我向您介绍这座经过全面翻新的建筑（预计于 2026 年 1 月完工），它包含两套公寓（底层和一楼），均设有一间卧室，位于 Travessa das Viçosas，距离 Avenida Luísa Todi 仅几米之遥。该房产是在该市最具战略意义和旅游价值的地区之一的绝佳投资机会。 翻新经过精心规划，以确保公寓适应现代实用的风格，空间得到充分利用，总居住面积为 80 平方米，露台面积为 20 平方米。您可以在 Century21 网站上查看每间公寓的尺寸。 公寓设有开放式客厅厨房、半设备齐全的厨房（陶瓷炉、烤箱、抽油烟机、冰箱和热水器）、带嵌入式衣柜的卧室以及带淋浴、马桶和双水槽的浴室。 空调预装（客厅和卧室），整个公寓铺
坐落于城市主干道之一，靠近海滩、历史中心、商店、银行、公共交通（火车和巴士）、餐厅和娱乐区，这座建筑已全面翻新（无需工程），并已适应旅游用途（本地住宿、精品酒店或长期租赁）和商业用途。 该建筑为分层所有制，所有住宅均配备现代化的电子门锁和磁卡系统，鉴于该地区强劲的旅游和住宅需求，这使其成为投资者的绝佳机会。 由于该物业为分层所有制，因此对于希望单独出售住宅的人来说，这也是一个绝佳的机会。 该物业产生租金收入；如需了解更多信息，请与我们联系。 占地面积：163平方米 总私人建筑面积：601.73平方米 结构：底层 + 3层 建筑组成：13套住宅 商业空间（餐饮）：住宅A：90平方米 住宅（12套）： 地块B：71.49平方米
探索这栋迷人的翻新建筑，它位于塞图巴尔（Setúbal）Luísa Tody大道旁的一条小巷——Travessa das Viçosas，完美融合了舒适与现代感。该物业面积为70平方米，包含2套公寓，价格极具吸引力，非常适合寻求新居或在美丽的塞图巴尔市进行盈利性投资的人士。 该物业地理位置优越，可轻松前往当地所有便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。千万不要错过在这个充满活力的城市生活的机会。 我们提供全程陪同服务： - 整个购买流程； - 提供最优的财务解决方案； - 贷款流程支持； - 预约并签署买卖承诺合同（CPCV）； - 预约并办理公共买卖契约； 期待您的到来，欢迎参观。 CENTURY 21的使命与愿景——凭借深厚
机会 - Baixa区待售建筑 - 历史中心 对于希望在塞图巴尔最具活力和价值的街区之一落户的专业人士和投资者来说，这是一个极具吸引力的投资机会。 该建筑位于塞图巴尔历史中心，地理位置优越，能见度和可达性极佳，步行几分钟即可到达利夫拉门托市场、超市、学校和绿地。 物业描述： 建筑于2015年全面翻新，可用于住宅、办公室或商业用途。 • 底层：60平方米的商业场所，设有橱窗和充足的自然光线。 • 1楼：40平方米的房间、美式厨房和浴室。 • 2楼：带厨房、浴室和用于储藏的夹层的单间公寓。 主要特点：带双层玻璃和倾斜旋转系统的热漆铝窗、带嵌入式LED照明的假天花板、所有楼层均配有空调。.
探索位于迷人的塞图巴尔联合教区这处令人印象深刻的 205 平方米房产。该房产设计现代、采光充足，非常适合那些在优越地段寻求舒适和风格的人士。 室内拥有宽敞的空间，包括一个舒适的客厅、设备齐全的厨房以及多个可根据您的需求灵活调整的房间。此外，还有户外空间供您享受地中海气候。 该房产位于塞图巴尔，您将受益于靠近壮丽的海滩、当地餐馆和充满活力的文化生活。不要错过参观这个集舒适与便利于一体的家园的机会。立即联系我们了解更多信息！.
