混合用途建筑 - 商业与住宅，位于蒙蒂若（Montijo）历史悠久的市中心，是市中心翻新项目的绝佳机会。 该项目包含5栋闲置的城市建筑，目前处于高度破损状态； 位于步行区，拥有4个临街面。 建筑由底层和额外一层组成（目前为废墟状态）。 项目详情： 该项目目前正在等待蒙蒂若市政厅对预先信息申请（PIP）的审批； PIP计划将其扩建至总共3层，住宅建筑总面积（ABC）约为992平方米。 建筑项目目前规划有2个商业空间，以及11套公寓，其中6套为一居室（T1），5套为两居室（T2）。 我们提供从签署契约前到契约后的全程跟进服务。 千万不要错过这个绝佳机会，立即预约参观！ 每一步都与您同在。 能源等级：豁免 参考编号：VD-250
建筑状况良好，但需要进行一些工程。该建筑位于蒙蒂茹历史中心，包括底层（餐厅）和一楼（带独立入口的居住空间，正在翻新），以及通往阁楼和露台的天窗。 该建筑面向两条街道，如果感兴趣，有可能建造一栋四层建筑。 建筑结构 0 层：餐厅，面向两条街道 1 层：带地板的客厅；带地板的厨房；两间带木地板的卧室；浴室；可用作阁楼： 餐厅 - 能源证书 B- (SCE)。 住宅 - F 级能源证书 (SCE) 地理位置优越，位于蒙蒂茹市中心 靠近各种服务设施、购物区、市政厅、健身房、市场、学校、公园、当地商店以及交通网络。 价格可议 我们可以为您处理贷款事宜。 请预约参观。.
位于蒙蒂茹（Montijo）市中心，占地102平方米的转角楼房，带阁楼。 这是位于5月1日广场（Praça 1º de Maio）的一栋转角楼房，是进行翻新投资的绝佳机会。 该楼房共2层，包括： 0层 - 一居室（T1） 1层 - 一居室加一（T1+1），并可利用约20至30平方米的阁楼空间。 翻新项目已提交至蒙蒂茹市政厅（CMM），目前处于审批阶段。 无论是用于出租收益还是转售，都是极佳的投资选择。 该房产位于5月1日广场，紧邻蒙蒂茹医院，地处市内最中心、最受欢迎的区域之一。靠近共和国广场（Praça da República），周边各类商业、餐厅和服务设施齐全，且靠近学校和公共交通站点。.
2栋2层建筑 – 蒙蒂茹居住中心 地理位置优越，位于蒙蒂茹最具吸引力的市中心区域，这两栋建筑坐落在城市肌理中，拥有五十多年悠久的传统居住历史。 城市综合体构成 * 两栋建筑，每栋两层，内部相连，可合并使用或单独使用； * 尽管内部需要翻新，但建筑结构非常坚固，墙体牢固，屋顶状况良好，无漏水。 可能的使用类型 * 短期住宿（两层）； * 自住或投资（两层）。 独立和整合面积 * 1号楼占地面积：45.70平方米 * 2号楼占地面积：30.80平方米 * 整合占地面积：76.50平方米 * 楼上整合面积：76.50平方米 * 总可用面积（1号楼 + 2号楼）：153平方米 注意：鉴于此类房产的市价，价格极具吸引力。 位置
总面积：154平方米。 需全面翻新，免除使用许可证（房产建于1951年之前）。 包含4套住宅（3套空置，可立即动工；1套由一名86岁租户居住）。 靠近银行、学校、交通站点及传统商业区。 为何投资此处？ 可立即对3套空置单元进行翻新，用于出租或快速转售。 蒙蒂茹（Montijo）受益于其靠近里斯本的地理位置，以及对新机场建设的强烈预期。 位于城市“中心”地带，确保了极高的入住率。 切勿错过为这片蒙蒂茹历史建筑注入新活力的机会。 立即预约参观！.
投资大楼 | 蒙蒂茹 (Montijo) | 8套两居室公寓 | 即时收益与高升值潜力 立即投资一项从第一天起就能产生收益的资产。 我们为您呈现这栋位于蒙蒂茹市中心的住宅楼，由8套两居室公寓组成。对于寻求即时现金流、稳定性和高升值潜力的投资者而言，这是一个难得的机会。 该物业目前处于100%出租状态，8个单元均已租出，确保您在购入后即可获得收益。 此项投资的真正潜力在于旧租约（租金显著低于市场水平）与已更新的新租约并存，这使得租金收益能够根据现行法律在未来逐步提升。 该大楼位于蒙蒂茹最受欢迎的区域之一，交通便利，靠近商业设施、学校、服务机构、公共交通和绿地，这些特点持续推动着该地段的租赁需求。 各单元布局均衡、采光良好，
*绝佳投资机会 | PIP已获批准* 我们为您呈现一个具有巨大翻新潜力的住宅项目，坐落于优越的步行街区，拥有三面临街的地理位置——极具升值空间。 - 5栋闲置城市建筑，非常适合全面翻新； - 地理位置优越，位于繁华步行区，住房需求旺盛； - 对于寻求高盈利潜力项目的投资者和房地产开发商而言，这是一个绝佳机会。 该物业建筑面积为691.7平方米，占地面积为335.4平方米，已获PIP（预先信息请求）批准，可开发为3层住宅，总建筑面积达992平方米。 获批项目亮点： - 底层：2套一室户（T0）、1套一居室（T1）和2套两居室（T2）； - 二层：1套一居室（T1）和3套两居室（T2）； - 三层/阁楼：4套一居室（T1）。
平均价格 1,845 欧/平方米
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