圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限
状况良好的迷人建筑，目前占地 429 平方米，包括一个用于商业服务的底层和一个用于住宅的一楼。它还有一个宏伟的私人庭院，是里斯本市中心一个真正的阳光休憩场所，有充足的空间种植果树或打造一个宜人的休闲区。 已批准的 PIP 扩建至 872 平方米： • 4 层 – 8 套公寓 • 底层 – 两套单间公寓（T0），一套两居室公寓（T2） • 一楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 二楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 三楼 – 阁楼一套两居室公寓（T2） • 私人庭院，非常适合提升户外生活空间 该物业为投资者和房地产开发商提供了一个独特的机会，可以在里斯本最抢手、最有价值的中心区域之一
位于里斯本Principe Real区，地理位置优越。该建筑出售时已获批项目规划，可改建为一个商业空间及5套公寓，其中包括4套两居室公寓，以及顶层一套带有朝西露台且可俯瞰城市开阔景致的复式顶层公寓。该地段位置极佳，距离圣本笃（São Bento）、埃什特雷拉花园（Jardim da Estrela）、拉托（Rato）及自由大道（Avenida da Liberdade）等城市核心区域仅几分钟路程。建筑坐落于宁静的住宅区，但步行即可到达各类商铺、餐厅、服务设施及交通站点。.
位于里斯本，距离弗洛雷斯广场（Praça das Flores）和圣本托（S. Bento）仅几步之遥，这栋建筑拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，内设两套公寓。 该建筑共三层，底层设有一套一居室（T1）公寓，楼上则是一套复式两居室（T2）公寓。两套公寓均享有宜人的户外空间、良好的采光以及和谐的空间布局，兼具舒适性与功能性。 大楼内的两个单元均已配备齐全的家具和设施，目前运营状况良好，可提供优异的投资回报。 地理位置无疑是其最大的优势之一。该房产坐落于弗洛雷斯广场、圣本托、桑托斯（Santos）和圣卡塔琳娜（Santa Catarina）之间，地处里斯本市中心备受追捧的黄金地段，周边环境充满活力，极具里斯本
里斯本市中心一栋完全重建的建筑，可容纳多达 4 个家庭，或可改建成办公楼，适合寻求长期稳定回报的投资者！目前为住宅用途，靠近 Sete Rios 地铁站和 Gulbenkian，地上有 6 层，地下有 1 层，面积为 171 平方米，设有可停放 4 辆车的车库和技术区域。 由于其战略位置，靠近西班牙广场、里斯本新大学、Curry Cabral 医院，因此非常适合改建成办公中心或大学宿舍，因为其现有用途为住宅。 目前的布局如下： - 0 层：由两个房间组成，覆盖面积 120 平方米 + 50 平方米的花园； - 1 层和 2 层：设有 1 套复式公寓，总面积 252 平方米； - 3 层和 4 层：设有 1 套复式公寓，设有 3 间套
