Jardim do Morro, Santa Marinha, 葡萄牙的14栋出售楼房

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）历史街区的空置建筑，项目已获批。 这是在维拉诺瓦德盖亚历史中心进行投资的绝佳机会！该空置建筑拥有已获批的公寓新建项目，距离标志性的路易斯一世大桥（Ponte D. Luís I）仅2分钟步行路程，距离里贝拉（Ribeira）和盖亚码头（Cais de Gaia）仅几步之遥，是该地区最具旅游价值和升值潜力的区域之一。 物业总建筑面积为580平方米，共4层，享有波尔图历史街区的壮丽全景，非常适合开发高价值的住宅或旅游项目。 主要特点： - 已获批的公寓翻新/新建项目 - 位于历史街区的黄金地段 - 靠近餐厅、波特酒窖、旅游景点、服务设施和公共交通 - 步行2分钟即可到达路易斯

物业识别码：ZMPT572673 我们为您呈现一个独家机会，购买一栋完全翻新的整栋建筑，分为三个完全翻新的公寓：一个单间公寓和两个一居室公寓。 每个单元都具有高品质的属性，其中包括： - 现代设计 - 全新的电气和管道装置 - 优化的交叉通风 - 空调预安装 - 地暖 - 软木隔热 盈利潜力：这些公寓目前以短期合同出租，提供超过 7% 的卓越盈利潜力。 优越的地理位置：位于新维拉·德·盖亚最具旅游价值的区域，距离盖亚码头和标志性的路易斯一世桥仅 300 米，地理位置令人羡慕！ 方便前往著名的酒窖和该地区的著名餐厅，距离充满活力的波尔图下城区仅 10 分钟车程，这栋住宅为租户和业主提供了靠近一切的便利，并且位于一个不断升值的

位于加亚新城历史街区，带当地住宿（AL）许可证的建筑 在加亚新城（Vila Nova de Gaia）历史街区的中心地带，距离迷人的杜罗河仅几步之遥，坐落着这栋充满个性和真实感的三层建筑。 该物业拥有105平方米的私人总面积，由两套一居室（T1）公寓组成，为投资或旅游经营提供了绝佳机会，且已具备当地住宿（AL）许可证。 该建筑以其独特的魅力和温馨的氛围脱颖而出，展现了历史街区典型的传统建筑风格。充足的自然光线、靠近河流的地理位置以及周边环境，赋予了它真正独特的特质。 虽然需要进行一些翻新和修缮，但正是这种潜力使其能够进行个性化改造，从而进一步提升这一独特空间的价值——这是一个为充满灵魂的房产注入新活力的机会。 非常适合那些

加亚新城（Vila Nova de Gaia）独特的投资机会。您是否正在寻找一项安全且高回报的投资？该房产地理位置优越，距离加亚新城Jardim do Morro仅100米，全年入住率达100%，投资回报潜力巨大。该建筑非常适合当地住宿市场，是在旅游需求旺盛的历史街区进行资本运作的绝佳机会。投资潜力：凭借其战略位置，该房产位于游客最青睐的区域之一，确保了稳定的收益。靠近波尔图历史中心和标志性观景点，保证了持续的住宿需求和高入住率。房产特色：该建筑分为两个入口，空间布局旨在最大化入住率：Rua do Pilar 46号入口：底层：9间卧室、2间浴室、1间厨房和1间配备2台洗衣机的洗衣房；1楼：5间卧室、2间浴室、1间厨房；2楼：5间卧