波尔图市中心百年四层建筑！ 带庭院的住宅楼。 建筑包含底层、一楼、二楼和三楼。 底层： - 两居室； - 庭院； - 通往露台和庭院的出口； 一楼： - 三居室； - 带有通往庭院的楼梯； 二楼： - 三居室； 三楼： - 三居室； 其他特点： - 建筑面积 276平方米； - 占地面积 89平方米； - 地块面积 176平方米； - 自然采光充足； - 套房； - 储藏室； - 壁炉； - 阳台； - 露台； - 花园； - 高挑层高； - 交通便利； - 极佳的采光朝向； - 靠近各类服务设施和商铺； - 地理位置优越！位于波尔图市中心。 - 距离波尔图市中心1公里，距离加亚新城（Gaia）和马亚（Maia）10公
波尔图市中心呈现出一项绝佳的投资机会，非常适合翻新和重新开发。 这是一栋拥有百年历史的房产，共 4 层，拥有传统的历史瓷砖外墙，保留了该市典型的建筑特色。 其布局如下：底层 3 个房间，一楼 3 个房间，顶楼（阁楼）4 个房间，地下室 1 个房间。 此外，它还拥有私人庭院和附属建筑，为扩建或创造独特的户外空间提供了额外潜力。 地理位置优越，靠近公共交通、商业、服务设施和主要交通干道，对于自住、出租或当地住宿而言具有极高的吸引力。 对于寻求在波尔图市场具有独特性和增值空间的资产的投资者来说，这是一个稳健的方案。 如需更多信息或预约参观，请联系我们！ Habisonho - Promoção e Gestão de
整栋建筑已全面翻新并投入运营 | 持有有效的当地住宿（AL）许可证 | 高收益率（毛利率12%）及强大的投资潜力 | 6个设施齐全的独立单元 | 位于波尔图中心黄金地段 | 全年旅游需求旺盛 我们为您呈现这栋位于波尔图最中心、最令人向往的区域之一——圣维托街（Rua de São Vitor）的迷人建筑。该物业独具特色，由6个独立单元组成，专为寻求高收益潜力当地住宿投资的买家打造，深受国内外游客青睐。 单元详情： 单元1至3：温馨的一室公寓，可容纳2至4位客人。 单元4：设有两间内室、客厅/小厨房及私人露台，最多可容纳6人。 单元5：设有客厅/小厨房及一间卧室，非常适合最多5人的团体。 单元6：设有夹层卧室及舒适的客厅/小厨房
波尔图市最具升值潜力的区域之一的投资机会。 该资产位于 Bonfim 区的 Rua do Heroísmo 和 Rua da Lomba 之间，地理位置优越，距离波尔图市中心、Campanhã 多式联运站、地铁、城市东部未来扩张区域以及主要公路出入口仅几分钟路程。 该房产将附带已批准的 PIP（初步信息计划）出售，允许买家获得一个具有先前验证的城市规划框架的资产，从而显著降低城市规划风险和项目开发所需的时间。 该项目的差异化要素之一是其城市布局，受益于 Rua do Heroísmo 的临街面以及通过 Rua da Lomba 的入口，为最终产品提供了更高的功能性、私密性和附加值。 主要特点： * 占地 201.15 平方
波尔图历史中心核心地带的绝佳投资机会，坐落于波尔图最具标志性且历史最悠久的街道之一——卡尔代雷罗斯街（Rua dos Caldeireiros）。该物业位于旅游和住宅需求极高的区域，距离圣本托火车站（Estação de São Bento）、牧师塔（Torre dos Clérigos）和里贝拉（Ribeira）仅几分钟路程。 该建筑需全面翻新，共5层（底层+4层），每层面积约58平方米，总建筑面积约290平方米。 主要特点： * 整栋建筑产权； * 5层（底层+4层）； * 每层平均面积：58平方米； * 预计总建筑面积：290平方米； * 需全面翻新； * 无停车位； * 优越的地理位置与城市融入度； * 位于波尔图历史中
投资者绝佳机会。 该建筑由一间商铺和5间带独立卫浴的客房组成，分布在6个楼层，用途为服务/商业。 该房产目前正处于翻修阶段，现按所列价格及现状出售。 房产将按现状交付。 特点： - 建筑总面积240平方米； - 6层建筑； - 位于圣本笃（São Bento）区； - 房产用途为服务业； - 双入口。 地理位置： - 距离以历史瓷砖画闻名的圣本笃车站150米； - 距离城市主干道、拥有历史建筑和波尔图市政厅的阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）300米； - 距离最近的地铁站——博良（Bolhão）地铁站400米，交通便利； - 距离可俯瞰波尔图全景的标志性建筑克莱里戈斯塔（Torre dos Clér
波尔图历史中心核心地带的绝佳投资机会。 我们为您呈现一栋位于标志性的巴博萨·德·卡斯特罗街（Rua Dr. Barbosa de Castro）的整栋建筑。该街道是波尔图最负盛名且备受追捧的地段之一，距离波尔图的主要旅游、文化和商业景点仅几步之遥。 该物业连同目前正在运营的旅游业务一并出售，是一个具备即时收益潜力的投资方案。 主要特点： - 整栋建筑产权； - 6层楼； - 私人建筑面积256.8平方米； - 底层设有商业单元，目前有有效的租赁合同； - 正在运营中的旅馆（Guest House）； - 位于联合国教科文组织世界遗产保护区的优越地理位置； - 具备极佳的增值和盈利潜力。 周边环境受益于持续的旅游需求、高酒店入
