Alfredo da Silva, Barreiro e Lavradio, 葡萄牙的22栋出售楼房

凭借优越的地理位置，位于巴雷鲁市中心，占地 750 平方米的土地出售， 项目已获批准并获得测量许可，可建造 13 套公寓和地下室停车场。 该项目设想建造公寓，10 套两居室公寓和 13 套三居室公寓，面积宽敞，采光极佳（东西朝向），包括底层和顶层带有私人露台的单元。 交通便利，靠近里斯本（15 分钟）以及南岸，再加上位于巴雷鲁市中心的地理位置，该市的需求和销售额持续保持高速增长趋势，这使得该项目成为一项安全的投资，预计盈利能力约为 30%。 总地块面积 750.77 平方米 实施面积 470.30 平方米 地上总建筑面积 1,812. 49 平方米 地下室总建筑面积 750.77 平方米 私人使用露台总面积 321.90 平方

巴雷罗（Barreiro）267平方米建筑出售，已获批建筑PIP。该项目设想创建四个住宅单元：两个一居室公寓，一个两居室公寓和一个单间公寓。 翻新提案旨在保留建筑的建筑精髓，保持结构、原始立面和高度，确保与现有城市景观和谐融合。 该项目提供了绝佳的投资机会，结合了该地区增值潜力与历史区域对现代住房日益增长的需求。巴雷罗（Barreiro）的优越地理位置，靠近商店、服务和交通，进一步增强了该房产对那些寻求居住或投资地点的人的吸引力。 可轻松前往广泛的公共交通网络，距离巴雷罗（Barreiro）河站仅4分钟路程。 一个理想的翻新解决方案，具有高回报潜力，将现代性与对当地身份的尊重相结合。 能源等级：D 参考：W5030A。.

建筑面积267平方米，目前作为老年人住宅运营，可立即产生收入。年营业额约20万欧元，入住率接近100%。 该房产具有增长潜力，可通过翻新工程增加床位数。 位于巴雷罗黄金地段，靠近商店、服务和公共交通，距离河边车站仅4分钟路程，可快速连接里斯本。 绝佳的投资机会。 能源等级：D 参考号：W5030B。.

待售废墟建筑，具有1,156平方米的建筑潜力。根据现行的市政总体规划（PDM），该地块计划建造一栋地上五层的建筑，其中四层为住宅，一层为商业用途，最多可容纳六个住宅单元。此外，还规划有一层地下室用于停车。 该物业位于巴雷鲁（Barreiro）一个安静宜人的住宅区，周边配套设施完善，靠近当地商业、服务设施、学校、药店和多个绿地。附近有多个休闲区、林荫花园、儿童游乐场以及Wall4Sports体育中心，提供卓越的生活品质和家庭氛围。 能源等级：豁免 参考编号：W5237.

巴雷罗市中心绝佳房地产投资机会。 该项目包含三栋待全面翻新的建筑，位于已纳入城市改造区 (ARU) 的成熟城区，可享受旨在更新城市肌理的潜在激励措施和市政框架。 该地块适合建造一栋五层建筑，功能布局如下： 地下停车场 一层商业用途 四层住宅用途，可容纳六套住宅单元 规划面积： 住宅建筑面积：695.64 平方米 商业建筑面积：346.75 平方米 该项目为房地产开发提供了绝佳机会，可在需求不断增长的区域打造一座集商业和住宅于一体的现代化建筑。 该项目位于巴雷罗市中心，地理位置优越，地处正在开发和改造的城市区域，毗邻商店、服务设施、交通枢纽和主要干道。 纳入ARU区域可享受税收优惠和城市改造激励措施，从

出售大楼 – 巴雷鲁 (Barreiro) 市中心全产权物业 我们为您呈现一栋位于巴雷鲁最具标志性的街道之一——瓦斯科达伽马街 (Rua Vasco da Gama) 的 566 平方米全产权大楼。对于寻求在需求旺盛且持续升值区域进行稳健投资的人士来说，这是一个难得的机会。 大楼底层设有两间宽敞且用途灵活的商业空间： 一间面积宽敞的餐厅，非常适合开展或扩展餐饮业务。 玻璃店，同样空间宽敞，在商业、服务业或其他概念改造方面具有极佳潜力。 一楼设有两套住宅单元： 一套两居室 (T2) 一套三居室 (T3) 两者均需翻新，为您提供了打造现代化公寓的契机，以满足当地对租赁或销售的强劲需求。 该物业共有 17 个隔间，在使用和

住房 + 商业空间正在运营，位置优越。已出租。.

两层建筑 - 投资 - 出售。 该建筑每层约100平方米，位于巴雷鲁（Barreiro），这是一个正处于价值提升阶段的区域。 该建筑地理位置优越，潜力巨大，靠近河边，拥有绝佳的水景。该地区设有海滨大道、奥古斯托·卡布里塔长廊（Passeio Augusto Cabrita），毗邻巴雷鲁帆船俱乐部（Clube de Vela do Barreiro）和法国人花园（Jardim dos Franceses），非常适合散步和进行体育活动，为居民提供了极佳的生活质量。该房产是一个难得的投资机会，集宁静、自然与城市便利于一身。 投资进步，获取稳健回报！.