Metro Jardim do Morro, Santa Marinha, 葡萄牙的18栋出售楼房

3 房产有土地 |阿鲁历史区 |加亚新城 步行 3 分钟即可到达杜罗河; 物业和土地的鸟瞰图; （无人机视频） 在高空进行新建筑的可能性; 3 本连续的小册子; 周边环境 |在酒窖的中心 酒店位于盖亚历史中心的优越位置，位于波特酒窖的中心地带，毗邻叶特曼酒店，步行 3 分钟即可到达葡萄酒世界和杜罗河 植入物为 347 m2，并且可以在高度和土地面积上建造几套公寓或酒店单元 至少可以建造1178 m2的总建筑面积，（正如我们在前面的研究中看到的那样） 该建筑物可以上升到人行道线，因为无法预见到后退米数，也就是说，它将与该地区的其他建筑物对齐 在高度上，您可以爬上 4 层楼，该物业的上级将提供杜罗河和 Invicta 市的壮丽景色 能

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）历史街区的空置建筑，项目已获批。 这是在维拉诺瓦德盖亚历史中心进行投资的绝佳机会！该空置建筑拥有已获批的公寓新建项目，距离标志性的路易斯一世大桥（Ponte D. Luís I）仅2分钟步行路程，距离里贝拉（Ribeira）和盖亚码头（Cais de Gaia）仅几步之遥，是该地区最具旅游价值和升值潜力的区域之一。 物业总建筑面积为580平方米，共4层，享有波尔图历史街区的壮丽全景，非常适合开发高价值的住宅或旅游项目。 主要特点： - 已获批的公寓翻新/新建项目 - 位于历史街区的黄金地段 - 靠近餐厅、波特酒窖、旅游景点、服务设施和公共交通 - 步行2分钟即可到达路易斯

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）Rua Cândido dos Reis的绝佳投资机会。 这是一栋需要全面翻修的建筑，坐落于盖亚历史中心最受欢迎的区域之一，距离杜罗河畔仅2分钟步行路程，地理位置优越，周边商业、服务、餐饮、公共交通及主要旅游景点一应俱全。 该物业位于混合用途区，在强劲的住宅和旅游需求背景下，无论是用于住宅开发、当地住宿（AL）、旅游项目还是城市改造项目，都具有巨大的开发潜力。 物业特征： - 土地总面积：116平方米 - 建筑占地面积：106平方米 - 建筑总面积：318平方米 - 私人建筑面积：318平方米 该建筑分布在多个楼层，保留了该时期典型的建筑元素，包括传统外立面、阳台和宽大

在维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的历史中心，距离标志性的盖亚码头（Cais de Gaia）和杜罗河畔仅几步之遥，这里为寻求优质地段、战略性布局及高升值潜力的投资者、房地产开发商和旅游运营商提供了一个绝佳的投资机会。 该城市建筑位于久负盛名的坎迪多·多斯·雷斯街（Rua Cândido dos Reis），共三层，建筑总面积为318平方米，坐落于116平方米的地块上，并配有私人庭院。 该资产的主要差异化优势之一是其位于城市改造区（ARU）内，这一框架对于房地产改造和重新定位项目极具吸引力，顺应了正在改变维拉诺瓦德盖亚历史沿岸的强劲城市更新态势。 该物业位于波尔图-盖亚地区最受欢迎的区域之一，毗邻盖亚码头、

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）中心街道之一，紧邻盖亚码头（Cais de Gaia），该建筑拥有已获批的翻新项目。 该建筑共3层外加地下室，建筑总面积约180平方米，私人总面积160平方米。 建筑设计方案已获维拉诺瓦德盖亚市政厅批准，规划为4套公寓，建筑面积在44至71平方米之间，户型涵盖T0至T1，其中2套为复式公寓，建筑总面积约40平方米。 该房产拥有能源证书，并享有税收优惠，若用于旅舍（Hostel）等商业活动，增值税（IVA）仅为6%，因其位于历史中心区。该建筑距离盖亚码头仅8分钟步行路程。 对于寻求投资物业的人士而言，这是一处绝佳房产。 位于维拉诺瓦德盖亚历史区，交通便利，靠近商业和餐饮区。

加亚新城（Vila Nova de Gaia）独特的投资机会。您是否正在寻找一项安全且高回报的投资？该房产地理位置优越，距离加亚新城Jardim do Morro仅100米，全年入住率达100%，投资回报潜力巨大。该建筑非常适合当地住宿市场，是在旅游需求旺盛的历史街区进行资本运作的绝佳机会。投资潜力：凭借其战略位置，该房产位于游客最青睐的区域之一，确保了稳定的收益。靠近波尔图历史中心和标志性观景点，保证了持续的住宿需求和高入住率。房产特色：该建筑分为两个入口，空间布局旨在最大化入住率：Rua do Pilar 46号入口：底层：9间卧室、2间浴室、1间厨房和1间配备2台洗衣机的洗衣房；1楼：5间卧室、2间浴室、1间厨房；2楼：5间卧