物业编号：ZMPT591405 咖啡厅/糕点店转让，带排烟系统，租金低廉 — 里斯本 Campo Pequeno 位于里斯本市中心及 Campo Pequeno 金融区的“交钥匙”商业机会。空间设备齐全、家具齐备，可立即开业，周边办公楼林立，商业繁荣，地铁近在咫尺。 该生意的 5 大无可比拟的优势： - 5 年新合同：为您的投资提供全面且有保障的法律稳定性。 - 750 欧元租金：在 Avenidas Novas 这样的优质地段，固定成本极低，从而最大化您的利润空间。 - 合法排烟系统：合同授权排烟管道，无任何法律纠纷。 - 免除营业执照（1951 年前建筑）。 - 下班后及外卖潜力：理想的结构，适合高周转率概念，如美食酒吧、
餐厅共两层，包括底层和地下室，位于Bacelar e Silva街，地处里斯本高等技术学院（IST）与葡萄牙储蓄信贷银行（Caixa Geral de Depósitos）之间，人流量大，极具商业潜力。 该地理位置处于战略枢纽，连接里斯本最大的工程大学与主要金融中心之一。该区域拥有源源不断的学生、专业人士和访客，客源多元，商业潜力巨大。 致房地产专业人士： 在Street Homes房地产中介，我们以严谨和职业道德为准则。我们坚信合作能提供更优质的客户服务，因此本房源欢迎所有持牌中介机构进行50/50分成合作，流程透明直接，无额外官僚程序或限制。 欢迎立即预约参观。 我们为您提供量身定制的住房信贷方案。 如需更多信息和/或
里斯本萨尔达尼亚（Saldanha）餐厅转让，即买即用 这是一个绝佳的商业机会，位于里斯本萨尔达尼亚/新大道（Avenidas Novas）最热门的区域之一，现转让一家设施齐全、随时可营业的现代餐厅。 该店位于若昂·克里索斯托莫大道（Avenida João Crisóstomo），地理位置优越，处于一个充满活力的区域，周边环绕着办公室、企业、商业设施、服务机构和住宅，全天候客源充足且多元。 餐厅面积约40平方米，空间布局功能高效，环境现代且温馨。店内设有24个室内座位和2个室外座位，并拥有宽敞的临街橱窗，采光充足，商业展示效果极佳。 餐厅配备了功能完善的服务区和专业备餐区，并安装了空调和中央火灾探测系统。 凭借其空间特性
餐厅转让 有些餐厅刚刚开业，而有些餐厅则已稳占一席之地。 如果您正在寻找一个兼具个性、魅力且拥有稳固发展基础的经营空间，这在里斯本是一个难得的机会。 这家优雅的餐厅目前主营法国美食，以其精致的装潢、温馨的氛围和出色的营业额而脱颖而出。这得益于其忠实的客户群（主要是葡萄牙本地人），他们非常看重品质并多次回访。 口碑有目共睹： Google: 4.9/5 TheFork: 9.7/10 品牌、社交媒体和网站均可包含在交易中（具体价格面议），让新业主能够延续这一已在市场上获得认可的经营理念。 餐厅位于里斯本最繁忙的大道之一，周边环绕着办公室、商业设施、服务机构和住宅区，每日拥有源源不断的潜在客流。 餐厅设有17个座位，
萨尔达尼亚的租赁权转让：即时可用的带许可烟雾排放系统空间 在里斯本地理中心寻找一个拥有活跃且合法化的烟雾排放系统的餐厅空间，是当今市场上最大的挑战之一。 此次租赁权转让（trespasse）消除了这一障碍，提供了一个位于萨尔达尼亚商业和企业心脏地带的设备齐全、可运营的场所。 空间与基础设施 该物业位于罗宾路（Rua Pinheiro Chagas）与佩德罗·努内斯路（Rua Pedro Nunes）交汇处的转角建筑内，拥有极佳的自然可见度，分为两个功能性楼层。 它拥有 44 平方米的私人建筑面积，另有 61.6 平方米的附属建筑面积——这种布局完美平衡了顾客服务区与技术支持、仓储和准备区。 该资产的核心价值在于其技术特点：
位于托马尔侯爵大街的酒吧和社交场所转让，这项业务在里斯本的社交生活中具有个性和充满活力的存在感。 这个不落俗套的空间拥有独特的工业装饰，将城市艺术作品与艺术绘画和谐地结合在一起，为社交和娱乐时刻营造出真实而引人入胜的氛围。它位于黄金地段，战略性地靠近里斯本的主要学院，并且交通便利。 该空间拥有 653 平方米，配备齐全的酒店设备，设备状况良好，还包括 2 个私人停车位。 这是一项极好的投资机会，具有强大的盈利潜力，并且在里斯本充满活力的休闲场所市场中具有真正的扩张可能性，非常适合那些在首都最繁忙的地区之一寻找已建立且具有独特身份的业务的人。.
