Encarnação, Misericórdia, 葡萄牙的26栋出售楼房

位于里斯本市中心的绝佳房地产投资机会，毗邻希亚多和上城区，位于该市最具标志性的街道之一Rua Diário de Notícias 建筑处于翻新的最后阶段，已经完成了三套公寓（1 楼2 楼和 3 楼） 非常适合中期租赁学生或数字游民 主要特征： 共4层 总面积：218 平方米 植入面积：57 m² 私人面积：185 平方米 完全空置没有租户 无需官僚主义即可进行簿记 工程完成后立即交付 建筑分布： 地下： 多功能空间（混合用途），天花板高度为 3.5 米 十九世纪宏伟的石拱门 1 卫生间 + 小厨房 它可以用作工作室商店画廊办公室或 T2 住房 占地面积： 57 平方米 |起居面积： 50 m² 一楼：T3 - 43 平方米

探索这座宏伟建筑的潜力，它位于里斯本最具活力和历史意义的地区之一——巴里奥阿尔托的中心地带。凭借其优越的地理位置，这座建筑提供了一个独一无二的投资和重建机会。 想象一下，将这个空间改造成一个建筑瑰宝，在保留其历史和特色的同时，创造出现代化的住宅或商业单元。凭借如此令人向往的中心位置，未来的住户或租户可以享受巴里奥阿尔托提供的所有便利设施，从国际化餐厅和酒吧到迷人的商店和文化场所。 对于寻求利用里斯本房地产市场资本的投资者来说，这是一个不容错过的机会，可以利用该地区对房产的强劲需求。不要错过成为里斯本这个标志性街区复兴的一部分的机会，立即预约参观，发现这座非凡建筑的全部潜力。 正在研究增加建筑高度的可能性。 笔记： - 我们

探索里斯本的魅力——投资于城市中心 你喜欢里斯本吗？想象一下自己是七丘之城的游客，周围环绕着历史古迹、令人印象深刻的观景点，以及在街道上回荡的感人法多音乐。现在，如果你能将这种热情转化为成功的投资呢？ 我们为您在Bairro Alto中心地带提供一栋独特的建筑，Bairro Alto是该市最真实和充满活力的街区之一。该物业位于Rua da Atalaia 39-43, Bairro da Misericórdia，提供您所需的所有便利设施，并已准备好为您的下一个伟大项目注入活力。 无论是住宅用途、短期租赁还是其他创新项目，这都是投资里斯本最受欢迎地区之一的绝佳机会。 不要错过这个机会！联系我了解更多详情。.

待整体翻新且具有巨大升值潜力的建筑 Travessa dos Fiéis de Deus | Bairro Alto / Chiado 里斯本历史中心绝佳投资机会。位于 Travessa dos Fiéis de Deus 的二十世纪初建筑，待整体翻新，坐落于 Bairro Alto，距离里斯本最热门、最有价值的区域之一 Chiado 仅需步行 3 分钟。 该房产目前包括： 底层商铺，经市政批准后可改建为住宅或独立单元； 一楼可直接通往阁楼，可打造高效的住宅项目。 总私人建筑面积 79 平方米，具有扩建潜力，因为相邻建筑的高度更高。经过建筑研究和相关部门批准后，可能可以建造额外的楼层，从而增加可售面积和投资回报率。该房

位于里斯本上城 Rua da Atalaia 的建筑，总私人建筑面积 350 平方米，已完全重建。 该建筑已进行全面重建（全新结构），目前正在全面运营当地住宿业务，拥有 7 个获得许可的单元。 该物业连同正在运营的当地住宿业务一起出售，并已确认未来的预订，使新业主可以购买并从第一天开始继续开具发票。 物业组成： - 1 间位于底楼的商店 - 3 间 T0 公寓 - 3 间 T1 公寓 - 1 间 T2 公寓 所有公寓均设备齐全、获得许可且可运营，位于一栋没有电梯的建筑内，拥有现代化的基础设施，但保留了该地区的传统美学。 地理位置优越，旅游景点众多，距离希亚多、卡伊斯杜索德雷、拜萨和城市的主要景点仅几分钟路程。上城区是里斯本

阿拉巴马州 Bairro Alto - Chiado 的建筑（当地住宿），收益率为 7.65% 位于 Bairro Alto - Chiado 中心的建筑，于 2017 年全面修复，根据 23/10/24 第 76/2024 号法令，7 个 AL（本地住宿）许可证有效并可转让给新业主根据业主的信息，收入增加，REVPAR 接近 94 欧元，销售额为 240,000 欧元/年，总收益率为 7.65%出售时已布置家具设备齐全工作正常，并设有 4 个或更多星级酒店客房区域 用于商业的建筑是一家古老的家具厂，由 4 层（底层 + 3 层）组成，目前可容纳 7 个住宿单元和一个布置得当并配有空调的街头商店这种适应导致了不同的类型，3 个 T0

待翻新投资物业，面积256平方米，适合房地产开发。 该建筑共四层，设有五套公寓：底层两套，每层楼上一套。目前有两名租户，一名为定期合同，另一名则为旧合同。 位于里斯本最抢手、最有价值的区域之一的Bairro Alto，周边遍布商店、服务、餐厅和交通。 无论是长期出租还是转售，在国内外需求旺盛的地区，都是一次绝佳的翻新和盈利机会。 能源等级：C 参考：W5187。.

购买 * 建筑 - BAIRRO ALTO + 信息 - 1,400, 000 214 平方米 3 层 整栋建筑产权 翻新、家具齐全且设备完善的公寓 CE：D 至 F SKU：A154788 HL 建筑位于 Bairro Alto，已翻新 底层 48 平方米，1 个浴室，可用作商店或住宅 1 楼 - 公寓 40 平方米，3 间单人卧室，带小厨房的起居区 2 楼 - 公寓 45 平方米，3 间单人卧室，带小厨房的起居区 3 楼 - 公寓 40 平方米，1 间双人套房，1 间单人卧室，带小厨房的起居区 家具齐全且设备完善的公寓，可随时出租 整栋建筑产权 CE：D 至 F 该建筑正在翻新，并出售家具齐全且设备完善的公寓，可随时出租。