|3层建筑 |河滨地区 |佐渡河景 | 距离佐渡河几米远的建筑非常精彩。 包括两套面向河流的公寓和一楼的一家商店。 公寓经过精心修复，以保持塞图巴尔的“传统设计”。 这栋楼允许持有阿拉巴马州执照。 楼层特征： |底层 | - 餐厅区营业的80平方米商店。 |1层 | - 3居室公寓，面积80平方米; - 3间带家具的卧室; - 1个带淋浴底座的洗手间; - 1个走廊/客厅; - 配备齐全的厨房+可俯瞰佐渡河的开放式客厅。 |第二层 | - 3居室公寓，面积80平方米; - 3间带家具的卧室; - 1个带淋浴底座的洗手间; - 1个走廊/客厅; - 配备齐全的厨房+可俯瞰佐渡河的开放式客厅。 目前所有楼层均为租赁。 该建
出售 – 塞图巴尔建筑 – 瓦斯科达伽马街 50 号 塞图巴尔的独特投资机会！我们推出位于瓦斯科达伽马街 50 号的建筑，位于该市最好的地区之一。该物业设有一楼商店和复式公寓，提供卓越的回报，非常适合那些寻求安全投资和即时盈利能力的人。 价格：€265,000 物业特点： 总面积：100 平方米 当前租金收入：每月 €1,400，来自商店和复式公寓。 2014 年全面翻新：该建筑已全面更新，并包括公寓的独立入口。 商店（一楼）： 该商店已改造成一家成功的汉堡餐厅，设备齐全且经过翻新。 即用型设施，配备所有必要的设备。该位置吸引了大量人流量，使其成为该地区的强大业务。 复式公寓（1 楼和 2 楼）： 1 楼： 开
探索这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心历史街区的绝佳待售建筑，这里是该市最具活力和升值潜力的区域之一。该物业拥有底层、一楼和二楼，非常适合寻求多功能解决方案的人士，无论是用于自住、当地住宿还是高收益投资，皆为理想之选。 该建筑经过全面翻新，包括所有电力、管道和隔热基础设施，确保了极致的舒适与安全。底层空间非常适合用作商业、办公室或工作室，而楼上空间则可打造为两套独立的住宅单元，环境明亮且温馨。 该地段地理位置优越，靠近餐厅、传统商业区、休闲区、各类服务设施、交通枢纽以及塞图巴尔码头。这是一个不断发展且深受游客和居民青睐的区域。 如果您正在寻找优质地段的投资机会，或希望在市中心享受舒适的生活，这栋建筑绝对是不容错过的良机。
有些房产进入市场，而有些机会转瞬即逝。 在塞图巴尔（Setúbal）历史中心的核心地带，距离路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）和利夫拉门托市场（Mercado do Livramento）仅几步之遥，您会发现这栋拥有完整产权的建筑。对于那些寻求在年年升值的城市中进行投资的人来说，这是一个理想的选择。 这不仅仅是一栋建筑，更是一项能带来即时收益且具备增值空间的投资。 为什么这栋建筑值得您的关注？ 在购买的那一刻起，该房产就已经在产生收益：一楼的公寓目前处于出租状态，确保了新业主能获得即时收入。 二楼目前空置，您可以选择最有利可图的策略：长期租赁、自住、翻新或提升价值后转售。 底层设有一间商铺，为您增加
在塞图巴尔历史中心，整栋建筑的供应日益稀缺，位于 Travessa da Carrança 7 号的这栋建筑就坐落于此。该房产集优越的地理位置、多功能性和增值潜力于一身，位于该市最受欢迎和最真实的区域之一。 该建筑总建筑面积约 200 平方米，共三层，底层设有一间商铺，目前租约至 2030 年，楼上设有两套住宅，租约一年至 2027 年 1 月。这种配置可提供不同的解决方案，无论是用于投资还是自用，均符合适用的法规和许可。 距离 Luísa Todi 大道、Livramento 市场、河畔、火车站以及前往 Tróia 的渡轮码头仅几分钟路程，地理位置优越，周围环绕着传统商店、餐馆、服务设施、学校和交通。该区域的持续改造以及
位于塞图巴尔堂区联合地区的两套房产建筑，不容错过的机会。 该房产占地 136.4 平方米，是投资和自住的理想场所。 该建筑包括底层商铺和一楼两居室住宅。 底层是一家古老而传统的社区咖啡馆，氛围温馨迷人。有长期合同，租金定期支付。 一楼是一套两居室公寓，带浴室、厨房和客厅。租赁合同至 2027 年 1 月底。将空置交付。 该建筑于 2020 年中旬翻新了外墙和屋顶，以及一楼的公寓。 该房产位于塞图巴尔的优越地段，交通便利，靠近服务、商店和交通。 距离 Luisa Todi 大道仅几米之遥，距离 Praça do Quebedo 火车站 900 米。该位置非常适合寻求生活品质的人士，可轻松前往海滩和休闲区。 不要错过这个独特的
塞图巴尔历史中心绝佳投资机会。 一栋已全面翻新的建筑，包含两套独立的单卧室公寓，已全面翻新、配备齐全并带家具，可立即入住或出租。 拥有Airbnb许可证，可立即运营。 位于塞图巴尔市主要街道Luísa Todi大道旁，靠近餐厅、咖啡馆、当地商店和主要景点。 这个中心位置可方便前往塞图巴尔历史中心、美丽的阿拉比达海滩，或前往特罗亚和孔波塔的渡轮。 设备： - 双人床 - 沙发 - 电视 - 衣柜 - 五斗柜 - 微波炉 - 咖啡机 - 洗衣机 - 电炉和灶台 - 冰箱 非常适合那些在塞图巴尔最负盛名的地区之一寻求绝佳投资的人士，毗邻标志性的市中心、餐厅、商店、交通枢纽，或希望居住在市中心的人士。 欢迎前来参观此机会。该
