位于圣维森特一条安静的私人街道上，地块面积713平方米，建筑面积533平方米，圣维森特是该市最具特色和价值的地区之一。 该物业因其巨大的投资潜力而脱颖而出，提供多种开发选择： 建造两栋独立式住宅； 通过租赁进行修复和盈利； 创建专属私人公寓； 位于快速转型区域，直接受益于CML推广的Quinta do Ferro大型城市改造项目，确保未来几年安全且不断增长的价值。 关键点： 位于里斯本市中心的713平方米土地 533平方米的建筑 安静的私人街道 高升值潜力 短期和中期内的绝佳投资 待重建 优越的地理位置，毗邻阿尔法玛和格拉萨，周围环绕着文化、传统和旅游： 享有壮丽景色的观景点 跳蚤市场 博物馆和历史遗产 典型的美食和传统商业
待完全重建的别墅 | 713 平方米土地 | 格拉萨/圣文森特 (里斯本) | 高回报投资 位于**格拉萨区**中心、**圣文森特教区**，您将发现里斯本一处难得的房产： 一块 713 平方米的城市地块，坐落于一条宁静私密的街道上，非常适合那些在城市最真实、最受欢迎的区域寻求具有巨大增值潜力的投资的人。 拥有 533 平方米的建筑总面积，该资产可用于多种投资策略，包括： - 公寓开发（住宅项目/精品公寓） - 高端独栋别墅（历史中心顶级住宅） - 面向国内和国际市场的高端翻新 周边地区正受益于城市更新的活力，包括费罗庄园的重新开发，这将增强其吸引力并在未来几年内实现可持续增值。 房产亮点 * 土地：713 平方米**，
城市地块，Villa Antiga – Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), 里斯本 里斯本历史中心绝佳的投资机会！ 这块占地 713 平方米的城市地块位于标志性的 Quinta do Ferro（São Vicente – Graça 教区），正处于城市改造区，具有巨大的增值潜力。 目前地块上有多处闲置建筑，总建筑面积为 533 平方米。 已纳入城市改造项目。 该地块属于正在实施中的 Quinta do Ferro 改造计划，该计划包括：. 创造经济适用房；. 开发绿地和休闲区；. 提供停车位；. 建设配套基础设施完善的新城区，并配备社区商业。 关键点： - 地理位置优越，位于里斯
投资里斯本最具转型和增值潜力的区域之一。 在里斯本房地产市场中，拥有明确城市规划框架且位于强力城市转型区的机会正变得越来越稀缺。 这块位于格拉萨（Graça）附近Quinta do Ferro的城市用地，代表了一个差异化的投资机会：该资产已获得PIP（预先信息请求）批准，并被纳入里斯本市议会批准的Quinta do Ferro系统性城市改造行动（ORU）范围内。 该区域正处于里斯本目前最雄心勃勃的城市再生进程的核心，规划内容涵盖公共空间、基础设施、住房、绿地、配套设施及社区商业的干预。 已获批准的PIP — 具有明确城市规划框架的项目 该地块面积为103.5平方米，已获批的PIP允许开发一栋3层建筑，总建筑面积为175.6
平均价格 2,193 欧/平方米
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