蓝区大楼出售 – 新大道区的优质投资 我向您介绍一个在里斯本市中心难得的投资机会：一座完全翻新的优雅新艺术风格建筑，位于享有盛誉的蓝区，新大道区——这是首都最受重视和最受欢迎的地区之一。 该物业位于 El Corte Inglés、Calouste Gulbenkian 基金会以及 S. Sebastião 地铁站（蓝线和红线）之间，地理位置极其优越，可立即前往高端商业、服务、大学、医院和公共机构。 主要特点 * 5 层建筑，每层 2 套公寓 * 保留原始布局，具有历史细节和宽敞的楼梯 * 东西朝向，阳光充足 * 完全翻新，保留了时代魅力 * 极高的内部重组潜力，可用于住宅、旅游或服务项目 一项具有强大增值潜力的资产 蓝区因其中心
4层8户建筑 - Ameixoeira 安全投资。 绝佳的房地产投资机会！我们为您呈现一栋整体产权的完整建筑，战略性地坐落于距离 Ameixoeira 地铁站仅 200 米处。这座 4 层建筑已全部出租，为新业主确保了即时稳定的收入流。 该建筑由 8 套精心分布的公寓组成，提供多样化的户型以最大化盈利能力。 一楼包括： - 一套 53.70 平方米的 T1 公寓， - 一套 57.30 平方米的 T2 公寓，以及 - 另一套 54.00 平方米的 T1 公寓。 二楼设有： - 三套 T2 公寓，面积分别为 54.00 平方米、57.00 平方米和 58.00 平方米。 三楼设有： - 一套 66.00 平方米的 T2 公寓
项目已获批准！ 坎普德奥里基（Campo de Ourique）待翻新建筑 这是一栋位于风景如画的坎普德奥里基街区的全权所有权建筑，拥有独立的楼层和使用空间，等待翻新。该建筑实用面积为184平方米，分布在底层和2个楼层，总建筑面积为460平方米。目前已有一个正在审批中的项目，旨在将其改造成一栋宏伟的单户住宅。 项目描述： 通过增加第三层，建筑的总建筑面积将扩大至600平方米。该项目包括一个露台、一个室内花园和烧烤区，并可欣赏到塔霍河（Tejo）的壮丽景色。 该住宅将设有5间卧室、3间套房、2个停车位和一部电梯，是豪华房地产市场中难得的投资机会。 坎普德奥里基街区描述： 坎普德奥里基以其温馨的氛围而闻名，地势平坦，拥有各
空置建筑，已获批准的PIP（预先信息请求），可进行翻新和扩建，总面积为1,526. 45平方米，位于里斯本Avenidas Novas区的5 de Outubro大道。 该物业位于城市主要干道之一的Avenidas Novas区，受益于里斯本市政厅批准的PIP，建筑占地面积为188.20平方米。 获批的PIP规划了一栋地上8层（用于居住）和地下1层的建筑，立面高度为22米，允许对建筑进行翻新和扩建，确保其与城市环境的良好融合。 该建筑位于里斯本主要大道之一的5 de Outubro大道，靠近各类商业、服务设施和公共交通。步行5分钟即可到达Saldanha地铁站，7分钟可达São Sebastião地铁站。距离El Corte
位于里斯本圣安东尼奥区（Santo António）Salitre街的整栋翻新建筑，包含三个独立单元。 该建筑总建筑面积约180平方米，分布为：底层商铺、一楼一居室（T1）公寓，以及位于二、三楼的复式两居室（T2）公寓。 A单元 - 底层 | 商业空间（商铺），使用面积37.85平方米，配有辅助小厨房及7.30平方米的私人户外庭院。该单元通过Salitre街（125号和127号）拥有独立入口，位于里斯本主要商业干道之一，地理位置优越，曝光度极高，非常适合作为服务中心、办公室、诊所或小型社区零售店。 B单元 - 一楼 | 一居室（T1）公寓，位于一楼，设施齐全，包括客厅（12.35平方米）、卧室（13.50平方米）、小厨房（4.
