200 欧元 - 带租约出售。 *** 产权转让契据将依据 2024 年 1 月 8 日第 10/2024 号法令（SIMPLEX 计划）第 19 条的规定签署 *** 使用许可证（LU）目前正处于审批办理过程中。 附露台的店家。總面積 204.48 平方米 這套房產共有四間臥室，每間都配備淋浴、洗手台和帶百葉窗的窗戶；兩間共用浴室，內設馬桶和洗手台。公共區域設有小廚房；廚房配有陶瓷爐灶、烤箱、抽油煙機、微波爐和熱水器。 商店包括： 商业空间总面积为204.5m2。四个店面（5.90m2 + 2.90m2 + 6.20m2 + 6m2），使整个空间具有出色的亮度。大分区分为入口
优秀的商店，面积 205 平方米，露台面积 67 平方米，位于巴雷鲁。 出售商店，月租金为 1200 欧元，靠近各种服务和商业场所。 这个空间被改造成四间卧室，都配备了淋浴、洗手盆和窗户，还有两间带马桶和洗手盆的公共浴室，以及一间带陶瓷炉、烤箱、抽油烟机和洗衣机的厨房。 位置优越，每天有数百人经过。 商店位于底楼，有直接通往街道的窗户，方便停车。 巴雷鲁位于塞图巴尔区，属于里斯本大都会区，位于塔霍河河口的南岸。 巴雷鲁市地理位置优越，因为它被塔霍河环绕，并得到重要的公路-铁路-河流枢纽的支持。 它距离里斯本约 40 公里，通过 4 月 25 日大桥或瓦斯科达伽马大桥与该城市相连，距离塞图巴尔（该地区的首府）约 35 公
巴雷罗地区高增值投资机会： 仅售 45,000 欧元，出售一处 78.17 平方米的商业空间的光产权*，可适应不同类型的业务。 该物业设有 2 个前入口、2 个橱窗、3 个卫生间和排烟系统，这些特点使其能够完全实用地开展商业、餐饮或服务项目。 位于 Bocage 大道和 Balcão Único 附近，在一栋 13 层建筑的底层，位于一个成熟的、人口稠密的住宅区，日常人流量大。它享有通往 IC21、A1 和 A33 的特权通道，周围遍布商店和服务设施。 不要错过这个机会。立即联系我，来发现该物业的全部潜力！ *注：在光产权中，买方成为所有者，但在使用权有效期间不能使用或出租该物业，使用权将由卖方保留直至其去世。日常维护费用和
完美的投资：巴雷鲁（Barreiro）每月1,200欧元的保证收益！您是否在寻找一个省心、即刻获利的交钥匙房地产项目？这是让您的资本在南岸（Margem Sul）最具活力的市场中实现增长的绝佳机会。 为什么选择该房产？ 即刻收益：每月稳定获得1,200欧元。 高需求模式：空间已针对租赁市场进行全面优化。 零风险：业务经过验证，已调整完毕，从第一天起即可产生收益。 独特且即刻获利的空间 超大室内面积：205平方米，底层空间利用率极高。 超大私人露台：67平方米的户外空间，极为罕见，极大地提升了房产价值。 4间独立卧室：均配有独立窗户、淋浴底座和私人洗手池。 完善的配套区域：设备齐全的厨房（灶具、烤箱、抽油烟机、洗衣机）及2个公共卫
大型商业空间，带露台（66.49平方米）和多个店面，因此拥有充足的自然光线。 空间拥有204.48平方米的私人总面积，并可私人进入位于后方的大型露台。 2个卫生间，茶水间 位于圣安德烈 - 巴雷罗市中心附近的住宅区，停车方便。 极其多功能的商店，能够适应各种各样的业务。 绝佳的投资机会，适合那些想购买用于自己的业务或投资，以便日后投入租赁市场的人。 能源效率证书C 预约您的参观！ 我们免费为您办理贷款 Medisonho是葡萄牙银行正式授权的信贷中介机构，我们管理您的整个银行融资流程。 所提供的信息不免除其确认，也不应被视为具有约束力，不免除通过参观该物业进行确认。 能源等级：C 参考：1228。.