Avenidas Novas（靠近 Gulbenkian）一家迷人的 24 座餐厅，提供美味健康的食物（靠近健身房、普拉提工作室等区域）。 高效简单的运营，专为致力于新兴市场的企业家而设计。 知识、运营和品牌的转让。 收入加上水电费 750 欧元 + 营业额的百分比。.
餐厅拥有绝佳的露台，生意兴隆，每日盈利丰厚，已运营多年。 露台有 44 个座位，室内有 12 个座位，厨房设备齐全，有 2 个卫生间、仓库和办公室。 转让费包括餐厅的所有设备。 这是在里斯本最具标志性的地点之一的绝佳商机，毗邻高等技术学院、铸币局，并且环境非常舒适。 不要错过在标志性地点拥有独一无二的生意的机会。 期待您的联系。.
有卖食物的地方。 也有卖体验的地方。 Bono Cucina 属于第二类。 这家餐厅位于 Avenidas Novas 最成熟、最抢手的地区之一，为任何希望进入或在餐饮行业发展而无需从零开始的人提供了绝佳的机会。 在这里，每一个细节都旨在将顾客带到意大利。 从开胃菜到甜点，理念清晰：真实、品质和一致性。 它不仅仅是一家餐厅。 它是一个有身份的品牌。 您将在此次待售业务中找到： 一个成熟且独特的意大利概念 一个状况极佳的空间（“全新”） 战略性地理位置，人流量大，住宅和商业活动频繁 温馨的氛围，旨在鼓励顾客停留并再次光顾 设备齐全的厨房，可立即投入运营 已准备就绪的许可证和基础设施 2 间卫生间 一楼视野开阔，交通便利，还
传统葡萄牙菜餐厅 - 即买即用的商业机会 我们现提供一个绝佳的商业转让机会，包含物业租赁。这是一家位于黄金地段的传统葡萄牙菜餐厅，目前完全处于运营状态，可立即产生收益。对于希望投资成熟业务且无需进行任何施工或翻新的投资者来说，该场所是理想之选。 室内空间分布在2至3个独立的用餐区，营造出温馨且井然有序的用餐体验。物业共有4个隔间和2间卫生间，设施齐全。厨房设备完善且功能齐备，配有合适的排烟系统，全店安装有空调。2个临街橱窗为餐厅提供了极佳的展示效果和视觉吸引力。 该物业还包括一个露台或私人户外区域，有潜力大幅扩展户外用餐区，从而增加客容量和盈利能力。此外，物业还配有车库、停车位和储藏室，确保了运营的便利性。同时还具备额外的存储
位于5 de Outubro大道的餐厅转让，设施齐全，运营良好，可容纳约70张餐桌，是餐饮业的理想之选。空间宽敞，布局合理，具有极佳的营业潜力。 这是在里斯本最繁忙、最负盛名的大道之一开展业务的绝佳机会。 该店位于商业和旅游业高度活跃的区域，受益于源源不断的客流和极佳的展示度。周边环绕着办公室、商店和服务设施，确保了全天稳定的客源。 主要特点： 可容纳约70张餐桌 配备齐全的厨房 良好的展示度和宽敞的橱窗 位于商业和旅游密度高的区域 能源等级：C 参考编号：W5211。.
转让一家设施齐全且运营中的美容空间，面积112平方米，位于里斯本最中心、最负盛名的区域之一——萨尔达尼亚（Saldanha）。 该空间配备高品质家具和先进技术，已准备就绪，可开展各类美容业务。这家沙龙拥有活跃的客户群，以其现代而精致的环境脱颖而出，经过精心设计，旨在为每位客户提供舒适、优雅和高端的体验。 该沙龙非常适合寻求完善空间的专业人士或投资者，可在同一地点提供美发、美容、美甲和个性化护理服务。 优越的地理位置确保了极高的曝光度和便利的交通，地处人流量大、增长潜力强的区域。 能源等级：B- 参考编号：W5218。.
