Lezíria do Tejo, 葡萄牙的81栋出售楼房

参考编号 PRE/1084 大楼 - 出售，圣塔伦 (Santarém) 大楼共 3 层，用于服务业，建筑面积 180 平方米； 底层：宽敞的店面及橱窗； 1 楼：宽敞空间及卫生间； 2 楼：宽敞空间； RPH - 房地产 - 我们与众不同！ 自 2016 年 1 月开展业务以来，我们拥有一支年轻、经验丰富、充满活力且具备解决问题能力的团队。 该团队在房地产市场拥有总计超过 30 年的经验。 为了帮助我们的客户，我们提供一系列广泛的解决方案，涵盖中介、测绘、咨询、项目设计、装修改造等。 我们拥有合格的技术人员，以及多位因其职业成就而备受认可的合作伙伴。 我们为您而来！ AMI 11994 本页面提供的所有信息均由我

在阿尔梅林的心脏地带，坐落着这座宏伟的19世纪宫殿，被称为阿尔梅林庭院，曾名为圣米格尔庄园，由阿维罗公爵建造。 这是一处独一无二的房产，充满历史和特色，等待着一个能够恢复其辉煌并适应现代需求的新项目。 该宫殿占地8,590平方米，为一项具有重大影响力的改造项目提供了绝佳条件，无论是用于住宅、精品酒店、旅游住宿、餐厅还是文化和社会活动。 主要特点： - 19世纪宫殿 - 位于阿尔梅林市中心优越地段 - 总占地面积：8,590平方米 - 需要全面修复 - 无使用许可证的房产，可根据Simplex出售 这是对希望将标志性空间转化为独特项目的投资者和远见者的邀请，以提升这座宫殿在房地产市场上的独特机会的历史遗产和建筑魅力。 不要错

Abrantes的独特投资：2处值得修复的River View房产！ 难得机会收购三处房产，一处44平方米的种植面积，支持一层面积翻倍，另一处84平方米，451平方米，支持三层楼，面积扩大三倍，1354平方米全面修复该集群拥有一块1857平方米的地块，位于阿布兰特斯最风景如画的地区之一，距离塔霍河岸仅几米 这套拥有1857平方米的宽敞地块，是你从投资角度寻找乡村旅游或本地住宿项目时寻找的'未经雕琢的钻石'，或者是你梦想中拥有塔霍河景观的豪宅 潜力：想象两栋独立别墅，环绕着地中海花园有机蔬菜园或俯瞰塔霍河的游泳池 位置：靠近Aquapolis（Abrantes河滨公园），非常适合喜欢户外运动和亲近自然的人，同时又能靠近市中心 把这

我们隆重推出这栋经过全面翻新的三层联排别墅，它坐落在圣塔伦历史中心的心脏地带，圣塔伦是全国房地产市场中增长最快、盈利能力最强的城市之一。 该房产设计温馨，装修雅致，目前作为当地住宿（Airbnb）运营，拥有经过验证的卓越年度盈利能力，非常适合寻求具有即时和稳定收入的资产的投资者。 三层楼的功能分布： - 底层：配备用餐区的开放式厨房，实用而温馨，配有两扇面向街道的大窗户。 - 一楼：舒适明亮的客厅，带共用浴室（马桶和洗手池）。 - 二楼：带淋浴的卧室，设计与众不同，但拥有客人可能想要的所有舒适设施。 周围环绕着历史建筑和旅游景点，该位置对国内和国际文化旅游极具吸引力，从而确保了一年中大部分时间的高入住率。 此外，圣塔伦已巩固

位于卡塔舒（Cartaxo）市中心，这是一座宏伟的19世纪庄园，历史与优雅在此完美融合。该项目已获批，是一项卓越的修复工程。 这座独特的房产以其宏伟的建筑风格、高挑的层高、极具历史价值的原始元素以及无可复制的独特气质而著称。项目经过精心设计，在保留建筑高贵灵魂的同时，融入了低调而实用的现代奢华理念。 规划旨在打造独家住宅单元，并辅以服务空间及高端旅游配套，非常适合改建为精品酒店或高端住宿项目。每一个细节都经过深思熟虑，旨在提供精致的体验，让传统与现代和谐共存。 该房产位于文化底蕴深厚且需求日益增长的地区，距离里斯本仅几分钟路程，是一项真正独特的投资机会——稀缺、优雅且具有极高的升值潜力。 这是一份成就卓越项目的独特资产。

位于萨莫拉科雷亚的阿尔托港，带车库的建筑 建筑物状况良好，地理位置优越！ 整栋建筑，共2层： 底层左侧为一套T3户型，总建筑面积99.820平方米； 底层右侧为一套T2户型，总建筑面积98.630平方米； 一楼左侧为一套T3户型，总建筑面积99.630平方米； 一楼右侧为一套T3户型，总建筑面积108.670平方米； 阁楼：储藏室 • 6个车库，每个30平方米 • 公共露台 • 建筑物前方的花园 这些公寓目前已出租！.