我们为您呈现这间位于巴雷鲁（Barreiro）中心地带的优质商铺，总私有面积为204.49平方米，地理位置优越，可见度高，交通便利。 该物业空间宽敞且灵活，可适应不同类型的商业或服务活动。店内设有卫生间，并可通往露台。此外，配备了灶具、抽油烟机、微波炉和烤箱，为空间提供了更高的实用性和便利性。 该地段配套成熟，周边设施包括： - 步行约2-5分钟即可到达公交车站； - 靠近多所学校（如圣安德烈中学、Quinta Nova da Telha基础学校等）； - 周边设有药店； - 附近有Lidl、Continente和My Auchan等超市； - 靠近圣安德烈市政市场； - 距离巴雷鲁城市公园及其他绿地仅咫尺之遥； - 可快速连接
位于巴雷鲁（Barreiro）的商铺，面积为204平方米。该物业位于南岸的战略位置，拥有便利的河运、铁路和公路交通连接。 该空间已翻新，具有极高的灵活性和功能性，非常适合多种用途，如服务业、商业、投资或改建为住宅。 物业特点： - 面积204平方米； - 67平方米的露台，是理想的补充空间； - 空间已改建为4个房间； - 2间公共卫生间，配有马桶和洗手池； - 厨房配备炉灶、烤箱、油烟机和洗衣机； - 直面街道的橱窗，确保了极佳的展示效果； - 周边停车方便。 目前该物业已签署租约至2027年4月，年收益率为7.38%。 巴雷鲁距离里斯本约40公里，可通过4月25日大桥或瓦斯科·达伽马大桥抵达；距离区首府塞图巴尔约35公里
该房产建筑面积为204平方米，目前已改建为住宅，每月租金收益为1,200欧元。 该房产将连同现有租户一并出售，从而确保从第一天起即可获得收益，对于寻求现有收益投资的人士来说是一个极具吸引力的选择。 该店面还配有一个露台，内部划分为四个隔间，每个隔间均配有淋浴底座、洗手池和带百叶窗的窗户。 此外，房产还设有两间共用卫生间（配备马桶和洗手池），以及一个带茶水间的公共区域。 厨房区域配备了陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉和电热水器。 文件状况： 根据2024年1月8日第10/2024号法令（Simplex）第19条的规定，房产将在无使用许可证的情况下进行契约转让。 对于寻求大面积、带露台且已有每月1,200欧元租金收益的房产的
探索这家位于巴雷鲁（Barreiro）Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena联合教区的诊所。该商业空间价格极具吸引力，是寻求现代且功能齐全环境的医疗专业人士的理想之选。 该诊所布局合理，设有多个诊室、一个温馨的接待区以及配套的卫生设施。高品质的装修和充足的自然采光为患者和医护人员营造了舒适的环境，确保了诊疗的舒适度与高效性。 该诊所位于一个不断发展的区域，交通便利，附近有公共交通和停车位。请抓住这个难得的机会，投资于一个集品质与潜力于一体的空间。 联系我们预约参观，开启您的未来办公空间！ 选择Century21 Via购买的3大理由： - 个性化跟进 Century21 Via
我为您介绍这间位于巴雷鲁（Barreiro）圣安德烈（Santo André）一栋大楼地下室的宽敞仓库/办公室，该物业已获巴雷鲁市政府（CMBarreiro）批准用于服务业，并划分为多个独立空间。该空间条件优越，非常适合用作仓库或开展特定商业活动及仓储用途，地理位置优越，既实用又安全。 物业特点： - 总面积88平方米，是仓储或开展商业配套活动的理想选择。 - 位于大楼地下室，确保了安全性和便利的交通。 - 空间灵活，具有多种用途潜力，可用于存放物资或作为小型物流仓库。 - 位于圣安德烈（Santo André）中心地带，交通便利，靠近商业设施、公共交通和主要公路，功能性强且十分便捷。 - 具有巨大的盈利潜力，无论是自用还是投资
带有露台的商店，建筑面积 204.48 平方米。位于巴雷罗 - 圣安德烈。 具有宽敞分区的房产 - 商店、卫生间、储藏室和通往露台的楼梯，入口为 20-A 号。 该房产拥有非常宽敞的空间，并以以下方式分布：4 个分区，所有分区均配备淋浴底座、盥洗台和带百叶窗的窗户；2 个带卫生间的公共卫生间和盥洗台；带厨房的公共区域； 配备玻璃陶瓷炉、烤箱和抽油烟机的厨房家具。 这个商业空间目前已出租，每月收入为 1.200. 00 欧元，因此是一项不错的投资。 根据第 19 条的条款签订契约，第 10/2024 号法令，1 月 8 日（SIMPLEX）。 提前预约参观，房产有人居住。.
