巴雷罗市中心的一栋全面翻新的迷人建筑 巴雷罗市中心的独特机会，拥有两个独立用途，您可以将自己的房屋和投资合并，并获得保证收入 这座建筑经过全面翻新，融合了原有建筑的魅力与现代解决方案的舒适与高效 底层设有温馨实用的T0型，配备齐全厨房，适合出租或投资该房租至2028年3月，为新业主提供已签约的收入来源 在上层，一座宏伟的T2复式公寓格外显眼，是一套真正迷人的公寓，改造经过精心设计，既保留又提升了物业的原始设计 该物业拥有一个俯瞰河流的绝佳露台，打造了市中心独特且特权的户外空间 在这次整体翻新中，保留了原始设计，并安装了带有双层玻璃和热切空调和供暖功能的框架 该建筑位于巴雷罗市中心，地理位置优越，靠近各种商业服
巴雷罗（Barreiro）267平方米建筑出售，已获批建筑PIP。该项目设想创建四个住宅单元：两个一居室公寓，一个两居室公寓和一个单间公寓。 翻新提案旨在保留建筑的建筑精髓，保持结构、原始立面和高度，确保与现有城市景观和谐融合。 该项目提供了绝佳的投资机会，结合了该地区增值潜力与历史区域对现代住房日益增长的需求。巴雷罗（Barreiro）的优越地理位置，靠近商店、服务和交通，进一步增强了该房产对那些寻求居住或投资地点的人的吸引力。 可轻松前往广泛的公共交通网络，距离巴雷罗（Barreiro）河站仅4分钟路程。 一个理想的翻新解决方案，具有高回报潜力，将现代性与对当地身份的尊重相结合。 能源等级：D 参考：W5030A。.
建筑面积267平方米，目前作为老年人住宅运营，可立即产生收入。年营业额约20万欧元，入住率接近100%。 该房产具有增长潜力，可通过翻新工程增加床位数。 位于巴雷罗黄金地段，靠近商店、服务和公共交通，距离河边车站仅4分钟路程，可快速连接里斯本。 绝佳的投资机会。 能源等级：D 参考号：W5030B。.
位于巴雷鲁老城中心（Coração do Barreiro Velho）的待全面翻新建筑，项目已获批准 在巴雷鲁（Barreiro）的历史中心，距离特茹河（Rio Tejo）河滨仅几步之遥，坐落着这一真正与众不同的投资机会：一栋待全面翻新的建筑，其项目已获批准并完成许可，可立即动工。 该项目规划建造12个住宅单元，分布在三个楼层（底层、一楼和阁楼），包括11套面积在52至56平方米之间的单卧室公寓（T1），以及1套约35平方米的开间公寓（T0）。设计旨在满足现代居住需求，注重功能性、舒适度及投资增值。 该物业位于城市更新区（ARU）内，可享受与翻新相关的税收优惠和支持，从而提升了项目的竞争力和盈利潜力。 地理位置是其最大
Villa Tejo 是塔霍河畔一个独家精品住宅项目，为投资里斯本地区增长最快的河畔市场之一提供了难得的机会。该项目提供灵活的购买选择：买家可以购买土地并获得所有建筑和工程批准，以便立即动工，或者选择完全建成、交钥匙的交付。通过投资这个可立即建造的资产，投资者可以避免漫长的许可流程，并可直接着手建造一个旨在最大化市场吸引力的精品住宅楼。 该已批准项目包括三层楼的 10 套豪华公寓，包括一居室、两居室、两居室+书房和三居室公寓，拥有宽敞的室内空间和私人阳台，可欣赏塔霍河和里斯本天际线的全景。该建筑的亮点是带游泳池的屋顶休闲露台，提供优质的生活体验，吸引国际买家和高端豪华租赁需求。 投资优势： 6% 的建筑增值税减免（2026 年）
巴雷罗市中心绝佳房地产投资机会。 该项目包含三栋待全面翻新的建筑，位于已纳入城市改造区 (ARU) 的成熟城区，可享受旨在更新城市肌理的潜在激励措施和市政框架。 该地块适合建造一栋五层建筑，功能布局如下： 地下停车场 一层商业用途 四层住宅用途，可容纳六套住宅单元 规划面积： 住宅建筑面积：695.64 平方米 商业建筑面积：346.75 平方米 该项目为房地产开发提供了绝佳机会，可在需求不断增长的区域打造一座集商业和住宅于一体的现代化建筑。 该项目位于巴雷罗市中心，地理位置优越，地处正在开发和改造的城市区域，毗邻商店、服务设施、交通枢纽和主要干道。 纳入ARU区域可享受税收优惠和城市改造激励措施，从