该学生公寓位于里斯本奥利维拉·马丁斯街（Rua Oliveira Martins）4号2楼，地理位置极其优越，坐落于罗马大道（Avenida de Roma）与小广场（Campo Pequeno）之间，距离大学林荫道（Alameda das Universidades）和高等技术学院（Instituto Superior Técnico）仅几步之遥。该区域是里斯本高等教育机构最集中的地段之一，对学生住宿有着持续且结构性的需求，而现有供应往往难以满足。附近的小广场地铁站及多条公交线路确保了市内出行的全面便利。该物业拥有独立入口，位于Acqua Roma购物中心上方，所在建筑现代且交通便捷。 该物业总建筑面积为1584.3平方米，分布
位于里斯本最具标志性且最受欢迎的区域之一——王子区（Príncipe Real）中心地带，整栋建筑亟待全面翻新。 该建筑共四层，包含七个T1至T2户型的单元，并有加建一层（顶层公寓）的潜力，具有巨大的增值和个性化改造空间。 建筑占地面积202平方米，总建筑面积638.53平方米。从底层即可欣赏到特茹河（Rio Tejo）的开阔景观，整栋建筑采光充足，外观独特。 每个单元均可进行全面翻新，打造出配备高端装修的现代化舒适空间，是自住或投资的理想选择。 项目位于王子区，周边文化氛围浓厚，商业、知名餐厅及绿地环绕，同时紧邻里斯本市中心，尽享充满活力的都市生活。 这是一个极具潜力的项目，可将此建筑打造为一系列独具魅力的高端住宅或公寓
Conim&Sattar 自豪地推出位于里斯本市中心 Rua da Caridade, no. 29 的绝佳投资机会。这是一栋具有强大升值潜力的城市建筑，非常适合寻求稳健资产、即时收益并具备未来优化空间的投资者。 该建筑共几层，均设有阳台，采光良好，布局实用。 一楼目前已出租，包括一间客厅、两间室内卧室、一个开放式厨房、一间浴室、一个阳光房以及一个约 10 平方米的宜人露台，在城市环境中提供了难得的户外空间。 二楼也已出租，包括两间卧室（一间室内）、两间客厅、一间厨房、一间浴室和两间储藏室，提供了多功能且组织良好的空间。 三楼同样已出租，包括三间卧室、一间客厅、一间独立厨房、一间浴室和储藏区。 顶楼空置，为复式结构。较低楼层设
拜萨尔托/王子花园区建筑 *持有当地住宿许可证的房产* 地下室 带大窗户的大房间，可用作客厅、卧室、储藏室等。 0楼 客厅 带卫生间的卧室 设备齐全的厨房 1楼 客厅 设备齐全的厨房 浴室 2楼 2间卧室 阳台/露台 厨房设备和家具包含在价格内。 电加热。 在拜萨尔托和王子花园区交界处的一栋建筑中居住或投资，该建筑有两个独立的单元，带有连接门，因此可以一起使用或分开使用。抓住这个机会，位于一切的中心，但却在一条非常安静祥和的街道上。成为里斯本人吧！ 因建于1951年之前而免除使用许可证。.
独栋建筑，8套公寓已出租 里斯本，葡萄牙的首都和最大城市，提供了一个投资机会，该建筑位于标志性的自由大道附近。这座建筑共有八套已全部出租的公寓，收益率为 4%，非常适合寻求在租赁市场中获得稳定可靠回报的投资者。 公寓特色 公寓从单间公寓 (T0) 到两居室 (T2) 不等，设计现代，面积在 82 平方米至 85 平方米之间。这些空间经过精心设计，注重细节，并配备了一系列现代化设施，以确保租户的最大舒适度。大楼内设有电梯，可通往所有楼层，确保所有居民都能方便出入。 底层公寓设有带隐私的露台。每套公寓都配备齐全，可拎包入住。厨房是亮点，配备了高品质的电器，包括冰箱、烤箱、Zanussi 微波炉和电磁炉。此外，每套公寓都设有嵌入式衣柜
坐落于里斯本历史城区最具标志性的主干道之一——Cruz dos Poiais街，地理位置优越，地处Principe Real、Santos和Chiado之间，距离共和国议会仅数分钟路程。该物业位于首都最受青睐的街区之一，将传统建筑的魅力与多元化的餐厅、咖啡馆、艺术画廊、社区商业和便捷的交通完美融合，提供了一种既国际化又地道的生活方式。 本次出售包含两套独立单元，目前配置为两套两居室（T2）公寓，位于大楼高层。两套单元均拥有宽敞的面积、实用的布局，在住宅自住、长期租赁或高端市场运营方面均具备极高潜力。 作为差异化优势，该项目还规划了加建一层的可能性，旨在打造一个宽敞的工作室，为大楼新增一个居住单元，从而显著提升投资的收益率和未来增