里贝拉杜波尔图历史建筑待修复——独家投资机会 这座美丽的建筑坐落于里贝拉杜波尔图的中心地带，距离葡萄牙最具标志性和旅游价值的景点之一——唐路易斯一世大桥仅几步之遥，具有非凡的升值潜力。 该物业共有 5 层，可用于多种用途的改造，从住宅到高端旅游开发。 已有建筑项目（见图），但尚未获得批准。 物业亮点： 黄金地段：距离杜罗河仅几步之遥，周围环绕着餐厅、精品酒店和标志性景点。 改造潜力——有可能将该建筑改造成豪华公寓、当地住宿或商业单位，并利用城市改造激励措施。 吸引人的财务回报——里贝拉是波尔图最受欢迎的地区之一，对翻新过的短期和长期租赁房产需求旺盛。 黄金签证资格——该投资可能符合寻求在葡萄牙获得居留权的外籍人士的
波尔图市中心的一项投资良机，位于该市最具标志性且备受追捧的街道之一。 我们为您呈现这栋建于1937年的建筑，坐落于圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina），紧邻马奎斯广场（Praça do Marquês）。该地段地理位置优越，交通便利，在住宅、商业和旅游需求方面均表现强劲。 该建筑占地70平方米，共3层，拥有约180平方米的私人总面积，其布局对于寻求多元化收入来源的房地产投资者而言极具吸引力。 该建筑目前包括： 底层：已全面翻新并处于出租状态的商业店铺，可即刻产生收益； 一楼：两间小公寓，均配有完整卫浴，目前用于住宿租赁； 阁楼：增加了建筑的使用面积与灵活性。 将商业与住宅结合在同一物业中是一大特色，能够
位于波尔图最具标志性和抢手区域之一的共和国广场 (Praça da República) 的绝佳建筑，地理位置极其优越。周边交通便利，各种服务设施近在咫尺——医院、学校、药店、超市、公共交通和历史名胜——该房产无论是自住还是投资都具有独一无二的机会。 该建筑包括底层、一楼、二楼和三楼，空间布局极佳，用途极其多样。 底层设有一个完全独立的商铺，目前由一家长期租赁的烟草店占用，可立即带来收益。该层还设有一个额外的区域，配有厨房、浴室、可用作卧室或书房的空间，以及直接通往宜人露台。 一楼空间宽敞，光线充足。目前用作办公室，可直接俯瞰共和国广场。同一楼层曾有一个一居室公寓，包括客厅、卧室、厨房和浴室，以及一个可通往露台的阳台，可轻
亮点 完全空置的建筑，适合全面翻新 Bonfim区 – 波尔图最受欢迎且升值潜力最大的区域之一 252平方米私人建筑面积 + 18平方米附属建筑面积 占地面积163平方米 一楼设有庭院 两个独立入口 极佳的翻新项目潜力 距离坎帕尼扬（Campanhã）车站（火车、地铁和巴士总站）仅几分钟路程 距离Heroísmo地铁站约500米 极高的升值潜力 这是在波尔图市最受欢迎且升值潜力最大的区域之一——Bonfim进行投资的绝佳机会。 该建筑为全权所有，由底层和一楼组成，私人建筑面积为252平方米，附属建筑面积为8平方米，坐落于63平方米的地块上。建筑设有两个独立入口，一个通往底层，另一个通往一楼，为不同的翻新方案
我们隆重推介这处令人惊叹的房产，它坐落于波尔图市最具标志性且升值潜力最高的区域之一，正对着标志性的波尔图主教座堂及其历史悠久的城墙。无论是作为自住居所，还是在房地产及旅游住宿市场进行投资，这都是一个绝佳的机遇。 房产主要特色 独家全景视野：经典的铁艺护栏阳台，可直接且无遮挡地俯瞰波尔图主教座堂、周边古迹及历史绿地。 房产共4层，私人总面积216平方米，设有8个房间，分布于底层、一楼、二楼及阁楼。 温馨一体化社交空间：客厅与餐厅采光极佳，铺设暖色调强化木地板，配有大型白色木质法式门及传统百叶窗。 工作/学习空间：功能区布局完美，非常适合居家办公，并可直接通往阳台。 宽敞现代的浴室： 采用白色调现代饰面，与黑色瓷砖形成优雅对
以下是一个典型的波尔图资产阶级建筑，拥有梦幻般的花园和宾馆，面积如下： - 土地总面积 - 203.00 平方米 - 建筑总面积 - 251.00 平方米 工程将按照照片所示进行。 该建筑已获批准建造 5 套公寓，户型包括 T0 和 T1。凭借其优越的地理位置和独特的特点，该建筑脱颖而出： 户型：T0、T1 和 T1 复式公寓，非常适合自住或投资。 外部空间：公寓将设有阳台，提供户外休闲空间。 附加设施：花园和储藏室，确保未来居民的舒适性和功能性。 日照：绝佳的朝东 - 朝西方向，全天都能获得最佳的自然光照。 战略位置：靠近地铁站、基本服务设施，并且可以轻松前往波尔图市的入口和出口。 公寓面积在 55 平方米至 75 平方米
平均价格 3,601 欧/平方米
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