位于塞图巴尔历史中心的历史建筑待售。这是一座19世纪末的宅邸，拥有瓷砖外立面，总建筑面积为939平方米（翻新后预计可达1166平方米），目前完全空置。该建筑位于10月5日大道（Avenida 5 de Outubro），距离里斯本50公里，三面临街。 初步研究报告V01（2025年8月）现已发布：包含8套T0至T3户型的混合用途方案，底层为可分割成多个商铺的商业空间。预计营业额为476万欧元。市场参考价：4900至5100欧元/平方米。 位于塞图巴尔城市更新区（ARU）（证书编号113/2025）：可享受免征房产转让税（IMT）、工程增值税（IVA）降至6%、5年内房产税（IMI）减免，以及个人所得税（IRS）/企业所得税（IR
在塞图巴尔市中心，我们为您呈现一个独一无二的投资机会：位于享有盛誉的萨尔加多街区（Barrio Salgado）的一栋待整体翻新的建筑。该街区是该市最中心、最有价值的区域之一。 房产特色： 由8套公寓组成，分布在底层和一楼。 底层公寓设有私人户外空间，非常适合休闲时光。 一楼公寓配有朝南的阳台，享有绝佳的日照和隐私。 可以利用现有的阁楼，将一楼的公寓改造成复式公寓。 优越的地理位置： 萨尔加多街区以其中心位置、靠近邦芬花园（Jardín del Bonfim）、当地商店、学校和基本服务而闻名。该地区拥有完善的公共交通网络，方便前往市内的其他区域和首都。 为何投资塞图巴尔： 塞图巴尔是一座不断发展的城市，以其迷人的海滩（如菲格里
位于塞图巴尔（Setúbal）波尔特拉大道（Avenida Portela）的传统建筑，是一次绝佳的投资机会，该建筑坐落于一个成熟且日益升值的城市区域。 该物业共三层（地下室、底层商铺和一楼），总私人建筑面积为 101 平方米，分布于底层的商业空间和上层的住宅空间。目前的格局提供了多种改造方案，无论是用于自住、租赁投资、旅游住宿，还是商住混合项目，皆可实现。 建筑外立面保留了塞图巴尔传统建筑的特色元素，为修复项目赋予了独特的个性和真实感。其地理位置优越，靠近市中心、商业区、服务设施、交通枢纽及主要旅游景点。 主要特点： - 需全面修复的旧式城市建筑； - 包括地下室、底层商铺和一楼； - 建筑占地面积：52 平方米； - 总私
建筑共三层（地下室、底层和一楼），拥有20间客房和6间浴室。 该建筑于 1991 年重新开发，在过去 30 年里一直作为塞图巴尔市著名的综合诊所运营。 原有的外观以及可追溯至 1924 年的徽章均得以保留。 宏伟的楼梯通向楼上，那里有 7 间客房、一个阳台、一个接待处、3 间浴室和宽敞的走廊。 底楼设有 7 个房间、一个入口、一个接待处、3 间浴室和一个面积约 90 平方米的露台。 还有一个小大堂。 地下室还有另外 6 个房间，其中一间用作洗衣房、厨房、医疗和诊断办公室以及档案室。 由于其优越的地理位置和建筑特色，该物业为游牧/当地住宿、迷人的旅馆或简单的办公室领域提供了绝佳的投资机会。 塞图巴尔是葡萄牙城市，塞图巴尔区首府，隶
平均价格 1,627 欧/平方米
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