在里斯本最优雅、最受追捧的街区之一——圣安东尼奥（Santo António）的核心地带，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅200米处，一个融合了历史、建筑与当代视野的项目应运而生。 穿梭于充满里斯本魅力的街道与诉说着往事的外墙之间，这座建筑以现代灵魂重获新生——这是城市底蕴与未来设计的完美融合。 这不仅仅是一次修复，更是一场城市复兴，专为追求真实、舒适与精致的人群而打造。 经典的线条保留了历史特征，而室内则展现了高贵的材料、现代科技与卓越的饰面，在首都中心树立了全新的居住标准。 该项目总建筑面积为1175平方米，具有极高的增值潜力。 空间的灵活性使其既可开发为豪华住宅单元，也可打造为独特的商业项目，以满
该建筑目前由5个单元组成，已确立为水平物业（Propriedade Horizontal），坐落于210平方米的地块上，建筑占地面积为153平方米，总建筑面积为754平方米（现有总私有面积为690平方米）。 该物业已获得获批的PIP（预建筑信息，即将被归类为“合格PIP”），这将允许立即动工，显著降低城市规划风险并缩短施工周期。 该PIP规划对建筑进行扩建，增加2个楼层，总计6层，并安装电梯。通过此次改造，总建筑面积将达到963平方米，对应的总私有面积为756.60平方米。 此外，已与里斯本市政厅举行会议，双方就开发优化项目的可能性达成一致，配置如下： - 10套一居室公寓（T1） - 1套开间公寓（T0） - 1套带露台的两
探索里斯本 Arroios 地区这家令人印象深刻的酒店，它是这座城市中心的瑰宝。该物业占地 1246 平方米，售价 7,500, 000 欧元，为寻求优越地段资产的投资者提供了绝佳机会。其二手状态允许根据当前市场趋势进行个性化和振兴。 该酒店拥有 2 间宽敞的客房和 30 间浴室，是接待大量客人的理想场所。设施的设计旨在提供舒适和功能性，空间可根据游客的需求进行调整。布局提供了流畅而温馨的体验，非常适合旅游和活动。 这家酒店坐落于里斯本最充满活力的街区之一 Arroios，交通便利，靠近文化景点、餐厅和公共交通。不要错过投资欧洲最受欢迎的城市之一的这一独特资产的机会。立即联系我们以获取更多信息并安排参观！.
这座经过全面翻修的 286 平方米迷人建筑位于充满活力且时尚的 Príncipe Real 街区的一条安静街道上。公寓优雅且设计精良，与建筑完美融合，保持了庞巴莱建筑风格。 Príncipe Real 已成为里斯本最令人垂涎的社区。该街区以其餐厅、咖啡馆和概念店而闻名，也是这座城市最时尚的街区之一。许多豪宅已改建为商店或餐馆，该地区也因其国际化特征而脱颖而出。除了其优越的地理位置外，该建筑还靠近各种商业、商店、药店、咖啡馆、银行等。著名的28路电车车站距离酒店仅有200米，该电车从Campo de Ourique开往Graça。 该项目位于 Rua das Parreiras，提供三间漂亮的 T1 公寓和一间带阳台的大型 T
投资者或希望个性化空间的家庭的独特机会！ 该建筑位于 Arroios 的 Rua de Andaluz，毗邻 Duque de Loulé 大道，共有 4 层，潜力巨大。底层有一个用于商业的店铺，包括一个已配备的旧餐厅，而楼上的三层每层有 3 间客房。交通便利，靠近商店、服务设施，距离 Marquês de Pombal 和 Saldanha 地铁站仅几分钟路程，该物业非常适合自住或投资。可安排参观！ 为什么投资这座建筑很重要： 投资里斯本 Arroios 的 Rua de Andaluz 的这座建筑是一项战略性决策，具有多种原因的升值潜力： 优越的地理位置：该建筑位于里斯本最具活力和最有价值的街区之一 Arroios，
平均价格 5,061 欧/平方米
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