这家正在出售的店铺，既可以继续作为店铺经营，也可以改建为住宅。我们已经向市政厅核实过，这是一个绝佳的机会，因为它可以轻松改建为一居室（T1）。 该房产没有物业管理费，因此没有额外负担。上方没有其他住户，这使其与众不同且非常安静。此外，您可以轻松安装太阳能电池板等设备，而这在普通公寓楼内是无法实现的。 如有任何疑问或需要进一步说明，请随时联系。.
巴雷鲁（Barreiro）商业良机！270平方米商铺 + 66平方米露台 优越地理位置： Quinta da Lomba - (巴雷鲁) 周边配套齐全，拥有传统商业和服务设施（学校、咖啡馆、大型超市、公共交通）。 停车便利，可快速前往高速公路。 目前已出租。 独特优势： 4个隔间，均配有淋浴底座、洗手池和窗户。 2个公共卫生间 | 配备齐全的茶水间（灶具、烤箱、抽油烟机）。 宽敞露台（66平方米），采光极佳。 3个临街橱窗，街道可见度高。 陶瓷地砖 | 双层玻璃铝合金窗框。 技术参数： 建筑面积：270平方米 | 使用面积：204平方米 建筑年份：2000年 带租约出售 月租金收益：1,200欧元 投资者专属条件！ 能源等级
位于巴雷罗的 Quinta da Lomba，面积为 204.48 平方米的商店，带有一个大露台，位置优越。非常宽敞的地方，有很大的窗户和极佳的采光。 该房产包括两间浴室、一间储藏室和一个宽敞的露台。目前正在装修中。 它位于一个极佳的区域，非常中心，靠近 Jardim da Cidade、Santo André 中学，非常靠近 Rio 和 Parque Recreativo Polis。 周围环绕着所有基本服务，药店、超市、银行和 CTT。 交通便利，可通过 A39 出口和通往船舶和汽车总站的 Avª da Liberdade。.
位于Quinta da Lomba带露台的商业空间。 该房产带租约出售，月租金为1,200欧元。 位于住宅楼底层的商业空间，已改建为T4户型住宅，私人总面积为204.48平方米。 房产内设有四个房间，均配备淋浴底座、洗手盆及带百叶窗的窗户，另有两个带马桶和洗手盆的公共卫生间。 公共起居区设有小厨房，配备陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机和洗衣机，并有楼梯可通往露台。 全屋安装吊顶嵌入式照明及强化木地板。 89平方米的瓷砖露台，空间充足，可放置烧烤架，供您休闲放松。 房产契据将根据2024年1月8日第10/2024号法令（SIMPLEX）第19条的规定签署。 我们的主要使命是提供卓越的服务，拥有一支经验丰富且专注于每位客户个性化需求的
店铺使用面积204平方米，经过彻底翻新，从根源上进行了改造工程，目前正在巴雷鲁（Barreiro）市政厅办理使用许可证申请流程。 该物业还拥有一个80平方米的露台。 目前以1200欧元的价格出租，提供优于银行利率的极佳月租金收益。 内部设施包括： 2间设施齐全的卫生间 4个房间 公共区域客厅 配备炉灶、烤箱和抽油烟机的全套厨房 由于其多功能的特性，该空间非常适合多种用途，如办公室、诊所、服务工作室及其他业务活动。 LATIFI，您在塞沙尔（Seixal）和蒙蒂茹（Montijo）的房地产中介！ 能源等级：C 参考编号：.
