Centro de Sesimbra, Setúbal, 葡萄牙的26栋出售楼房

Arrábida Real Estate 隆重推出位于塞辛布拉 (Sesimbra) 圣地亚哥 (Santiago) 的一项投资机会。该物业地理位置优越，可饱览大海、山脉和塞辛布拉历史中心的壮丽景色。 该整栋物业位于该市最受欢迎的区域之一，以其规模、单元数量以及巨大的增值和盈利潜力而脱颖而出。 - 该物业目前由 8 套公寓组成，保存状况各异，使未来的业主能够制定分阶段的翻新策略。 - 该建筑还配有带卫生间的车库、带卫生间的附属建筑、具有多种用途潜力的户外区域以及停车位。 - 在符合法律程序和审批的前提下，该物业还有可能进行水平分割（产权分层）。 地理位置与潜力 - 位于塞辛布拉圣地亚哥的地理位置，使其能够近距离接触历史中心、

房产编号：ZMPT586644 塞辛布拉（SESIMBRA）不可错过的投资良机 位于塞辛布拉圣地亚哥（Santiago）的整栋物业，坐拥大海、山峦和历史中心的壮丽景色。这是一项极具收益潜力的投资机会。 该物业由8套公寓组成（4套两居室和4套一居室），非常适合用于当地住宿（AL）、年度租赁收益或翻新增值。 主要特点： - 有潜力转换为独立产权公寓（横向物业） - 两居室（T2）：1套半翻新，2套状况良好，1套正在翻新中 - 一居室（T1）：1套半翻新，3套保持原貌 - 带卫生间的车库 - 带卫生间的附属建筑 - 具有巨大潜力的户外区域 - 停车位 地理位置优越，靠近海滩、商业区和历史中心。 对于寻求稳健回报和在升值潜力巨大的旅游

Arrábida Real Estate 隆重推介这栋位于塞辛布拉（Sesimbra）镇中心的全产权建筑。该物业坐落于该地区最受欢迎的地段之一，距离海滩、商业区、餐厅及各类服务设施仅几分钟路程。 对于寻求在优质地段投资的买家而言，这是一个绝佳机会，该物业具有强大的增值潜力，且全年旅游需求旺盛。 主要特点： - 3层建筑 - 土地总面积：43平方米 - 建筑总面积：129平方米 - 使用面积：118平方米 - 朝向：南向 物业布局： 底层： - 卫生间 - 2个隔间 1楼： - 厨房 - 客厅 - 卫生间 2楼： - 2间卧室 - 卫生间 投资潜力： - 非常适合自住、当地住宿（AL）或旅游短租 - 地段深受国内外游客青睐

塞辛布拉（Sesimbra）黄金海滩（Praia do Ouro）一线海景独家项目 我们为您呈现一个难得的投资机会，项目位于塞辛布拉最优越的地段之一，坐落于黄金海滩的一线海景位置，拥有正面海景，地处葡萄牙海岸最受追捧的区域。 该物业包含一个已获批的混合用途建筑项目，旨在结合豪华住宅与商业空间，具有极高的增值潜力和盈利能力。 项目特点： - 总建筑面积：1,377. 57 平方米 - 屋顶露台：148 平方米 建筑共 4 层： 预计分布： 负 1 层： - 私人停车区 底层： 两个商业空间： - 55.80 平方米 - 92.14 平方米 1 层： 两个两居室（T2）公寓： - 101.99 平方米 - 127.53

该建筑由两个拥有独立入口的独立单元组成。 双面临街，可通过Guerra Junqueiro街和Beco da Fonte Nova巷进入。 距离塞辛布拉海滩（Praia de Sesimbra）50米。 建筑目前处于废墟状态，适合全面翻新或重建。 由两层楼的两个独立单元组成，并有潜力根据当地建筑高度限制增加两层（需经相关部门批准）。 原有建筑底层设有2间卧室和一个17平方米的庭院，一楼设有2间卧室及阁楼空间。 这是按个人喜好翻新建筑以供自住或进行旅游投资的绝佳机会。.