塞图巴尔历史中心绝佳投资机会。 该建筑由两套独立的 T1 公寓组成，已全面翻新、配备齐全并带家具，可立即入住或出租。 已获得当地住宿许可证，可立即开始经营。 该房产毗邻城市主干道 Luísa Todi 大道，靠近餐厅、咖啡馆、当地商店和主要景点。 这一中心位置可方便前往塞图巴尔历史中心、美丽的 Arrábida 海滩或前往 Tróia 和 Comporta 的渡轮。 设备： - 双人床 - 沙发 - 电视 - 衣柜 - 带抽屉的梳妆台 - 微波炉 - 咖啡机 - 洗衣机 - 电炉和炉灶 - 冰箱 非常适合那些在塞图巴尔最负盛名的地区之一寻找绝佳投资机会的人，靠近标志性的市中心、餐厅、商店、交通设施，或者希望住在城市
塞图巴尔历史中心核心地带的绝佳投资机会。 该建筑由三部分组成，分布在底层、一楼和二楼，在长期租赁、当地住宿或其他投资项目方面具有巨大的盈利潜力。 房产构成： 底层：16平方米的仓库，带1间浴室； 一楼：16平方米的一室公寓（T0），带1间浴室； 二楼：26平方米的一室公寓（T0），带1间浴室（租客租期至2028年）。 根据现行制度（城市规划简化法），该房产可能缺乏其建设和/或使用所需的城市规划许可文件。 该房产位于城市最受欢迎的区域之一，靠近传统商业、餐厅、服务设施、公共交通以及标志性的路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi），距离市场和滨水区也仅一步之遥。 如果您正在寻找一处具有高增值潜力、地理位置优越且
**塞图巴尔住宅楼出售 - 难得的机会！** 探索位于塞图巴尔历史中心的一栋潜力巨大的建筑。该物业建筑面积 90 平方米，共有三层，建于 1950 年，等待着您的眼光来恢复和改造。对于那些寻求永久居所或希望投资当地住宿的人来说，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施。 该建筑的商业区（商店）已经有租户，保证从第一天起就有收入。历史悠久的区域拥有丰富的文化和魅力，非常适合那些喜欢生活在历史和传统氛围中的人。不要错过让这个空间焕发生机的机会，并抓住塞图巴尔提供的投资机会！.
具有巨大增值潜力的建筑 | 投资项目 对于寻求具有巨大改造和增值潜力的房产的投资者或开发商来说，这是一个绝佳的机会。 这是一栋配置非常独特的建筑，无论是从可用面积还是户外空间来看，都允许开发多种方案并创造出差异化的最终产品。 该房产目前包括： 一楼 — 120平方米 + 面积相当的阁楼 一楼面积约120平方米，可直接通往面积大致相同的阁楼，层高较高，具有极佳的利用潜力。 该配置允许研究打造一套约240平方米的四居室（T4）复式公寓，从而创造出一个大面积且具有高增值潜力的单元。 底层 — 约120平方米 一个宽敞的区域，有潜力被改造成现代且实用的住宅，允许根据翻新项目进行完全定制的布局设计。 地下室/储藏室 — 巨大的改造
塞图巴尔历史中心标志性建筑 – 独特的投资机会 我们隆重推出这座位于塞图巴尔历史中心心脏地带的标志性建筑，距离标志性的博卡热广场仅几米之遥。 无论对于希望居住在市中心的人，还是对于寻求最大化租金收入的投资者来说，该物业都是一个绝佳的商机。其布局和优越的地理位置使其特别适合旅游相关项目，具有巨大的潜力改造成旅馆或宾馆，从而利用塞图巴尔市中心对住宿的强劲且不断增长的需求。 该建筑包括： 2个住宅单元 1间商铺 总建筑面积为 200 平方米，占地面积为 56 平方米。 该建筑结构稳固，仅需粉刷和少量翻新，为投资者提供了定制和增加价值的机会，从而为短期租赁、长期租赁或旅游住宿创造独特的空间。 其优越的地理位置，周围环绕着当地
塞图巴尔历史中心翻新建筑 在塞图巴尔历史中心独一无二的投资机会！ 这座经过全面翻新的建筑由 3 个独立的单元（一居室）组成，非常适合旅游租赁、自住或长期收入。 整栋建筑的组成： 底层：完全改造的一居室（登记为储藏室） 1 楼：全新的一居室，登记为公寓 2 楼：全新的一居室，登记为公寓 所有单元的共同特点： 现代化且设备齐全的厨房：烤箱、冰箱、抽油烟机、热水器和电炉 功能区域，智能利用空间 现代化的饰面和优质材料 可立即入住的房产 优越的地理位置： 位于塞图巴尔历史中心的心脏地带，靠近商店、餐馆、服务场所，步行几分钟即可到达路易莎·托迪大道、利夫拉门托市场和海滨区。 投资者的亮点： 建筑的配置提供了极好的盈利潜力
所有权 - 仅限个人和投资者 塞图巴尔市的高贵建筑位于靠近市中心的主要大道上，拥有充足的停车位和视野。 该建筑共有 3 层，第一层有 4 个房间，其余为开放空间，建筑的主入口位于 Avenida Luísa Todi，次入口位于 Rua Primeiro de Maio。 在租赁市场上建立了卓越的盈利能力。
出售塞图巴尔大楼，位于路易莎·托迪大街黄金地段 - 城市中心和优越地段 - 100% 维护良好 - 外墙和屋顶于 2022 年修复 - 3 层 - 两面临街，有独立入口 - 电动汽车充电站在门口 20 米处 - 靠近利夫拉门托市场 业主直售 - 无需房地产中介 - 接受以任何保养状态的其他房产进行置换 - 塞图巴尔待售物业 - 塞图巴尔待售建筑 - 塞图巴尔待售建筑。.
