Picoas, Lisboa, 葡萄牙的23栋出售楼房

绝佳的投资机会，位于里斯本市中心著名的葡萄牙区，马奎斯·达席尔瓦街。 这栋建筑已进入拆除的最后阶段，其建筑项目已获批准，可建造 9 套公寓，分布在 T1、T2 和 T3 之间，布局优化且现代化。 位于里斯本市中心的战略位置，可轻松前往公共交通、商业、餐厅、学校以及城市提供的所有便利设施。 这是一项具有巨大升值和盈利潜力的投资，非常适合那些在葡萄牙首都最受欢迎和最有价值的地区之一寻找新建项目的人。 主要特点： 建筑项目已获批准 9 套公寓（4 套 T1、4 套 T2 和 1 套 T3） 车库和 11 个停车位 储藏室 阳台和露台 里斯本市中心（葡萄牙区） 新建的绝佳投资机会 不要错过购买此房产并将此项目转化为有利

待售住宅楼，总建筑面积 1135 平方米，分布在 5 层楼，包含 9 套独立住宅。该房产目前没有租户，为投资或开发自有项目提供了绝佳机会。 该建筑以其坚固的结构和可用于多种用途的配置而著称，无论是作为家庭住宅、出租还是改造为商业用途。住宅的布局提供了隐私和舒适，非常适合家庭或用于盈利。 该建筑位于一个安静的区域，可轻松前往各种基本服务设施。附近有各种当地商店、超市和休闲场所，确保了日常生活的便利性。对于重视教育的人来说，学校距离步行约 7 至 12 分钟，方便有孩子的家庭出行。 此外，该地区公共交通便利，可以快速前往市内的其他区域。医疗服务和药店也大约在步行 10 分钟内即可到达，为居民提供舒适和安全。 对于那些正在寻找具有

该建筑目前由5个单元组成，已确立为水平物业（Propriedade Horizontal），坐落于210平方米的地块上，建筑占地面积为153平方米，总建筑面积为754平方米（现有总私有面积为690平方米）。 该物业已获得获批的PIP（预建筑信息，即将被归类为“合格PIP”），这将允许立即动工，显著降低城市规划风险并缩短施工周期。 该PIP规划对建筑进行扩建，增加2个楼层，总计6层，并安装电梯。通过此次改造，总建筑面积将达到963平方米，对应的总私有面积为756.60平方米。 此外，已与里斯本市政厅举行会议，双方就开发优化项目的可能性达成一致，配置如下： - 10套一居室公寓（T1） - 1套开间公寓（T0） - 1套带露台的两

投资者或希望个性化空间的家庭的独特机会！ 该建筑位于 Arroios 的 Rua de Andaluz，毗邻 Duque de Loulé 大道，共有 4 层，潜力巨大。底层有一个用于商业的店铺，包括一个已配备的旧餐厅，而楼上的三层每层有 3 间客房。交通便利，靠近商店、服务设施，距离 Marquês de Pombal 和 Saldanha 地铁站仅几分钟路程，该物业非常适合自住或投资。可安排参观！ 为什么投资这座建筑很重要： 投资里斯本 Arroios 的 Rua de Andaluz 的这座建筑是一项战略性决策，具有多种原因的升值潜力： 优越的地理位置：该建筑位于里斯本最具活力和最有价值的街区之一 Arroios，

现出售位于里斯本Arroios区Rua António Pedro与Rua Pascoal de Melo之间的一栋建筑，该项目已获批。这是一栋建于1915年的建筑，被里斯本市政厅列为市级利益建筑，现连同已获批的改建项目及已缴费的全面翻新许可证一并出售。 该建筑占地面积294平方米，现有建筑总面积1,157. 2平方米，分布在五个楼层。根据已获批的项目，可在屋顶增设一层。 目前建筑布局为每层两套公寓，分布在一至四楼，共有八套空置住宅单元。其中四套公寓设有四间卧室、书房、客厅、厨房、浴室、储藏室或杂物间及阳台；另外四套公寓设有三间卧室、书房、客厅、厨房、浴室、储藏室或杂物间及阳台。 获批项目计划对建筑进行重新规划，每层设置两套公

