阿尔马达的建筑——独特的投资机会！ 这座建于 1951 年之前的建筑位于阿尔马达历史区的中心地带，已准备好焕发新生。该建筑项目已获得阿尔马达市议会的批准，旨在进行全面改造，分为三层和五个不同的单元： 1 套 T3 型公寓（约 89 平方米） 1 套 T2 型公寓（约 95 平方米） 1 套 T2 型公寓（约 71 平方米） 1 套 T1 型公寓（约 35 平方米） 1 套 T1 型公寓（约 63 平方米） 这个空间一旦翻新，不仅将提供一个充满魅力和历史的地方，而且由于城市重建区域的 ARU 计划，还将具有极好的升值潜力。 对于有远见的投资者来说，这是一个理想的选择，他们希望为振兴城市最美丽的地方之一做出贡献，这座建筑提供了在
我们为您呈现一个位于阿尔马达（Almada）最具标志性、活力且备受推崇的区域之一——卡西利亚斯（Cacilhas）中心地带的绝佳投资机会。这栋完整的建筑共3层，完美结合了正在运营的商业空间与住宅单元，受益于其强劲的住宅、旅游和商业需求。 该物业已进行水平产权分割，包含5个独立单元，分布在底层、一楼和二楼，总私人建筑面积为297.35平方米。底层设有一个拥有商业执照的商铺，为该物业提供了即时收益，并在人流密集区享有极佳的展示度。 其余4个单元均为T1户型住宅，这进一步增强了该建筑的盈利潜力，无论是用于传统租赁、中长期住宿、独立住房开发还是未来的资产增值，都极具吸引力。 建筑构成： 底层：商业单元，私人建筑面积106.45平方米
在波尔图布兰当建造 – 酒店的绝佳投资。 该物业位于塔古斯河南岸的波尔图布兰当，与里斯本隔河相望，代表着酒店业独特的投资机会，该物业曾获得著名建筑师马里奥·苏亚基（Mário SuaKey）批准的项目（现已过期，但可以重新激活），用于建造一座总建筑面积为 4,130 平方米，占地面积为 1,021 平方米的豪华酒店。该项目共包括 39 间客房，其中 16 间为套房和高级客房，23 间为标准客房，可全面满足休闲和商务需求。该项目还包括一个优雅的无边泳池，可欣赏塔古斯河和里斯本市的全景，一个泳池酒吧，一个健身和水疗区，一个拥有 50 个座位的餐厅，一个会议室，以及一个令人惊叹的 500 平方米屋顶酒吧和餐厅，非常适合提供独特的里斯本
我们介绍这栋位于科瓦达皮耶达德最中心和最具特色的区域之一的建筑。该物业总实用面积为 246 平方米，由 7 个单元组成：底层有 2 个商业场所，上层分布着 5 套住宅。 该建筑需要翻新，对于那些希望修复它并增加其价值的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是为了获得收入、转售还是创建一个多户住宅项目。 其优越的地理位置方便前往公共交通、商店、服务和休闲场所，同时保留了这一历史区域的典型魅力。 非常适合投资者、开发商或任何希望开发具有高盈利潜力的修复项目的人。.
该建筑为土坯房，总建筑面积151平方米，占地面积60平方米，地块面积170平方米。该建筑建于1951年之前，为完全产权，共有三层楼的两个独立住宅单元。 该建筑位于塞沙尔村中心，历史悠久的区域，距离海湾仅几分钟路程。对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个独特的机会。 物业特点： 底层有一个庭院、一个住宅单元、一个小仓库和一个附属建筑； 一楼和阁楼构成了建筑的其余部分，其朝向为东西向。 该建筑位于塞沙尔村，该地区遍布各种服务设施和塞沙尔历史区主要街道上的优秀餐厅。 不要错过这个在塞沙尔海湾购买具有历史和未来的房产的机会！ 我们在您的契约签订前后提供支持服务。 请随时与我们联系以安排您的参观！.
