快来探索位于里斯本市中心的一个独特机遇：一栋建于1937年的标志性别墅，坐落于Quinta do Ferro的重建规划区内。 该建筑总建筑面积为533平方米，目前完全空置，占地面积为713平方米。建筑需要翻新，因此具备极佳的投资和个性化改造潜力。 该物业由15个小型建筑组成，非常适合改建为住宅单元、联排别墅、实施独特的酒店项目、新建公寓大楼，或修复现有建筑以投入租赁市场。 其位于市中心的优越地理位置，可轻松前往里斯本的主要景点和服务设施，对当地市场具有极高的吸引力。 尽管目前尚未规划浴室和停车位，但该物业提供了无限的重组可能性，以满足现代舒适和功能性的需求。 这栋历史悠久的建筑是一张白纸，随时准备孕育出一个既能保留往昔魅力
探索位于里斯本（圣维森特）的这栋 556 平方米的建筑，这是一个独特的修复机会。该物业价格为 1,650, 000 欧元，具有令人难以置信的潜力，可以改造成住宅或商业空间，受益于优越的地理位置和迷人的河景，该建筑为完全产权。 该建筑共有 4 层，拥有 3 套公寓，面积为 126 平方米，其中 3 楼为复式公寓，面积为 55 平方米，带 300 平方米的私人花园，1 套公寓面积为 82 平方米，另 1 套公寓面积为 41 平方米。木地板和带花园的室外空间为该物业增添了魅力和舒适感，非常适合那些寻求翻新项目的人。 底层公寓（41 平方米）已出租，租期至 2026 年 3 月 同样位于底层的公寓（82 平方米）已出租，租期至 2026
Conim&Sattar为您呈现这栋位于里斯本圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）的待售大楼——这是首都一个独特的投资机会。 这栋位于里斯本圣阿波洛尼亚的待售大楼是投资者的绝佳选择。该物业目前需要全面翻新，其建筑设计方案正处于里斯本市政厅审批的最后阶段。 该项目包含九套公寓： - 一套一居室（T1），带45平方米花园 - 七套复式一居室（T1 duplex） - 一套复式两居室（T2 duplex），带阳台 - 总建筑面积：689.85平方米 - 地块总面积：329平方米 该大楼位于优越的历史街区，靠近圣阿波洛尼亚车站，无论是用于住宅、旅游还是商业用途，都具有极高的增值潜力。物业空间布局合理，可实现空间利用最大化。
小型建筑经过全面翻新，每年投资回报额为31,680欧元。该建筑位于圣恩格拉西亚（Santa Engrácia）教区的圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）历史街区，靠近圣阿波洛尼亚火车站、国家先贤祠、水博物馆和圣若热城堡，周边各类商业、服务设施和交通便利。 物业描述： 该建筑共4层（无电梯），已进行多项改进，包括安装了电力立柱和天然气管道。建筑由4套小型公寓组成（每层一套），均为独立产权。 • 底层：T0户型，23平方米 + 9平方米室外阳台 • 1楼：T1户型，27平方米 • 2楼：T2户型，53平方米 + 22平方米庭院 • 3楼：T1户型，43平方米 室内总面积：145平方米 露台/庭院总面积：32平方米 更多信
我们为您呈现一个极其罕见的投资机会，位于里斯本最正宗、最具历史底蕴且价值极高的区域之一——久负盛名的格拉萨（Graça）区，紧邻标志性的水博物馆（Museu da Água）。 这栋城市建筑为寻求黄金地段差异化资产、且看重高升值潜力和强劲住房需求的投资者和房地产开发商提供了绝佳机遇。 已开发的建筑设计方案 该物业拥有一个已完成全面修复的建筑设计方案，目前虽已过期，但未来买家可负责向相关部门申请更新并重新激活许可流程。 尽管该方案近期过期，但此前已完成的技术和概念工作，对于希望加速项目开发的投资者而言，是一项重要的增值资产。 该项目规划建设6个住宅单元，包括： 4套一居室（T0）公寓 2套三居室（T2）公寓 这是一个平衡
坐落在特茹河上方，拥有壮丽的景色，这座二十世纪初葡萄牙建筑风格的小型建筑被改建成了三个漂亮的公寓。 该建筑经过全面翻新，拥有庭院和露台，为极其明亮的公寓提供了外部延伸空间，总建筑面积为 212 平方米，外加花园和露台，占地 136.7 平方米，建筑面积为 66.7 平方米。 位于圣文森特历史区一条安静的街道上，附近提供各种商店和交通。 能源等级：C 参考：EDI_5866。.
