Sete Rios, Lisboa, 葡萄牙的46个出售商铺

商铺出售 | 埃斯特拉达·德·本菲卡 (ESTRADA DE BENFICA) – 220B | 本菲卡 (BENFICA) 空间虽小，潜力无限！ 您是否正在寻找一个地理位置优越、可以实现创业梦想的商业空间？ 我们为您呈现这间位于里斯本本菲卡大道 (Estrada de Benfica) 的商铺，面积为 12 平方米，配有公共卫生间和夹层储藏室。该区域商业成熟，配套服务完善，且拥有浓厚的居住氛围。 尽管面积紧凑，但该空间充分利用了每一平方米，对于寻求开启个人事业或投资商业地产的人士来说，是一个极具吸引力的选择。 空间特色： 12 平方米商业面积 公共卫生间 夹层额外储藏空间 功能齐全且灵活多变 在适用许可范围内

位于里斯本圣多明戈斯-德本菲卡（São Domingos de Benfica）的117平方米商铺出售 | 445,000欧元 里斯本黄金地段的绝佳投资机会 我们为您呈现这间位于里斯本圣多明戈斯-德本菲卡区Major Neutel de Abreu街的商铺，私人总面积为117平方米。该区域城市配套成熟，周边住宅、商业和服务设施完善。 其地理位置优越，靠近里斯本马里斯塔学院（Colégio Marista de Lisboa）和里斯本卢西亚达医院（Hospital Lusíadas Lisboa），毗邻重要的教育和医疗设施，具有极高的附加值。 该物业位于底层，用途为商业，配有2个卫生间，其特性使其对投资者极具吸引力。 主要特

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位于中心区域，交通便利，可通往里斯本市中心、西班牙广场、第二环路、南北轴线。 店铺面积约210平方米，入口/橱窗（4个）位于商业区，步行10分钟即可到达贝尔纳大街（卡洛斯特·古尔本基安）、西班牙广场，靠近桑托斯市场。 该店铺/办公室具有极佳的可见性，拥有四个橱窗、2个办公室、茶水间、储藏室，并在-1层设有可停放3辆车的车库。 店铺具有易于改造的潜力，可满足任何业务领域的需求。内部空间宽敞且多功能，可以创建不同的环境。 这家店铺非常适合各种业务。其优越的地理位置和特点使其成为寻求卓越商业空间的投资者或企业家的独特机会。 位置靠近贝尔纳大街/卡洛斯特·古尔本基安基金会和英国宫。交通便利，可轻松前往城市的主要铁路和公路干线，公共交通

真正具有吸引力的商业资产，其独特之处在于同时具备了三种罕见的特质：优越的地理位置、稳定的收益以及长期的稳健性。这正是其中之一。 该商业资产位于Avenidas Novas教区的Rua da Beneficência，是一处临街转角商铺，拥有双面展示面、极佳的可见度以及两个私人停车位。目前已由同一租户承租约二十年，展现了极其稳定的租赁记录。 该物业坐落于Entrecampos与Praça de Espanha之间，地处里斯本最成熟的商业与服务区之一。周边汇集了大量企业、医疗机构、高等教育学府、商业及服务设施，并享有便捷的公路交通与公共交通网络。这些因素支撑了持续的市场需求，并赋予了此类资产极强的抗风险能力。 该投资项目的年毛收益

这是一个拥有292平方米的商业空间，分为两层，具备餐饮和咖啡厅两种经营功能。 该物业位于里斯本最中心、价值最高的区域之一——新大道（Avenidas Novas），距离古尔本基安基金会（Fundação Calouste Gulbenkian）、西班牙广场（Praça de Espanha）、英格列斯百货（El Corte Inglés）和5月10日大道（Av. 5 de Outubro）仅几分钟路程。该物业以其高挑的层高、极具视觉冲击力的玻璃橱窗，以及两个露台（一个位于店面正前方，另一个位于公寓内部）而脱颖而出。 该空间设施齐全，功能分区明确。底层设有客户服务区、休息室、备餐间以及无障碍卫生间。二楼设有生产间（可进行自主生产）、

