房产识别码：ZMPT590789 该投资组合包括： - 2 块城市地块，各约 130 平方米，带有现有废墟，位于城市更新区 (ARU) 内； - 2 块乡村地块，各约 160 平方米，受益于周边地区的城市扩张，并具有显著的长期增值潜力。 城市地块位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着现有建筑，这些建筑地上有一层，地下有一层，突显了该地区在翻新或住宅项目方面的强大发展潜力，但需遵守适用的规划法规和许可审批。该地块战略性地位于波尔图最具活力的再开发区之一，距离 M-ODU – Matadouro de Campanhã、Terminal Intermodal de Campanhã、Estação de Campanhã 仅几分钟路程，
在波尔图市中心的活力区域孔图米尔（Contumil），探索您建造大楼的完美地块。该地块总面积为1068平方米，是一个独特的投资机会。地理位置优越，步行仅需2分钟即可到达Nau Vitória地铁站，步行5分钟即可到达迷人的Nasoni车站，让您能够快速高效地往返于市中心。根据《波尔图市总体规划》（PDM）第V小节第32条关于建筑能力的规定，该地块的建筑系数应小于1，且地块的透水率不得超过0.6。除了便利的公共交通外，您还可以步行8分钟到达Feira dos Passarinhos和Feira da Vandoma等当地市场，享受丰富的生鲜和传统产品。周边15分钟路程内有8个兴趣点，包括圣若昂·博斯科青少年中心（Centro Juve
地块拥有T2/T3户型PIP批文，约24个单元。 地上建筑面积：3,277平方米。 地下室面积：2,197平方米。 无论是出售、购买还是租赁您的房产，请信赖Predial Parque的顾问，我们将全程为您提供支持，从融资到签署契约，无需任何额外费用。 我们的顾问将凭借丰富的经验和专业知识为您提供指导。 * Predial Parque，持有AMI许可证：726，自1987年起深耕市场 *。.
地块拥有PIP，可用于建造约24套T3户型房产。 地上建筑面积：3,240平方米。 地下室面积：1,620平方米。 如需出售、购买或租赁房产，请信赖Predial Parque的顾问，我们将全程为您提供支持，从融资到签署契据，无需任何额外费用。 我们的顾问将凭借丰富的经验和专业知识为您提供指导。 * Predial Parque，持有AMI许可证：726，自1987年起深耕市场 *。.
坎帕尼昂 (Campanhã) 独家土地出售 – 761 平方米，毗邻未来 M-ODU 文化中心 对于寻求战略性地理位置和高升值潜力的有远见的投资者或开发商来说，这是一个不容错过的机会！ 我们呈献一块 761 平方米的地块，位于坎帕尼昂 (Campanhã) 中心地带，地理位置优越，毗邻前波尔图市立屠宰场，雄心勃勃、意义非凡的 M-ODU 文化中心正在此处兴建。 关于 M-ODU： M-ODU（屠宰场 - 使用对象）即将开放，这是一个大型文化和城市项目，将重新定义坎帕尼昂。该项目由著名建筑事务所隈研吾 (Kengo Kuma) 设计。.
平均价格 1,202 欧/平方米
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