巴雷鲁（Barreiro）历史中心获批项目建筑 我们为您呈现这一位于巴雷鲁历史中心核心地带的绝佳投资机会——一栋拥有获批项目的闲置建筑，非常适合寻求高增值潜力和回报的投资者。 该项目预计总建筑面积为270.20平方米，共分3层，规划打造一套宽敞的T3户型住宅，配备车库，空间布局宽敞实用，符合当前市场需求。 优越的地理位置： 物业距离本托·贡萨尔维斯大道（Avenida Bento Gonçalves）仅40米，距离巴雷鲁河运码头（Estação Fluvial do Barreiro）仅15分钟路程，可直达里斯本，且靠近城市海滩。 地处市中心，位于一个充满活力且正在进行城市复兴的历史街区。 物业特征： 总私有建筑面积：270.2
Conselheiro Joaquim António de Aguiar 街地块 **教堂广场上的四面采光独立建筑 — 老巴雷鲁 (Barreiro Velho)** 现出售一栋位于老巴雷鲁 (Barreiro Velho) 的闲置废弃建筑，包含底层和二层，四面独立无遮挡。该建筑位于 Nossa Senhora do Rosário 广场（6号和8号）与 Conselheiro Joaquim António de Aguiar 街（1号）的交汇处，正对着 Nossa Senhora do Rosário 教堂。无租户。这是历史中心主广场上最显眼的建筑，属于市场上极为罕见的房产类型。 数据 • 土地及建筑占地面积：112.8
里斯本南部巴雷罗中心绝佳的战略投资机会，该地区是里斯本南部地区增长和升值最快的区域之一。 这是一组需要全面翻新的三处城市房产，已获得建造一栋现代五层建筑的可行性批准。 该项目位于城市翻新区（ARU），可享受强有力的税收优惠和市政对城市更新的支持，从而大幅提高您的资本回报率（增值税税率降低，不动产转让税和不动产税有优惠）。 项目功能布局： -1 层（地下室）：私人停车位。 0 层：优质商业空间（346.75 平方米）。 1 至 4 层：现代住宅，可容纳 6 套公寓（695.64 平方米）。 总建筑面积：1,042. 39 平方米。 房产亮点： - 无租户：可立即开始施工，完全自由。 - 黄金地段：距离主要交通枢纽（直达里斯本）
巴雷罗待售大楼 发现一个绝佳的投资机会，这栋维护良好的住宅楼位于巴雷罗，靠近河流。该物业总面积为 291 平方米，已获批用于建造 4 套公寓。 这栋两层楼的建筑有两个独立的入口，为寻求高回报新投资的人提供了多功能性。 目前作为养老院运营，但也可以在不带租户的情况下出售。 请预约参观，亲临体验！ 房地产经纪人：Sofia Gomes。.
位于巴雷鲁（Barreiro）市中心的待翻新建筑，具备扩建潜力 巴雷鲁市中心独一无二的投资机会！ 这栋三层建筑包括： 底楼设有一间已装修的餐厅，配备全套厨房设备、排烟系统、储藏室、用餐区及卫生间，可随时投入运营； 一楼设有一套三居室（T3）公寓，包含客厅、厨房、3间卧室、卫生间及一个露台； 二楼为阁楼，包含2间卧室及卫生间。 该房产还具备加盖一层的可能性，从而进一步提升空间收益。 此建筑非常适合寻求具有极高增值潜力的翻新项目的投资者。 欲了解更多信息，请立即致电。.
两层建筑 - 投资 - 出售。 该建筑每层约100平方米，位于巴雷鲁（Barreiro），这是一个正处于价值提升阶段的区域。 该建筑地理位置优越，潜力巨大，靠近河边，拥有绝佳的水景。该地区设有海滨大道、奥古斯托·卡布里塔长廊（Passeio Augusto Cabrita），毗邻巴雷鲁帆船俱乐部（Clube de Vela do Barreiro）和法国人花园（Jardim dos Franceses），非常适合散步和进行体育活动，为居民提供了极佳的生活质量。该房产是一个难得的投资机会，集宁静、自然与城市便利于一身。 投资进步，获取稳健回报！.
平均价格 1,875 欧/平方米
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