探索圣塔伦历史中心黄金地段的绝佳投资机会，位于著名的佩德罗·卡纳瓦罗街。这座三层建筑将即时收益与巨大的城市改造潜力完美结合，占地 919 平方米。 底层为商业用途，分为四个独立商铺，目前其中两个商铺已出租。此外，其中一个商铺拥有餐厅执照，这对于市中心的活力来说是一个极具战略意义的优势。 楼上的一楼和二楼曾用作住宿单位，非常适合住宅或旅馆概念。作为一项重要的差异化优势，一楼享有 132.40 平方米的庭院专属使用权，创造了一个在历史区域非常罕见且珍贵的私人户外空间。 不要错过在哥特之都中心投资一处多功能、战略性且充满历史的房产的机会。请联系我们获取更多信息并安排您的参观。.

卡塔舒市中心改造与开发良机 该物业位于卡塔舒市历史中心，地处正在进行全面城市改造的区域，具有极高的升值潜力。 该物业占地 2,240 平方米，完全融入卡塔舒市政总体规划（一级城市群）中的“城市空间——城市化区域”，为改造、改建或新建城市项目提供了理想的条件。该区域允许的建筑指数为 1.0，即最大建筑面积为 2,240 平方米。 该物业包括： • 主楼/庄园建筑，共两层，建筑面积 550 平方米（每层 275 平方米），目前状况不佳； • 庭院内的底层仓库，便于拆除和重新规划空间； • 地势平坦，四周均有围栏。 该地块位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着2-3层的住宅楼（其中几栋已完成翻新）。此外，该地块还受益于近期翻新的

圣塔伦历史中心建筑 一座迷人的建筑，拥有历史细节，坐落在圣塔伦历史中心，靠近主要的商业区。该建筑有两层，已分为 5 套公寓。周围的建筑都已翻新，这是一个绝佳的机会。该建筑可以改造成一栋单户住宅或多套公寓，无论是自住、出租还是旅游住宿。距离圣塔伦购物中心 1 分钟，距离火车站 10 分钟，距离里斯本 45 分钟。 提供的信息仅供参考，不具约束力，不免除与中介咨询和确认的义务。.

卡尔塔舒（Cartaxo）一栋空置建筑的购买机会。 我们为您呈现这栋城市建筑，其建筑总面积为810平方米，战略性地分布在3个独立楼层，并配有电梯。 对于寻求在卡尔塔舒市中心拥有高增值潜力资产的投资者、开发商或企业来说，这是一个绝佳的机会。 资产亮点与开发潜力 城市规划简化（Simplex Urbanístico）： - 非常适合快速改建为住宅公寓（T1/T2）或用于中央服务/商业设施。 - 私人户外空间：一楼设有专属露台，二楼可直接通往屋顶。 建筑当前布局： - 0层：宽敞的多功能空间、卫生间、储藏室、楼梯间和电梯。 - 1层：宽敞的空间、卫生间和极佳的私人露台，配有电梯。 - 顶层：宽敞的空间、卫生间，可通过电梯和楼梯直

待售住宅楼，总建筑面积 2000 平方米，分布在 4 层。该房产目前没有租户，为投资或改造为不同住宅项目提供了绝佳机会。包含 3 个停车位，已包含在价格内，为未来的居民提供便利和安全。 该建筑结构坚固且用途广泛，非常适合家庭或寻求宽敞且位置优越空间的人士。其配置允许多种用途，从自住到出租。 附近有各种便利设施，可满足日常生活需求。步行 5 至 10 分钟即可到达超市、药店和小型商店，方便购买生活必需品。对于重视教育的人士来说，附近有学校，步行约 7 至 12 分钟即可到达，确保该地区拥有良好的教育资源。 该地区还有绿地和休闲区，非常适合放松身心和户外活动。附近有公共交通，方便前往城市的其他地区。 对于那些在交通便利、配套设施

