混合用途建筑 - 商业与住宅，位于蒙蒂若（Montijo）历史悠久的市中心，是市中心翻新项目的绝佳机会。 该项目包含5栋闲置的城市建筑，目前处于高度破损状态； 位于步行区，拥有4个临街面。 建筑由底层和额外一层组成（目前为废墟状态）。 项目详情： 该项目目前正在等待蒙蒂若市政厅对预先信息申请（PIP）的审批； PIP计划将其扩建至总共3层，住宅建筑总面积（ABC）约为992平方米。 建筑项目目前规划有2个商业空间，以及11套公寓，其中6套为一居室（T1），5套为两居室（T2）。 我们提供从签署契约前到契约后的全程跟进服务。 千万不要错过这个绝佳机会，立即预约参观！ 每一步都与您同在。 能源等级：豁免 参考编号：VD-250
蒙蒂茹投资机会。 蒙蒂茹历史中心待翻新建筑，附带 V4 住宅项目。 我们呈现一栋待整体重建的建筑，目前项目处于许可阶段，计划建造一栋两层现代 V4 住宅。该项目规划建筑面积 282 平方米，功能布局合理，包含室外区域和车库。 该房产位于蒙蒂茹成熟历史区的中心地带，可从两条街道进入，拥有独特的城市环境，传统与现代在此交汇。优越的地理位置：位于市中心，周边环绕当地商铺、餐厅、医院、药店、学校和服务设施。距离河滨大道和市政公园仅几分钟路程，是休闲、社交和养生的理想场所。可轻松前往瓦斯科达伽马大桥，确保快速连接里斯本及周边地区。 对于那些在历史中心寻找一栋兼具蒙蒂茹所有魅力和特色的建筑的人来说，这是一个绝佳的机会。这是一项战略性投资
位于蒙蒂茹（Montijo）市中心的大楼，靠近交通枢纽，有月租收益。 该大楼位于蒙蒂茹市的主要大道之一——渔民大道（Avenida dos Pescadores）。 大楼由带后院的底层和一楼组成。大楼内外近期经过翻新，但内部目前有磨损，需要进一步装修。一楼和底层目前均已出租，月租金收益为1270欧元。 底层设有厨房（可通往约50平方米的后院）、客厅、浴室和两间卧室。一楼设有卧室、客厅、厨房、浴室和阁楼。 大楼毗邻蒙蒂茹和阿丰塞鲁（Afonsoeiro）教区委员会办公楼、市政服务处、咖啡馆、餐厅、邮局（CTT）、银行、蒙蒂茹市政市场、花园和公交车站。 该大楼位于宁静区域，靠近各种便利日常生活的必要服务设施。周边有各类当地商店、超市和
建筑状况良好，但需要进行一些工程。该建筑位于蒙蒂茹历史中心，包括底层（餐厅）和一楼（带独立入口的居住空间，正在翻新），以及通往阁楼和露台的天窗。 该建筑面向两条街道，如果感兴趣，有可能建造一栋四层建筑。 建筑结构 0 层：餐厅，面向两条街道 1 层：带地板的客厅；带地板的厨房；两间带木地板的卧室；浴室；可用作阁楼： 餐厅 - 能源证书 B- (SCE)。 住宅 - F 级能源证书 (SCE) 地理位置优越，位于蒙蒂茹市中心 靠近各种服务设施、购物区、市政厅、健身房、市场、学校、公园、当地商店以及交通网络。 价格可议 我们可以为您处理贷款事宜。 请预约参观。.
2栋2层建筑 – 蒙蒂茹居住中心 地理位置优越，位于蒙蒂茹最具吸引力的市中心区域，这两栋建筑坐落在城市肌理中，拥有五十多年悠久的传统居住历史。 城市综合体构成 * 两栋建筑，每栋两层，内部相连，可合并使用或单独使用； * 尽管内部需要翻新，但建筑结构非常坚固，墙体牢固，屋顶状况良好，无漏水。 可能的使用类型 * 短期住宿（两层）； * 自住或投资（两层）。 独立和整合面积 * 1号楼占地面积：45.70平方米 * 2号楼占地面积：30.80平方米 * 整合占地面积：76.50平方米 * 楼上整合面积：76.50平方米 * 总可用面积（1号楼 + 2号楼）：153平方米 注意：鉴于此类房产的市价，价格极具吸引力。 位置
位于蒙蒂茹若昂·德·迪乌斯街54号的建筑，一楼有一套两居室公寓，底层有一个商铺。 该公寓有两个宽敞的卧室，一个浴室，带客厅的厨房和一个小庭院，提供隐私和便利。 底层商铺面积约90平方米，设有3个房间和一个浴室。 非常适合投资或希望在同一栋建筑内拥有公寓和商铺的人。 需要装修。 该建筑位于蒙蒂茹市中心，周边有银行、药店、餐馆和商业区等各种服务设施。靠近市中心和历史区域，使其成为重视便利性的人的理想选择。不要错过这个难得的机会，立即预约参观！.
*绝佳投资机会 | PIP已获批准* 我们为您呈现一个具有巨大翻新潜力的住宅项目，坐落于优越的步行街区，拥有三面临街的地理位置——极具升值空间。 - 5栋闲置城市建筑，非常适合全面翻新； - 地理位置优越，位于繁华步行区，住房需求旺盛； - 对于寻求高盈利潜力项目的投资者和房地产开发商而言，这是一个绝佳机会。 该物业建筑面积为691.7平方米，占地面积为335.4平方米，已获PIP（预先信息请求）批准，可开发为3层住宅，总建筑面积达992平方米。 获批项目亮点： - 底层：2套一室户（T0）、1套一居室（T1）和2套两居室（T2）； - 二层：1套一居室（T1）和3套两居室（T2）； - 三层/阁楼：4套一居室（T1）。
平均价格 1,799 欧/平方米
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