待重建的建筑位于历史中心，位于与路易莎托迪平行的街道上，位置优越。 土地面积 - 85 m2 部署区域 - 57 m2 附属区域（底层后院） - 26 m2 一楼很宽敞，没有分区或柱子，有一个后院。 一楼有两间卧室（T2），每个房间都有窗户。可恢复的地板板。 木屋顶结构经过加固，状况非常好。 下班后可以做出两套不错的公寓。
这里是为您翻译的中文版本，保持了高端房产广告的专业、精准与商业吸引力：塞图巴尔核心地带的独家机遇——路易莎·托迪大道地标性优质建筑为您隆重推荐一座坐落于塞图巴尔（Setúbal）核心腹地、地标性路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）上的非凡建筑。这处独家物业总面积达 767.7300 平方米，地理位置极其优越，紧邻海岸线。该区域已规划建设全新的城市游艇码头（Marina），这一城市更新与改建项目将进一步大幅提升周边配套、城市价值及旅游吸引力。该建筑共三层，空间布局科学合理：0层（地面层）： 包含 4 间商业店铺，总面积为 255.9100 平方米。这些商铺位于塞图巴尔人流量最大的繁华主干道之一，拥有绝佳的临街曝光率
我们向您介绍这座标志性建筑，它位于塞图巴尔市中心，距离市中心历史悠久的博卡热广场仅几步之遥。 在这栋建筑中，对于那些想要居住在市中心的人，或者那些想要在租赁市场上盈利的人来说，这是一个绝佳的商机，无论是用于在市中心开发当地住宿和商业空间租赁。 它由 2 个住宅单元和 1 个商店组成，该建筑需要在内部和外部进行一些油漆和翻新维修。 该地区遍布当地商业和餐饮场所，并且可以方便地前往塞图巴尔美丽的沙滩和阿拉比达山脉。著名的路易莎·托迪大街也位于几米之外，您可以在那里享受步行或骑自行车。 如果您正在寻找投资区域，您将找不到更好的地方，因为这是美丽的塞图巴尔市最有价值的区域。 如果您需要购买房产的融资，我们是葡萄牙银行认证和授权的信
整栋建筑，占地面积：109平方米，建筑面积：303平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，61平方米 1间宽敞商铺，45平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，103平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，104平方米 该楼层目前已出租。 整栋建筑，占地面积：123平方米，建筑面积：351平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，72平方米 1间宽敞商铺，47平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，107平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，126平方米 该楼层已出租至2026年。.
待售大楼 – 塞图巴尔市中心 (Baixa de Setúbal) 塞图巴尔市中心绝佳的投资机会。 大楼由3个独立单元组成，目前均已出租，可确保即时收益： 一楼为T2住宅；底层为美发店；底层为饮料仓库。 地理位置优越，位于塞图巴尔市中心，靠近商业、服务设施和交通枢纽。 拥有活跃收益的房产；三个独立单元；市中心；极佳的盈利潜力。 对于寻求即时回报和增值潜力的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.
住房项目 （如果需要，可以考虑旅游开发，可以申请施工前许可证） 距离路易莎·托迪大街50米 一个拥有游泳池的公寓楼，内有14套公寓 距离路易莎·托迪大街50米 类型：T0至T3，有9个停车位。 流程阶段：许可证待支付 能源评级：豁免 参考编号：EDI_1394。.
平均价格 3,127 欧/平方米
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