在里斯本最成熟且最受欢迎的区域之一的投资机会。 商铺位于本菲卡（Benfica），紧邻本菲卡大道（Estrada de Benfica），地理位置优越，可见度高，人流量和车流量大，且靠近红十字会医院（Hospital da Cruz Vermelha）。 该地段周边商业和服务设施丰富，公共交通便利，医疗设施、学校和住宅区环绕，确保了每日潜在客户的流动和浓厚的商业氛围。 该物业具有多种用途的潜力，无论是用于开设自有业务，还是作为后续租赁的投资，均取决于空间的特性和许可用途。 主要特点： 位于本菲卡的优越地段 紧邻本菲卡大道 靠近红十字会医院 成熟的住宅和商业区 良好的展示面和可达性 强大的人流量和车流量 靠近商业、服务设施和交

为投资者和企业家提供独家机会：位于里斯本最负盛名和最具活力的地区之一的商业空间，周围遍布商店、服务、游客和居民，确保了持续的客户流量和最大的可见度。 该空间将于二月上市，提供完全的灵活性，可立即出租或用于开展您自己的业务，不受先前合同的限制。 突出特点： 优越的地理位置：位于里斯本的战略区域，人流量大，交通便利，靠近商店和服务。这是进入城市经济活动中心的绝佳机会。 多功能且实用的空间：宽敞的橱窗、可定制的布局和卓越的可见度，使其成为商店、餐厅、服务、展厅或办公室的理想场所。该空间允许完全自由地开展商业活动。 收入潜力：里斯本是欧洲最稳健的房地产市场之一。通过出租，该空间可确保吸引人的回报，代表着一项安全且有利可图的投资，具

探索这家位于里斯本圣多明各-德本菲卡（São Domingos de Benfica）的73平方米商铺，售价259,000欧元。该二手房产空间布局合理，层高较高，环境理想，地理位置优越，交通便利。 商铺内设有卫生间，铺设马赛克地板，空间温馨且实用。位于底层，可直接通往街道，拥有极佳的展示面，非常适合吸引客流。空间布局灵活，可根据您的商业需求进行多种配置。 该商铺靠近银行、药店、地铁站和公交车站等多种便利设施，人流量大。 切勿错过在里斯本最热门地区之一投资商铺的机会。立即预约参观吧！.

**出售商业空间：宠物美容行业的绝佳机遇** 探索一个全面翻新的商业空间，非常适合希望投资猫狗美容护理行业的人士。该店面总面积为 65 平方米，分布在两层，设有温馨的接待区、配备洗浴和剪毛设施的护理区，以及员工休息室、更衣室、小厨房和卫生间。 该业务目前正在运营中，拥有庞大的忠实客户群，确保了稳定的收入流。地理位置优越，毗邻多个住宅区，吸引了多元化的目标客群。 此外，该空间还配备了报警系统，以确保动物和设备的安全。所有高质量的仪器和设备均已安装到位，对于希望在宠物美容领域扩展或开启业务的人来说，这是绝佳的机会。千万不要错过！ 能源等级：C 参考编号：3456 HP。.

里斯本 Avenidas Novas 高端商业空间 我们为您呈现一个位于里斯本最热门地段的独特商业机会！该商业空间面积为 292 平方米，分布在两个楼层，地理位置优越，坐落于 Avenidas Novas，毗邻英格列斯百货 (El Corte Inglés) 和 5 de Outubro 大道，处于人流量大且享有盛誉的区域。 主要特点 底层设有一个宽敞的用餐区，配有双层玻璃橱窗，提供极佳的视野和自然采光。配备设施齐全的厨房、洗碗间、长吧台以及三个布局合理的入口（两个供顾客使用，一个供员工和存货使用）。此外，还设有两间无障碍卫生间（男女分开）和两间储藏室。 二楼同样功能齐全，设有两间储藏室和冷柜间、两间带私人卫生间的员工室、办

转让 – Pastelaria Conchita | São Domingos de Benfica 这是一个绝佳的商业机会：转让位于 São Domingos de Benfica 的 Pastelaria Conchita。该店地理位置优越，知名度高，拥有忠实的客户群和良好的声誉。 该糕点店设备齐全，随时可以营业，无需额外的大额投资即可立即接手经营。店内环境温馨，非常适合经营糕点、咖啡及轻食服务。 业务亮点： 地理位置优越，可见度高，人流量大。 拥有稳定且成熟的客户群。 空间设备齐全，运营状况良好。 具备极佳的增长潜力和盈利能力。 非常适合希望投资于一家拥有成功历史的成熟企业的人士。 如果您正在寻找一家随时可以运营、位于人流密集

转让ANECRA关联车间，拥有“一级车间+”资质。 总面积333平方米，分为两层（底层和地下室）。 底层为入口层，设有机械和电气维修区，配备3台升降机、多种多品牌诊断和重编程设备、螺杆式压缩机（静音）、多个工具车等。 该层还设有客户接待室/办公室、员工餐厅和仓库。 地下室为车身维修区（钣金和喷漆），配有测试台、喷漆房和油漆调配实验室。 此外，还配备了各类焊接机及开展业务所需的必要工具。 通往地下室的坡道中间设有带淋浴和储水式热水器的卫生间。 公司已获得许可，并持有开展业务所需的必要营业执照。.