绝佳地段！ 独具特色和专属的建筑！ 靠近标志性的葡萄牙啤酒厂，我们发现了这座建于 1915 年的百年建筑，被里斯本市议会评为市政重点保护建筑，距离萨尔丹哈公爵广场仅 850 米，步行仅需 3 分钟，绝对是投资良机，越来越多的家庭希望居住在该地区。 在帕斯科尔德梅洛街和葡萄牙啤酒厂咫尺之遥，这座建筑矗立在里斯本最令人向往的景点之一——葡萄牙街区的中心地带，随着价格上涨和差异化、增值选择供应不足，这里一片繁荣景象。 考虑到正在进行的项目，尤其是备受瞩目的葡萄牙街区项目，不可避免地会吸引更多人关注和喜爱“世界上最酷的街区”，这座独具特色和专属的建筑，其改造项目由著名的建筑和室内设计工作室负责，堪称良机！ 目前可立即出售 8 套闲

位于杜克德洛莱大道（Avenida Duque de Loulé）旁，项目已提交市政厅审批的建筑。 里斯本市中心的绝佳投资机会。 该城市建筑共 4 层，非常适合寻求具有高增值潜力或市场收益的翻新项目的投资者。 该物业由分布在 4 个楼层的 4 个独立单元组成： 0 层：餐饮用途的商铺，非常适合继续经营餐饮业务或转换为其他类型的商业用途。 1 层：公寓，拥有约 75 平方米的私人总面积及庭院。 2 层：公寓，面积约 75 平方米，采光极佳，布局合理。 3 层：公寓，面积约 75 平方米，位于顶层，提供更高的私密性，并具有开阔视野的潜力。 物业亮点： 建筑以现状出售，目前已提交至里斯本市政厅（CML）审批。 地理位置优越，

位于佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的建筑及别墅，总建筑面积约1300平方米。 该建筑占地面积140平方米，建筑面积350平方米。 别墅占地面积约1200平方米，建筑面积950平方米。 目前别墅内共有15个居住单元，其中5个尚未腾空。 出售时不含已获批的项目方案。靠近阿尔米兰特雷斯大道（Avenida Almirante Reis）。 能源等级：G 参考编号：EDI_961.

这栋位于阿罗约斯人行道的建筑拥有优越的地理位置，是投资者的绝佳机会。阿罗约斯人行道是一条历史悠久的街道，以其传统魅力和独特的建筑而闻名。周边有许多商业，是您拥有第一栋建筑的理想选择。 包括三部分，产权为水平，已转换为房间。 目前，这些房间的平均租金为 850 欧元，总共 8 间房间。 通常，这些租赁是短期合同。 该建筑分为： 底层： - 公共厨房 - 露台 - 2 间卧室 - 2 间浴室 一楼： - 3 间卧室 - 2 间浴室 二楼： - 3 间卧室 - 2 间浴室 周边地区： - 地铁 - 400 米（阿罗约斯站）步行 8 分钟 - 学校 - 500 米（高等技术学院）步行 6 分钟 - 商业区 - 900

优良状态的建筑 | 3437 平方米 | 即时盈利能力和保证收益 现出售位于里斯本市中心、成熟且住宅和商业需求强劲区域的一整栋城市建筑。 该建筑为整体产权，由以下部分组成： -1 层： • 商业区； • 停车场； • 技术和支持区域。 画廊： • 商业区。 0 层： • 商业区； • 车辆通行区。 1 至 4 层： • 纯住宅区。 这种布局清晰地分隔了商业和住宅用途，提升了建筑的日常运营价值，并便于对不同区域进行独立的管理。 建筑功能布局： 住宅区： 该建筑包含 11 套住宅单元，均带阳台，分布如下： 6 套 T3 公寓： • 约 115 平方米私人建筑面积； • 均带阳台； • 2 套带超过 100 平方米的私人露台。 3 套 T

位于若泽·法尔康街（Rua José Falcão）的绝佳投资机会。大楼面积446平方米，由3个单元组成，其中两个目前已出租，二楼处于空置状态。该房产可立即产生收益，并具有巨大的升值潜力。 注：所提供信息仅供参考，不具法律约束力，具体信息请咨询中介机构并以其确认为准。.

