卡塔舒市中心改造与开发良机 该物业位于卡塔舒市历史中心，地处正在进行全面城市改造的区域，具有极高的升值潜力。 该物业占地 2,240 平方米，完全融入卡塔舒市政总体规划（一级城市群）中的“城市空间——城市化区域”，为改造、改建或新建城市项目提供了理想的条件。该区域允许的建筑指数为 1.0，即最大建筑面积为 2,240 平方米。 该物业包括： • 主楼/庄园建筑，共两层，建筑面积 550 平方米（每层 275 平方米），目前状况不佳； • 庭院内的底层仓库，便于拆除和重新规划空间； • 地势平坦，四周均有围栏。 该地块位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着2-3层的住宅楼（其中几栋已完成翻新）。此外，该地块还受益于近期翻新的
待售住宅楼，总建筑面积 2000 平方米，分布在 4 层。该房产目前没有租户，为投资或改造为不同住宅项目提供了绝佳机会。包含 3 个停车位，已包含在价格内，为未来的居民提供便利和安全。 该建筑结构坚固且用途广泛，非常适合家庭或寻求宽敞且位置优越空间的人士。其配置允许多种用途，从自住到出租。 附近有各种便利设施，可满足日常生活需求。步行 5 至 10 分钟即可到达超市、药店和小型商店，方便购买生活必需品。对于重视教育的人士来说，附近有学校，步行约 7 至 12 分钟即可到达，确保该地区拥有良好的教育资源。 该地区还有绿地和休闲区，非常适合放松身心和户外活动。附近有公共交通，方便前往城市的其他地区。 对于那些在交通便利、配套设施
想象一下，您将获得一个拥有已批准项目并可立即进行产权过户的建筑，该建筑完全为满足对现代、实用且适应新生活方式的住宿日益增长的需求而设计。这是在里奥迈奥尔（Rio Maior）的绝佳机会，距离大学仅 15 分钟路程！ 该房产提供： - 2000 平方米的建筑面积 - 已批准的旅馆项目，拥有 33 间客房和 66 张床位 - 公共区域，如厨房、配餐室、健身房、屋顶休息室、餐厅、洗衣房和休闲空间 - 适应新居住方式的合住系统 - 包含 3 个停车位 - 空置建筑，无租户，可立即翻新 - 已交付并支付的专业设计和建筑费用 投资里奥迈奥尔。 里奥迈奥尔（Rio Maior）缺乏现代、多功能且适应当代生活方式的住宅解决方案。该项目通过一项创
圣塔伦（Santarém）旧汽水厂 探索位于迷人城市圣塔伦黄金地段的历史悠久的汽水厂。该物业总占地面积为 69,000 平方米，拥有相互连接的建筑和总计 26,004 平方米的室内覆盖区域。该设施容纳了不同的部门，包括行政、社交、工业和物流区，并拥有三个获得许可的水源，这对运营至关重要。 行政设施： - 带候客区的接待处 - 5 间办公室 - 1 间主办公室 - 会议室 - 1 间档案室 - 男女分开的卫生间 - 3 条宽敞的流通走廊 社交设施： - 休息室，适合放松身心 - 男女卫生间及更衣室 - 食堂和酒吧 - 厨房 工业设施： - 用于材料存储的多个仓库 - 变电站 - 质量控制实验室，确保最高标准 - 水源中心 - 专
位于查穆斯卡的一栋公寓楼，砖结构已建成，距离里斯本100公里。 该建筑占地面积346平方米，总建筑面积为1445平方米。 该地块是包含4个地块的分区许可证的一部分，根据查询，无需进行城市化工程。 这是一项极好的投资，因为已建成的结构状况良好，并且位于住房需求不足的区域。 请考虑： 土地购买价格低于同等面积的土地，并且已经包含分区中的建筑物。 它仍处于可以规划成本的阶段： 更快地完成工程，从而更好地保证您将收到的预算 您可以考虑隔音和隔热，外部和内部饰面的质量和价格，并将其调整为市场上房屋的最终价值。 该地区还受益于靠近以下城市： 圣塔伦 20 公里 卡尔达斯-达赖尼亚 70 公里 里斯本 100 公里.
该物业具有健康和养生旅游的潜力。 其位于里巴特哈内卡（Charneca Ribatejana）的宁静位置，加上现有的基础设施，使其能够适应这一领域。 以下是使其适合健康旅游的一些原因： 隔离和宁静的环境，非常适合康复和放松疗法。 具有水疗区的潜力，有空间建造室内游泳池和治疗室。 可持续的基础设施，包括高效的空调和获取自然资源（如井水）的途径。 宽敞的空间，可以改造成康复、理疗或养生静修场所。 可达里斯本（1 小时）和圣塔伦（20 分钟），方便国内外客户抵达。 如果目标是健康旅游中心，则可以调整该物业，以包括诊所、治疗室或康复和复原计划。 物业特点： 该开发项目拥有 5 间宽敞的套房和 6 间带套房和夹层的单元，适
平均价格 308 欧/平方米
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