A Lugar Certo 在特拉法里亚展示了这座建筑，它位于一个安静的区域，交通便利，可轻松前往里斯本和卡帕里卡海岸的海滩。这是一处经过彻底翻新的房产，具有极佳的升值和盈利潜力。 该建筑由三套独立的公寓组成，均配备空调，但 T1 公寓除外，该公寓已预先安装空调。公寓配备齐全的厨房，分布如下： • 底楼（T2 – 74 平方米）：公寓面积宽敞，设有私人庭院，其中烧烤设施和游泳池是亮点，非常适合休闲和聚会。 • 1 楼（T2 – 73 平方米）：现代而实用的公寓，设有 2 间卧室，其中一间是套房，两间浴室，采光极佳。 • 2 楼（T1 – 56 平方米）：温馨且利用率高的空间，非常适合出租或当地住宿。 该建筑目前为完全产权，正在转
混合用途建筑 - 商业与住宅，位于蒙蒂若（Montijo）历史悠久的市中心，是市中心翻新项目的绝佳机会。 该项目包含5栋闲置的城市建筑，目前处于高度破损状态； 位于步行区，拥有4个临街面。 建筑由底层和额外一层组成（目前为废墟状态）。 项目详情： 该项目目前正在等待蒙蒂若市政厅对预先信息申请（PIP）的审批； PIP计划将其扩建至总共3层，住宅建筑总面积（ABC）约为992平方米。 建筑项目目前规划有2个商业空间，以及11套公寓，其中6套为一居室（T1），5套为两居室（T2）。 我们提供从签署契约前到契约后的全程跟进服务。 千万不要错过这个绝佳机会，立即预约参观！ 每一步都与您同在。 能源等级：豁免 参考编号：VD-250
特拉法里亚 (Trafaria) 全新翻修住宅楼，含3套公寓 探索这栋经过全面翻修的住宅楼，它由三套独立的公寓组成，集建筑质量、多功能性和高投资回报潜力于一身。 底层为一套74平方米的两居室（T2）公寓，配有舒适的私人庭院、游泳池和烧烤区。 一楼为一套73平方米的两居室（T2）公寓，包含两间卧室（其中一间为套房）、两间浴室，空间宽敞明亮。 二楼为一套56平方米的温馨一居室（T1）公寓。所有公寓均配备设施齐全的厨房和空调（T1公寓为预留空调安装位）。 该物业目前为整体产权，正处于转换为分层产权（Propriedade Horizontal）的过程中，未来将允许各单元单独出售。在流程完成前，该建筑将作为一个整体进行销售。 物
待售大楼 - 绝佳投资机会！ 出租这两套公寓（底层和一楼）可带来超过 8% 的毛投资回报率 (ROI)！ 概况： 大楼于 2025 年 4 月完成翻新，全屋铺设乙烯基地板并安装双层玻璃窗。 原为一套三居室 (T3) 房产，目前在物理上被划分为两套公寓（底层为一居室 T1，楼上为一居室加一书房 T1+1）。 配有 2 个厨房和 2 间浴室。 一楼和二楼均设有露台，二楼享有河景并配有烧烤架。 屋顶为全新三明治板结构，厚度为 55 毫米。 地理位置： 蒙特达卡帕里卡 (Monte da Caparica) 位于特茹河南岸，隶属于葡萄牙塞图巴尔区的阿尔马达市。 它位于里斯本大都会区，在首都与大西洋海岸之间拥有战略地理位置。 区内拥有各
这栋两层建筑的总建筑面积为514平方米，坐落于299平方米的地块上，位于卡西利亚斯（Cacilhas）的Beco do Bom Sucesso，这是里斯本南岸最具活力和升值潜力的区域之一。该物业距离特茹河（Rio Tejo）和卡西利亚斯轮渡码头仅几米之遥，乘船仅需10分钟即可直达里斯本。作为一项绝佳的投资机会，该物业非常适合进行翻新、住宅开发、旅游项目或商业用途。 物业布局与独立入口 该建筑设有三个独立入口，确保了不同空间之间的完全自主性，并支持多种用途： 主入口（餐饮/商业） 直通底层，目前由一家正在营业的餐厅使用。 非常适合餐饮、酒店业、商业或服务业经营。 空间宽敞，具有极佳的可见度和高人流量。 右侧入口（一楼——空置区
位于蒙蒂霍市中心，具有建设潜力的单层房屋 这栋单层房屋位于蒙蒂霍市中心米格尔·邦巴达街一块120平方米的土地上。 根据现行的市政总体规划，该物业具有很高的建设潜力，允许建造多达四层楼。为了确保与城市环境的和谐融合，建议将顶层后退，尊重街道的对齐方式和建筑形态。所有翻新工程都必须符合适用的城市规划法规，例如窗户之间的距离和睦邻友好原则。 凭借其位于市中心和战略性的位置，靠近商店、服务和交通，这栋房屋代表了一个极好的投资机会，非常适合开发商以及那些希望开发在市场上具有高需求的住房项目的人。 请联系我们安排您的参观，并依靠我们： - 在整个购买过程中； - 寻找适合您的房产； - 谈判支持；- 在融资过程中提供支持，因为我们是葡
里斯本南岸最活跃、最具旅游吸引力的地区之一卡西利亚斯中心地带的独特投资机会。 这座两层楼的城市建筑，建筑面积160平方米，占地80平方米，距离前往里斯本的渡轮码头和热闹的海滨长廊仅几步之遥。 底层目前是一家经营中的餐厅，受益于该地区高人流量和旅游业。楼上可用于扩建、翻新或用作住宿、办公室或仓库，可适应不同项目。 该物业地理位置优越，周围环绕着餐厅、商店、服务和交通，是一项安全且有利可图的投资，非常适合寻求即时回报和中期增值的投资者。 地点：Rua Carvalho Freirinha nº5, Cacilhas, Almada 理想用途：投资者、酒店经营者或旅游项目 建筑面积：160平方米 用途：商业.
