Graça, São Vicente, 葡萄牙的20栋出售楼房

位于格拉萨的 493 平方米办公楼，是该市最受欢迎的旅游目的地之一，靠近圣乔治城堡。该办公室总私人面积为 493 平方米，位于一栋带电梯的四层建筑内。 底楼有一个门厅（12 平方米）、两个房间（26 平方米和 38 平方米）、一个浴室（7 平方米）、一个小厨房（9 平方米）、一个后台办公室和一个机房。 一楼有一个开放式工作区（456 平方米）和两个办公室（25 平方米和 38 平方米）。 二楼有一个 46 平方米的工作区和一个会议室（36 平方米）。 还有一个 35 平方米的露台。 三楼也是最后一层，设有一间办公室（44 平方米）、一间带壁炉的休息室（20 平方米）、一间浴室（3 平方米）和一间洗涤室（3 平方米）。 该物业的布局和

里斯本格拉萨区——全面翻新投资物业 我们为您呈现里斯本市中心一个绝佳的投资机会：位于标志性格拉萨区的一栋全面翻新建筑，该区是里斯本最地道、最受欢迎的街区之一。 这栋建筑将里斯本原有的优雅风格与现代实用的翻新项目相结合，经过精心设计，旨在为寻求即时回报的投资者提供便利，无论是通过传统租赁、分租、短期租赁还是旅游经营。 物业构成： 底层 – 145.80平方米的宽敞商铺，适合商业或服务用途。包括地下室、公共和私人浴室、厨房、员工辅助室以及通往宽敞露台的通道。 一楼 – 2间带独立卫浴的套房 + 1套带设备齐全厨房的公寓。 二楼 – 4间带独立卫浴的套房。 三楼 – 一套复式公寓，内含2间卧室、2间浴室，另有3间带独立卫浴的

位于里斯本阿尔法玛（Alfama）的待售大楼/地块，已获批建设17套公寓及1间商铺 项目已获批且已缴纳许可费（可立即动工） 地块面积：729平方米 建筑总面积：1290平方米 建筑占地面积：421平方米 公寓总数：17套 - 6套 T0（单间公寓） - 8套 T1（一居室） - 3套 T2（两居室） 商铺数量：1间 停车位数量：0个 如有任何疑问，请随时与我们联系。 注：我们与所有专业房地产中介机构建立合作与资源共享。 关于 LT REAL ESTATE 在 LT Real Estate，我们追求“审慎”，致力于以“卓越”为标准，并赋予客户“尊贵”体验。 LT Real Estate 由 Marisa Guedes

如果您正在寻找一项稳健、灵活且具有高收益潜力的房地产资产，这就是绝佳机会。该建筑位于里斯本最具标志性、最纯正且持续升值的格拉萨（Graça）区，已完成全面翻新，从第一天起即可产生收益。 可立即运营的多功能物业： 这栋拥有4层楼加地下室的建筑，将传统的里斯本建筑风格与现代高效的设计相结合，专为希望通过以下方式实现盈利的投资者而打造： - 分间出租 - 短期租赁（Alojamento Local） - 旅游经营 - 小型酒店或旅馆 物业构成： - 底层 + 地下室：145.80平方米的商铺，非常适合餐厅、联合办公空间或商业概念店，配有员工区、私人及公共卫生间、厨房，并可直接通往露台。 - 1楼：两间套房 + 一间带设备齐全厨房的公寓

这座557平方米的建筑坐落于久负盛名的格拉萨（Graça）区中心地带，占地320平方米，是享受里斯本这座城市最美好、最具特色生活的理想居所。 该物业包含4个单元，采用顶级品质装修，确保房屋的每个角落都尽显优雅。厨房配备了博世（Bosch）高效现代家电。 该建筑项目及所有专业设计方案均已获批，工程将于8月启动。若您希望在工程完工前购买，售价为170万欧元；若您希望在工程完工后购买，该物业将于2027年6月交付给新业主，售价为303万欧元。 其中心位置交通便利，可轻松前往各类服务设施、商店、餐厅、药店和医院，以及公共交通站点，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅10分钟路程，距离机场15分钟路程。 银行贷款： A

独栋产权物业 | 4层楼可独立使用 | CALÇADA DE SANTO ANDRÉ | 莫拉里亚 (MOURARIA) | 274平方米 绝佳投资机会 – 里斯本历史中心区，7.3%收益率 | 已翻新建筑 | 商业空间 + 3套公寓 我们荣幸地为您呈现位于卡尔萨达德圣安德烈 (Calçada de Santo André) 的独特投资物业，该物业坐落于里斯本最具地道风情的活力历史街区——莫拉里亚 (Mouraria)。该地区以其丰富的文化遗产、迷人的狭窄街道、传统餐厅、法多 (Fado) 音乐屋以及源源不断的当地居民和游客流而闻名。其中心位置确保了极佳的交通便利性，步行即可到达马蒂姆莫尼兹 (Martim Moniz) 地铁站

您是否正在寻找里斯本市中心能够从第一天起就产生收益的房地产投资项目？ 我为您推荐这栋位于格拉萨（Graça）——圣维森特（São Vicente）的建筑。这里是里斯本最具特色且最受欢迎的区域之一，无论是居住还是旅游吸引力都非常强劲。 该建筑由6个住宅单元组成，目前全部处于出租状态，让您能够购入一项即刻产生收益的资产，目前的毛收益率约为5%。 该建筑目前适宜居住，各单元均处于可使用状态。同时，通过对公寓进行翻新以及在现有合同和法律框架内对租金进行更高效的管理，该项目具有显著的未来增值潜力。 这六个单元拥有不同的户型和面积，在同一资产内实现了多元化的组合。 一楼还设有一个宽敞的庭院，可供其中两个单元使用，这是该地段非常独特且罕

参考：815812。.

投资机会：格拉萨（Graça）待全面翻修大楼 - 283平方米 位于里斯本市中心，毗邻水博物馆（Museu da Água），这栋283平方米的大楼为城市历史中心提供了绝佳的投资机会。该物业已获批建筑设计方案，旨在进行全面翻修，可打造六套不同户型的公寓。项目包括： 底层（R/C）：1套两居室（T2）公寓 1楼和2楼：4套单间（T0）公寓 3楼：1套一居室（T1）公寓 该物业位于里斯本最具标志性的区域之一——圣维森特（São Vicente）教区，以其优越的地理位置和丰富的历史遗产而闻名。靠近水博物馆、圣恩格拉西亚教堂（国家先贤祠）以及格拉萨和圣母山观景台等标志性地点，使这栋大楼成为寻求城市盈利性投资者的绝佳选择。 大楼目前完全空置，

绝佳投资机会：格拉萨区待翻新建筑 该建筑位于里斯本市中心，毗邻水博物馆，为在市历史中心进行投资提供了绝佳机会。该物业已获批建筑项目，将进行全面翻新，可创建六套不同户型的公寓。项目包括： 1 套一楼（底层） T2 公寓 1 套一楼 T2 公寓 4 套二楼和三楼 T0 公寓 1 套四楼 T1 公寓 该物业位于里斯本最具标志性的区域之一，圣文森特区，以其优越的地理位置和丰富的历史遗产而闻名。靠近水博物馆、圣恩格拉西亚教堂（国家先贤祠）以及格拉萨和恩特拉塞拉杜蒙特观景台等标志性景点，使该建筑成为寻求在城市中进行盈利性投资者的绝佳选择。 该建筑目前空置，可根据已批准的项目灵活施工。 对于希望探索租赁市场或进行销售项目的投资者来说，这是一个独