我们推出这家宽敞的店铺，空间布局极佳，并设有一个能提升房产价值的露台，为各种商业活动或服务提供灵活性。这是一个绝佳的投资机会，可带来月度收入。 地理位置优越，视野开阔，交通便利，位于成熟且不断发展的区域，非常适合寻求宽敞、实用且已安装基础设施的商业空间。 房产布局： - 4间独立房间，均配有淋浴盘、洗手盆和带百叶窗的窗户，通风采光极佳； - 2间公共浴室，每间均配有马桶和洗手盆； - 公共区域设有功能性半设备齐全的食品储藏室和厨房橱柜。 - 室外露台，可灵活用于商业支持或休息区。 附加信息： - 总私人面积：204.48平方米； - 当前月度收入：1200欧元； - 房产无使用许可证（LU）- 将根据2024年1月8日第10/
巴雷罗带露台的商铺 – 正在申请住宅许可，月租金 1200 欧元 我们在此介绍巴雷罗的一家商铺，目前已出租，每月可带来 1200 欧元的收益。该房产目前正处于住宅许可申请阶段，为投资或未来改造成住宅提供了绝佳机会。 总面积为 204.48 平方米，其最大的亮点是约 100 平方米的宽敞露台，非常适合打造一个宽敞宜人的户外空间。 室内空间由四个房间组成，均配有淋浴底座、洗脸盆和窗户，提供实用性和采光。此外，还有两个公共卫生间和一个茶水间，配有带陶瓷炉灶、烤箱和抽油烟机的厨房家具。 这是一个位于增长区域的稳健机会，可立即获得收入并具有强大的未来增值潜力。 参考号：MG05 您的梦想从这里开始！ 您是在寻找新家，还是在为出售您
收益型资产 | 高现金流潜力 宽敞空间，建筑面积 204.48 平方米，目前配置为 4 个独立隔间，均配备淋浴底座、洗手盆及带百叶窗的窗户。 包含： 4 个配套齐全的隔间 2 个公共卫生间 带茶水间的公共区域 配套厨房（陶瓷炉、烤箱、抽油烟机） 露台 低物业费：13.33 欧元/月 使用许可（正在办理中） 市场定位 根据其类型和布局，该物业适用于： 服务业（办公室、诊所、培训中心） 独立单元租赁 改建为临时住宿的多元化空间（需符合法律框架） 204 平方米的面积相比传统商铺具有明显的竞争优势。 收益型资产 + 改造潜力 收购价格：195,000 欧元 当前租金：1,200 欧元/月 合同有效期至：2027 年
店铺出售。.
商业空间改造成带露台的住宅出售。拥有 204.48 平方米的建筑面积，分布在 4 个配备淋浴底座、洗手盆和带百叶窗的窗户的隔间中。设有 2 个带抽水马桶和洗手盆的公共卫生间，以及一个带厨房的公共区域。厨房配备玻璃陶瓷炉、烤箱和油烟机。拥有 2 个橱窗。靠近城市公园、和平友谊公园、圣安德烈中学 (ESSA) 和新的 LIDL。位于海军陆战队学校大道旁。可以参观。建筑面积 205 平方米。 月收入 1.200 欧元。连租客出售房产。 根据第 19 条的条款签署契约，第 10/2024 号法令，1 月 8 日（SIMPLEX） 立即预约参观。.
*** 空间已经过翻新并已出租。 每月租金 1200 欧元。 商业空间，私人总面积 204.48 平方米，层高 4.2 米，包括宽敞的隔间、浴室、储藏室和通往 89 平方米露台的楼梯。 有 3 个橱窗，每个橱窗宽 2 米，高 3 米。 位于 Santo André，靠近城市公园、中学和 CTT（葡萄牙邮政），交通便利，有当地商业服务和公共交通。 这家商店可以用于不同类型的商业用途。 每月租金 850 欧元。 安排一次参观！ DALET 是您家的门户！ 所提供的信息虽然准确，但仅供参考，因此不应被视为具有约束力，并且可能会发生更改。.
平均价格 1,110 欧/平方米
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