ERA Sesimbra 很高兴为您呈现这栋位于塞辛布拉 (Sesimbra/Santiago) 市中心的全产权建筑，享有海景，距离奥罗海滩 (Praia do Ouro) 仅 20 米。该房产建筑面积为 86 平方米，设有带壁炉的客厅、厨房、3 间卧室和 3 间浴室。 该房产集舒适度、优越地理位置和高品质生活于一体，是自住、度假屋或投资的理想之选。由于底层和一楼设有独立的入口，该房产还可以改造成两套完全独立的公寓，具有极佳的升值潜力。 通过根据新业主的品味进行翻新，它可以转变为一个更现代、更实用的空间，从而显著提升其价值和吸引力。 靠近海滩、传统商业区、餐厅、服务设施和休闲区，让您无需开车即可享受塞辛布拉的最佳生活。如果您正

我们隆重推介这栋位于塞辛布拉（Sesimbra）的建筑，距离海滩仅50米，地处优越且需求旺盛的黄金地段，无论是自住还是投资皆为理想之选。 该物业需要全面翻新，为未来业主提供了根据个人喜好进行定制或将其改造为盈利项目的绝佳机会。 一楼还设有可利用的阁楼空间。 凭借其靠近大海、商业、服务设施和餐饮场所的优越地理位置，这栋建筑对于那些寻求在当地最热门区域投资的人士而言，是一个难得的机遇。 切勿错过将此空间打造为海滨卓越项目的良机。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.

塞辛布拉市中心待翻新大楼——距离海滩仅170米的绝佳投资机会。 该大楼位于塞辛布拉（Sesimbra）的Rua Professor Joaquim Marques Pólvora，地处中心地带，具有强大的升值潜力，是投资者或城市更新项目的理想选择。 该物业为全权所有，由6个独立单元组成，提供了多种开发方案，无论是翻新后出售、长期租赁还是旅游住宿均可。 单元分布： 3个可直接从街道进入的单元，适合商业、服务或独立住宅（65平方米；36平方米；34平方米） 2个位于一楼的单元（83平方米；30平方米） 1个位于顶楼（阁楼）的单元（70平方米） 目前有4个单元空置，2个单元已出租。 该大楼需要全面翻新，为您提供了重新规划布局、户型和市场定

该物业具有极高的改建为公寓的潜力，非常适合寻求住宅开发项目的投资者、房地产开发商或建筑公司。物业位于海滩第三排，距离海边约100米。 该物业目前为“Oficina”购物中心，由分布在两层的多个商业空间组成。在获得必要的许可和批准后，可将其改建为极具吸引力的住宅项目。 一楼：11间商铺； 底层：12间商铺； 地下室：储藏室和卫生间。 目前已有空间利用研究方案，计划利用建筑现有的规模和布局，打造多种户型（T0、T1和T2）的住宅单元。 所提方案包括（但不限于）在建筑两侧分布T1和T2公寓，保留中央流通区和通道，并设置两层停车场/车库。 该建筑具有独特的建筑特色，包括宽敞的屋顶、带有大面积玻璃窗的立面，以及在现有建筑群中稳固的布

这栋优质建筑位于塞辛布拉市中心，产权清晰，距离海滩仅需步行4分钟，周边遍布餐厅、商店、服务设施和旅游区。 该物业位于科罗内尔·巴雷托街 (Rua Coronel Barreto)，地理位置优越，旅游租赁、当地住宿或传统租赁需求旺盛，是投资者的绝佳选择。 主要特点： • 总占地面积：183.32 平方米 • 总私人建筑面积：277.54 平方米 • 建筑占地面积：110.00 平方米 • 共3层 • 5个独立单元 • 底层为商铺，楼上为公寓 该物业升值潜力巨大，非常适合混合用途（商业+住宅）或以盈利为目的的翻新改造。 位于葡萄牙海岸最受欢迎的城镇之一，地理位置优越。.