如果您正在寻找具有高升值和回报潜力的可靠房地产投资机会，我们将在卡西拉斯展示这座用于全面修复的建筑，该建筑拥有经批准的专业项目，并且在南岸旅游需求最高的地区之一享有优越的地理位置 这座百年历史建筑的历史可以追溯到 1817 年，位于 ARU 地区 - 城市康复区的中间，该区提供 30,000 欧元（每个住房单元 2,500 欧元）的直接税收优惠和支持，使投资更具吸引力 技术数据和勘探潜力： 面积： 650 平方米 实用面积： 560 m² 获批 8 套公寓项目 可以再增加 2 层 地理位置优越，步行几米即可到达 Cacilhas 河码头，可直达里斯本市中心 该项目专为那些希望将建筑改造成短期旅游住宿单位的人而设计，由于其
对于那些寻找具有历史底蕴、空间广阔且具备多种项目开发潜力的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。想象一下该区域所提供的无限可能，无论是建造您梦想中的家园、开发一个2-3层的投资项目，还是在遵守当地法规的前提下探索其他城市用途，这里都能满足您的需求。 需全面翻新，所有房产均建于1951年之前。 - 一栋城市建筑，总面积224平方米，建筑覆盖面积91平方米——曾用作陶器烘烤窑的房屋，含1个隔间，用途为仓库及工业活动； - 一栋城市建筑，总面积296平方米，建筑覆盖面积91平方米——含晾衣房、部分水井、水箱及庭院，用途为仓库及工业活动； - 一栋城市建筑，建筑覆盖面积38平方米，含4个隔间。 在蒙蒂霍（Montijo）拥有此类房产的优势不
阿尔马达旧城区建筑待翻新，项目已获阿尔马达市政厅和文化遗产总局批准。只需提交事先通知即可进行翻新。 该项目包括 5 套公寓： 0 层（2 套公寓） T3 - A 部分：79 平方米 T1 - B 部分：37 平方米，带露台 1 层（3 套公寓） T2 - C 部分：66 平方米（复式） T1 - D 部分：50 平方米（复式） T2 - E 部分：83 平方米（复式） 由于该建筑建于 1951 年之前，并且位于城市重建区 (ARU) 内，因此可享受税收优惠和激励措施，例如免征 IMI 和降低翻新工程的增值税，以及因位于阿尔马达历史中心和卡萨达塞尔卡特别保护区而带来的房地产升值。 交通便利，靠近 Fertagus 火车（Pr
位于特拉法里亚（Trafaria）的4栋建筑群，毗邻共和国广场（Praça da República）的完整街区 这是一个罕见的投资机会，可收购位于特拉法里亚市中心几乎整个街区的4栋城市建筑： 2栋住宅类城市建筑，带35平方米庭院 2栋商业类城市建筑，带77平方米庭院 面积： 土地面积：522平方米 建筑占地面积：378平方米 建筑总面积：401平方米 房产为空置状态（无租户），可立即动工，无需办理清退手续。 优越的地理位置：正对共和国广场，位于特拉法里亚中心地带，步行5分钟即可到达前往贝伦（Belém）的轮渡码头，距离阿尔马达（Almada）和卡帕里卡（Caparica）的大学仅10分钟路程，距离里斯本约20分钟路程。
位于沙内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）的待修建筑，占地总面积为3035平方米。 根据现行的市政总体规划（PDM），该物业的估计建筑容量约为2875平方米。此可行性需向相关主管机构（市政厅及其他实体）确认，特别是关于建筑系数、建筑高度及其他适用的城市规划参数。该项目可规划为包含20个住宅单元和1个底层商业单元，具备发展社区商业或服务业的潜力，并配有地下停车库，以满足未来住户和访客的需求。 这是一个具有良好规模的房地产开发项目，将住宅和商业功能结合在同一个开发案中，且位于一个快速发展的区域。 能源等级：豁免 参考编号：40492。.
我们隆重推介这一绝佳的房产收购机会：一栋面积为158平方米、需全面翻修的建筑。它非常适合那些追求空间、多功能性以及房产增值潜力，同时又钟情于具有魅力和个性的家庭。 该物业布局宽敞，旨在满足大家庭的需求，或适合那些希望将自住与其它用途相结合的人士。花园是其一大亮点，提供了一个宜人且实用的户外空间，非常适合休闲时光、家庭聚会，或满足那些重视与户外直接连接的需求。 该建筑建于1950年，以其翻修和个性化定制的潜力脱颖而出，允许新业主根据个人喜好和需求调整每个空间。其户型和特点使其成为那些寻求投资具有独特身份、交通便利且极具居住吸引力的房产人士的理想选择。 如果您正在寻找一个兼具规模、隐私，并能为您家庭打造独特家园的解决方案，那么这是
平均价格 2,234 欧/平方米
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