位于圣塔伦历史中心 31 月 XNUMX 日街的待整体修复的建筑。 该物业具有非常独特的城市形象，其主要立面、瓷砖、开口的建筑构成以及与三条不同街道的关联尤为突出：31 月 XNUMX 日街、Escadinhas das Figueiras 和朝向里巴特茹风景的后立面，这些元素赋予了它独特的身份和在所处环境中的突出地位。 该建筑建于 20 世纪初，目前已严重破损，需要进行整体修复。最初分布在两层和两个独立的住宅中，它仍然保留着值得细致且尊重其身份的建筑元素。 尽管目前状况不佳，但其主要立面因其遗产价值和所代表的城市记忆而具有特殊意义，这在同类项目中尤为罕见。 除了建筑价值外，该物业还享有优越的地理位置，可正面欣赏共和国花园的

有些建筑的主要价值不仅在于其建筑本身，更在于它们如何融入城市的日常生活。 这便是其中之一。 该物业位于桑塔伦历史中心地带的 Rua Dr. Jaime Figueiredo（原 Rua do Mercado），集成了日益稀缺的优势：四个独立单元、混合用途、可随时激活的商业空间以及真正核心的地理位置。 底层设有餐饮空间，目前空置，为未来业主提供了极大的灵活性，可以开设自己的业务或签订新的租赁合同，而无需受制于现有合同。 此外，标示价格包含餐厅的全部设备和专业家具，可实现几乎即时的启动，并显著降低了初始投资。 该空间配备齐全，包括冷藏室、不锈钢工业冰箱柜、制冷展示柜和柜台、工业烤架、专业烤箱、工业洗碗机、完整的 POS 系统、

位于里奥马约尔（Rio Maior）的城市建筑，位于Rua João de Deus，总土地面积为317m2，占地面积为223m2，露台面积为94m2，包括： 底楼设有4间客房储藏室和庭院 1楼 - 有12间客房 位于里奥马约尔教区和市镇的城市建筑，在里奥马约尔土地登记处第 7 册第 2636 号下描述，其中对其有利的收购由第 AP. 8 和 AP. 5 铭文登记，根据第 417 条在土地登记处登记 绝佳的机会*** 里奥魔术*** 能源率: G ref: 13.23.

我们为您呈现一个位于桑塔伦市中心的绝佳投资机会。 这座建筑位于美丽的桑塔伦市历史中心，拥有独特的特色，非常适合高潜力的房地产项目。该物业已获批准开发 13 套公寓，户型包括一居室和两居室，这是当前市场上非常抢手的组合，非常适合出租或转售。 其中心位置，加上该地区对住房日益增长的需求，使该资产成为寻求中长期盈利能力和增值的投资者的战略解决方案。靠近商业、服务、历史区域和主要交通枢纽，进一步增强了该项目的吸引力。 该项目已获批准并准备启动，是寻求安全、快速执行和高回报潜力的投资者的理想选择。 不要错过将一座历史建筑改造成现代化且盈利的开发项目的机会。 如需了解更多信息，请联系我们。 注意：提供的信息仅供参考，不能视为具有约束力，并且不免

两层商业大楼。 建于1962年，总面积506平方米。 该物业位于宜人的阿尔卡尼奥伊斯（Alcanhões）村。周边设有药店、自动取款机、迷你超市和小学。距离圣塔伦（Santarém）火车站仅5分钟路程，距离A1高速公路10分钟路程，距离里斯本不到一小时车程。 底层为咖啡馆/餐厅，配有带排烟和强制通风系统的厨房、储藏室、杂物间及卫生间。 一楼为开放式空间，自然采光充足。该空间具有多种商业潜力： - 办公室 - 工作室 - 联合办公空间 - 活动大厅 该物业连同内部设施一并出售，目前处于停业状态。 也可改建为住宅。 为何选择 Falcão Real Estate： 选择我们的代理机构，就是选择卓越、信任与成果。凭借敬业的团队、个性化的

探索位于库库（Couço）、科鲁切（Coruche）的这座迷人的 104 平方米房产，非常适合那些寻求翻新项目的人。这栋房屋潜力巨大，为您提供了一个将空间改造成梦想家园的独特机会。 该住宅拥有 3 间宽敞的卧室和 1 间浴室，为您提供了根据您的喜好进行个性化的空白画布。其布局易于根据您的需求进行调整，明亮的房间营造出温馨舒适的氛围。 库库（Couço）位于一个宁静的区域，提供乡村环境，可轻松前往当地服务设施以及圣塔伦地区（Santarém）的自然美景。不要错过投资这个潜力巨大的房产的机会；立即联系我们以获取更多信息！.

大楼三层，位于卡塔索中心 位置良好的建筑，每层都有一间大客厅和一间浴室酒店还设有露台和电梯 能源率: G ref: 515.20.