里斯本房产 (LXLX009) 位于里斯本市中心 Arroios 的待修复房产 该房产包括底层 3 间店铺，以及 1 楼、2 楼和 3 楼，每层楼有 9 个房间。 该房产空置，需要全面翻新。 位于服务设施齐全的区域，公共交通网络发达。 对于寻求具有巨大潜力翻新项目的投资者来说，这是一个难得的机会。 绝佳的投资机会！ 家体现了我们的生活方式和我们看待自己的方式。当我们专注于让我们快乐的事情时，这些空间就会进化。 当我们走进一些家时，它们会立即传递出一种温馨的感觉。这是因为空间是真实的，是居住在那里的人或家庭的真实反映。 我们在工作中呈现这种理念！我们根据您的需求、期望和生活经历，为您找到量身定制的房子，打造您的家，并

里斯本大楼！ 这栋位于阿罗约斯坡道（Calçada de Arroios）的大楼地理位置优越，是投资者的绝佳机会。阿罗约斯坡道是一条历史悠久的街道，以其传统的魅力和独特的建筑风格而闻名。周边商业配套齐全，非常适合作为您的首栋投资大楼。 该大楼由三个已转换为房间的水平物业单元组成。目前共有8个房间，平均租金为850欧元。合同多为短期租赁。 大楼布局如下： 底层（RC）： - 公共厨房 - 露台 - 2间卧室 - 2间浴室 一楼： - 3间卧室 - 2间浴室 二楼： - 3间卧室 - 2间浴室 周边环境： 地铁 - 400米（Arroios站），步行8分钟 学校 - 500米（里斯本高等技术学院），步行6分钟 商业区 - 900米

里斯本阿罗约斯区一栋三层住宅楼及一层商铺 底层是一个78平方米的商业空间，目前经营着一家餐厅。 其余楼层各有三个80平方米的3居室公寓。 不要错过这个拥有巨大潜力的绝佳房产！ 立即预约参观！ 此房产与所有房地产公司和专业人士共享，按50/50分成。 更多信息，请访问kw葡萄牙网站。.

城市住宅建筑，包括底层和四层，位于里斯本市中心的Rua D. Estefânia街 该建筑共有5层，每层设有9个分区，布局具有极大的住房和投资潜力建筑整体状况良好，唯底层需要全面翻新 底层约有100平方米，后院面积为48平方米一楼还有一个48平方米的后院，这在里斯本市中心位置中尤为引人注目 目前，该建筑共有5套公寓，其中4套为定期租赁合同，1套为免费底层; 这是一个有趣的房地产投资机会，既能维持现有收入，又通过对底层的干预提升房产价值 位于Rua D. Estefânia，地理位置优越，靠近商店服务公共交通学校医院及里斯本主要区域 这是一栋规模适中收入充足户外空间丰富且具有显著升值潜力的建筑，位于里斯本市的优越地段 L

里斯本市中心投资机会 | Arroios 该建筑位于 Arroios 区的 Rua Carlos Mardel，毗邻 Alameda，靠近 Areeiro，地理位置优越，处于里斯本最成熟且备受追捧的住宅区之一。 该资产的一大增值因素在于其周边环境：步行几分钟即可到达 Alameda 地铁站和 Arroios 地铁站，拥有多种公共交通连接，靠近里斯本高等技术学院 (Instituto Superior Técnico)、Almirante Reis 大道和标志性的 Arroios 市场，此外还有丰富的商业、超市、餐饮和服务设施。距离市中心重要的绿地和休闲区 Alameda D. Afonso Henriques 也仅几分钟路程。 该建

里斯本市中心投资机会 | Arroios 该建筑位于 Arroios 区的 Rua Carlos Mardel，毗邻 Alameda，靠近 Areeiro，地理位置优越，处于里斯本最成熟且最受欢迎的住宅区之一。 该资产的一大增值因素在于其周边环境：步行几分钟即可到达 Alameda 地铁站和 Arroios 地铁站，拥有多种公共交通连接，靠近里斯本高等技术学院 (Instituto Superior Técnico)、Almirante Reis 大道和标志性的 Arroios 市场，此外还有丰富的商业、超市、餐饮和服务设施。距离市中心的绿地和休闲区 Alameda D. Afonso Henriques 也仅几分钟路程。 该建筑为