里斯本埃尔科尔特英格莱斯旁边的出售商店 在里斯本市中心的新古尔本基恩博物馆前，我们有这家宏伟的商店出售 优秀的商业空间，具有巨大的潜力，可用于各种类型的用途，无论是在修复办公室还是诊所领域它可能是您的新商店和您的新业务 巨大的宽敞空间，几个办公室和浴室 很棒的店面来推广您的业务 商店附近的交通和服务，距离El Corte Inglés仅150米 快来参观吧！ 能源率: C ref: ALC 0919.

参考编号：MJC5479 - 位于里斯本Campolide区Columbano Bordalo Pinheiro大街的店铺 毗邻Columbano Bordalo Pinheiro大街，位于里斯本市的黄金地段，交通便利（地铁和公交车），靠近各种商业场所和服务设施。 西班牙广场地铁站仅需3分钟步行路程，Sete Rios火车站和汽车站也只需8分钟步行路程。 周边有多个绿地，包括国际特赦组织花园和卡洛斯特·古尔本基安基金会花园。 该店铺位于一栋建筑的底层，由一个宽敞的隔间、一个储藏空间和一间浴室组成。 实用面积为70平方米，带有一个橱窗。 * 店铺租赁合同为5年，起始于2024年12月 ** 租金 - 1,750. 00欧元

在里斯本 Avenidas Novas 教区的 São Sebastião 地区出售收入包括在内的商店。 这家店拥有约200平方米的私人总面积（根据城市土地登记册）和133平方米的建筑面积（根据能源证书）。 在这个空间里有一个餐厅和饮料活动的分支，即糕点，他们自己生产糕点和日常面包，还有一家餐厅。 此选项是开始新的租约，期限为 10 年。 这个商业空间位于一个繁忙的地区，位于里斯本的优质地区之一，在 Avenidas Novas 教区。 商店位于里斯本中心区，毗邻西班牙广场，在周边地区您可以找到多项服务，例如 El-Corte Inglês 购物中心、医院、办公室、公司和当地商业，例如高街商店.它也位于住宅区和住宅区，公共交通

待售商店，位于里斯本市政厅，新大道（原法蒂玛圣母堂区） 该商业空间的总建筑面积约为 291.80 平方米，根据城市不动产手册。 该商业空间目前正在经营餐饮和饮料业务，包括糕点店、面包店和餐厅。 该商店有一个设备齐全的厨房、公共和私人浴室。 位置优越，靠近周边地区的各种服务，位于住宅/住宅区，也是一个商业区，那里有几家公司、办公室、银行、当地商店、酒店、当地住宿和学院。 靠近公园和花园，可轻松前往武装部队大道和战斗人员大道。 这家商店也靠近公共交通工具，特别是公交车站。 能源认证：正在进行中。 免责声明 此处提供的所有信息均不具有约束力，无需查阅和确认房产的所有文件。 AREAGESTxxi 房地产专注于可产生收入的商

位于里斯本新大道的一楼商铺，面积 250 平方米 物业描述 商业空间，面积 250 平方米，维护良好，目前已出租且合同有效。 该商铺目前由一家拳击俱乐部租用，月租金为 2,000 欧元，代表着一项安全且收益立竿见影的投资机会。 该物业包括一个宽敞的多功能区域，用途广泛且分布合理，可适应各种类型的商业活动。 周边环境 位于里斯本市中心，在享有盛誉的新大道区，该区是该市最具活力和价值的地区之一。 周围环绕着各种服务、商业、餐厅、健身房和文化场所，确保了大量的人流量和极佳的可见度。 地理位置优越，距离圣玛丽亚医院和库里卡布拉尔医院仅 5 分钟路程。 交通 通过城市的主要道路可轻松到达： 战斗者大道 武装部队大道 IP7。.