*已获批可建4套公寓的建筑* 在Graca地区投资 位于Senhora da Glória街，可全面翻新的建筑。 - 4套公寓项目 - 4套（一居室，70平方米） 底层带露台 一楼带阳台 二楼带阳台 三楼带阳台 具有巨大的投资潜力和盈利能力。靠近 国家万神殿、跳蚤市场和Graca观景点。该地区因其历史和文化底蕴而深受游客欢迎。 靠近所有当地商店、多条公交线路以及著名的28路电车。 三层建筑，可再加盖一层 位于里斯本最具魅力的区域之一Graca 欢迎参观！.
在圣维森特（São Vicente）教区，紧邻格拉萨（Graça），您会发现这栋经过翻新的建筑。从建筑结构（供水、排污、电力等）到其组成的所有单元，均已完成翻新。翻新工程极具品味，在尊重建筑原有风格的同时，融入了现代与实用的气息。八个单元的面积分布如下： 底层右侧：T3户型，62平方米，带23平方米庭院 底层左侧：T3户型，62平方米，带23平方米庭院 一楼右侧：T3户型，58平方米，带阳台 一楼左侧：T3户型，67平方米，带阳台 二楼右侧：T3户型，58平方米，带阳台 二楼左侧：T3户型，67平方米，带阳台 三楼右侧：T3+1户型，70平方米，带江景露台 三楼左侧：T4+1户型，89平方米，带江景露台 该建筑拥有当地住宿（Alo
投资机会：格拉萨（Graça）待全面翻修大楼 - 283平方米 位于里斯本市中心，毗邻水博物馆（Museu da Água），这栋283平方米的大楼为城市历史中心提供了绝佳的投资机会。该物业已获批建筑设计方案，旨在进行全面翻修，可打造六套不同户型的公寓。项目包括： 底层（R/C）：1套两居室（T2）公寓 1楼和2楼：4套单间（T0）公寓 3楼：1套一居室（T1）公寓 该物业位于里斯本最具标志性的区域之一——圣维森特（São Vicente）教区，以其优越的地理位置和丰富的历史遗产而闻名。靠近水博物馆、圣恩格拉西亚教堂（国家先贤祠）以及格拉萨和圣母山观景台等标志性地点，使这栋大楼成为寻求城市盈利性投资者的绝佳选择。 大楼目前完全空置，
待翻新住宅或其他用途建筑 状况：空置，全权所有 构成： 地块面积 - 93平方米 建筑占地面积 - 71平方米 每层私人建筑面积 - 60.40平方米 每层建筑总面积 - 60.40平方米 + 22平方米 建筑总面积 - 247.20平方米 楼层数：3层，底层 + 1楼和2楼。.
格拉萨 | 圣恩格拉西亚 - 建筑面积 1,200 平方米。17 套公寓，1 个商铺和 300 平方米的大庭院。 年收入：113,600 欧元。享有城市和河流的全景。 该建筑由 17 套公寓、1 个商业单元和一个宽敞的 300 平方米庭院组成，位于里斯本最传统和最受欢迎的地区之一。 该物业已全部出租，年收入为 113,600 欧元。 大多数租赁合同均有效，确保了稳定性和即时盈利能力。 主要特点： 总占地面积：522 平方米 建筑占地面积：222 平方米 庭院：300 平方米 楼层数：4 底层：1 个商铺 + 3 套公寓 1 至 3 层：每层 4 套公寓（每层 1 套一居室和 3 套两居室） 坚固的建筑（钢筋混凝土结构），整体
目前仅有底层已建成。 地块面积 89 平方米。 已提交建筑设计，很快将获得许可。 该项目提议建造一栋三层 T3 类型独户住宅，配备可停放 1 辆车的车库和一个小后花园。 - 在底层，除了上述车库外，还提议建造楼梯间/垂直通道核心和一间适合残疾人士使用的套房。 - 在一层，是房屋的社交区域，公共休息室（可享受后侧阳台）、厨房和洗衣房，还有一间小公共卫生间。 - 在二层，还有两间套房——其中一间可享受与楼下客厅相对应的阳台。 每层建筑面积 – 68 平方米。总建筑面积 213.30 平方米。 T3 - 带 3 间套房和车库。 注意 - 显然，此项目可能会根据购买者的偏好或需求进行更改。 可行（可选）提供预算和执行工作。.
平均价格 3,860 欧/平方米
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