阿尔马达的建筑——独特的投资机会！ 这座建于 1951 年之前的建筑位于阿尔马达历史区的中心地带，已准备好焕发新生。该建筑项目已获得阿尔马达市议会的批准，旨在进行全面改造，分为三层和五个不同的单元： 1 套 T3 型公寓（约 89 平方米） 1 套 T2 型公寓（约 95 平方米） 1 套 T2 型公寓（约 71 平方米） 1 套 T1 型公寓（约 35 平方米） 1 套 T1 型公寓（约 63 平方米） 这个空间一旦翻新，不仅将提供一个充满魅力和历史的地方，而且由于城市重建区域的 ARU 计划，还将具有极好的升值潜力。 对于有远见的投资者来说，这是一个理想的选择，他们希望为振兴城市最美丽的地方之一做出贡献，这座建筑提供了在
阿尔马达旧城区建筑待翻新，项目已获阿尔马达市政厅和文化遗产总局批准。只需提交事先通知即可进行翻新。 该项目包括 5 套公寓： 0 层（2 套公寓） T3 - A 部分：79 平方米 T1 - B 部分：37 平方米，带露台 1 层（3 套公寓） T2 - C 部分：66 平方米（复式） T1 - D 部分：50 平方米（复式） T2 - E 部分：83 平方米（复式） 由于该建筑建于 1951 年之前，并且位于城市重建区 (ARU) 内，因此可享受税收优惠和激励措施，例如免征 IMI 和降低翻新工程的增值税，以及因位于阿尔马达历史中心和卡萨达塞尔卡特别保护区而带来的房地产升值。 交通便利，靠近 Fertagus 火车（Pr
标志性的阿尔马达老面包店大楼可立即进行翻新，该项目已获得阿尔马达市议会的批准，并与文化遗产总局达成协议。只需事先通知即可进行翻新。建筑面积：522.68平方米 实用面积：353.81平方米 项目结构：分为5个单元： A - 三居室公寓 - 88.50平方米 B - 一居室公寓 - 35.10平方米的庭院 C - 两居室公寓 - 71.29平方米的复式公寓 D - 一居室公寓 - 63.72平方米的复式公寓 E - 两居室公寓 - 95.20平方米的复式公寓 由于该建筑建于1951年，并且位于城市重建区（RUA），因此可享受各种优势和税收优惠，例如免征几年房产税以及降低翻新工程的增值税。此外，由于其位于阿尔马达历史中心和Casa
坐落于阿尔马达老城历史区的中心地带，这座建筑位于一条典型的、迷人的步行街上，具有浓厚的历史、文化和旅游特色。 该区域非常受欢迎，无论是自住还是投资，都靠近： 传统商业 餐饮 公共交通 服务 快速连接里斯本（渡轮和公路通道） 该城市建筑目前由3个单元组成。 该房产已获批准改造为2个T1单元的项目，为翻新提供了绝佳机会，具有很高的增值潜力。 主要特点： 位于黄金地段的建筑 步行街（无机动车交通） 已批准的项目 计划改建为2个T1公寓 具有巨大潜力用于： 投资 当地住宿（视法律框架而定） 租赁 转售 自住 非常适合寻求阿尔马达最真实、最有价值区域之一的资产的投资者或开发商。.
位于阿尔马达（Almada）历史街区的待翻新建筑。 该建筑建于1951年之前，为全权所有权，包含独立使用楼层。阿尔马达市议会（CMA）已批准其翻新及扩建至3层的建筑设计方案。 项目规划包括：底层设有一套一居室（T1）和一套三居室（T3）；一楼设有一套一居室（T1）和两套双层二居室（T2 duplex）。 建筑位于阿尔马达历史中心，毗邻Capitão Leitão、Casa da Cerca艺术中心、观景台、全景电梯、阿尔马达城堡等当地著名地标。周边配套完善，靠近各类服务设施、当地商业、交通枢纽、学校及娱乐场所。 阿尔马达位于特茹河南岸，近年来因其靠近里斯本的地理优势而备受瞩目，已成为葡萄牙房地产市场中极具战略意义和发展潜力的
待售楼宇 物业特点： 可独立使用的楼层或分区式全权物业。 文章楼层数：3 总私人建筑面积：572平方米 地块面积：146.50平方米 6个单元，每层2个，面积在76.15平方米至107.75平方米之间。 已出租单元：2个住宅/终身租赁单元，其余为空置单元。 物业亮点： - 优越的地理位置，该物业位于阿尔马达维利亚（Almada Velha）中心地带，距离卡西利亚斯（Cacilhas）仅5分钟路程。 - 靠近所有便利设施、服务、学校和商业区。 - 交通便利，靠近公共交通，包括卡西利亚斯的渡轮、地面地铁和卡里斯都会区（Carris Metropolitana），可快速便捷地前往里斯本及南部地区。 适合寻求通过结合地理位置和盈利潜力
待售楼宇 物业特点： 总拥有权城市建筑，楼层或独立使用的分区。 文章楼层数：3 总私人建筑面积：572平方米 地块面积：146.50平方米 6个单元，每层2个，面积在76.15平方米至107.75平方米之间。 已出租单元：2个住宅/终身租赁，其余为空置。 物业亮点： - 优越的地理位置，该物业位于阿尔马达维利亚（Almada Velha）中心地带，距离卡西利亚斯（Cacilhas）5分钟路程。 - 靠近所有便利设施、服务、学校和商业区。 - 靠近公共交通，包括卡西利亚斯（Cacilhas）的渡轮、地面地铁和都会卡里斯（Carris Metropolitana），可快速便捷地前往里斯本（Lisbon）及南部地区。 非常适合寻求
平均价格 1,739 欧/平方米
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