萨尔达尼亚-阿雷耶罗，里斯本，待转让的餐厅空间。 月租：3,300 欧元，签订 10 年租赁合同。 已全面翻新，厨房设备齐全，符合所有现行安全标准。 包括所有家具、厨房设备和陈设。 多功能空间，共 2 层，光线充足，环境宜人。 位于里斯本市中心，旅游区。 毗邻高等技术学院、多家酒店和住宅区。 人流量大。 公共交通便利，周边有各种传统商业。 欢迎前来参观。 请联系我们。 我们恭候您的光临。.
转让 – 萨尔达尼亚 (Saldanha) 餐厅 位于里斯本最中心、最具活力的区域之一——萨尔达尼亚 (Saldanha) 的绝佳转让机会。该地理位置拥有良好的曝光率和多元化的客户群，周边办公楼、商业设施和居民区密集，全天人流量大。 该空间面积约 40 平方米，室内可容纳 24 个座位，室外可容纳 2 个座位。配备空调和中央火灾探测系统，且在该区域租金极具吸引力。 这是一个紧凑、实用且易于运营的空间，非常适合继续经营餐饮业务，或在里斯本这个备受追捧的中心地段开发新概念。 对于希望在萨尔达尼亚建立业务的专业人士来说，这是一个绝佳机会，既能享受优越的地理位置，又能控制固定成本。 月租金为 500 欧元，外加每月营业额的 8%。.
里斯本 | 股权转让 纺织品、毛巾和家居用品领域的绝佳机会。 正在运营的商业空间，地理位置优越，客户忠诚度高。 当前租金极具吸引力：947 欧元 租赁合同有效期至 2030 年 12 月 店铺可立即投入运营 绝佳的业务延续机会。.
里斯本Areeiro区Avenida João XXI中心繁华地段，现有一家运营中的餐厅转让，机会难得。 该店目前作为日本餐厅运营，经营稳定，拥有成熟的员工团队及稳定的客户群（包括中国客户群体）。无论是希望延续现有经营理念，还是计划打造全新餐饮品牌，这都是一个理想的选择。 餐厅共两层，总面积约221平方米，空间布局合理，功能分区明确。 餐厅总座位数约90个，其中室内约56个，入口处户外区域约10至14个，后花园/露台约24个。 物业临街拥有大型玻璃橱窗，商业展示性极佳，自然采光充足。前后均设有户外空间。 餐厅位于Areeiro区主干道之一，周边商业、服务设施、餐饮及公共交通配套完善，人流量大，交通便利。入口处停车方便。
转让出售 – 拓展您的特许经营网络 该连锁品牌成立于2019年，在里斯本黄金地段拥有3家餐厅。其独特的经营理念将中世纪主题与现代装饰完美融合，凭借高品质的菜肴脱颖而出，特别是其精选的精品汉堡和深受大众喜爱的各类小吃。 继首家门店取得成功后，第二家门店于2020年4月开业，主打外卖业务；第三家规模更大的门店则于2021年5月开业。品牌拥有一支约25人的专业团队，并设有中央厨房，确保了食品制作的严格管控与品质。 强大的社交媒体影响力，以及在The Fork、TripAdvisor和Uber Eats等平台上获得的卓越评价，进一步巩固了该企业的信誉，并使其被评为外卖渠道的“顶级合作伙伴”（Top Partner）。 这是一次不容错
转让出售 - 葡萄牙之家 餐厅转让，位于优越地段——伦敦广场，里斯本 餐饮业的绝佳投资机会，位于里斯本最中心、最繁忙、最成熟的区域之一。 餐厅专注于葡萄牙美食，提供各种传统小吃、葡萄酒和开胃菜。该空间拥有温馨的环境、备受赞誉的服务以及卓越的数字声誉，目前在谷歌上根据 120 多条评论获得 4.8/5 的评分。 餐厅位于享有盛誉的伦敦广场，靠近 Areeiro，位于人流量大、居民、商业、服务、公司众多且交通便利的区域。 该场所设有室内空间和露台，接受预订和信用卡支付，并已准备好立即继续经营。客户最常提及的方面包括食物质量、周到的服务和宜人的氛围。 主要特点： 中心且可见度高的位置 已实施的葡萄牙美食理念 温馨的室内空间 露台 卓越的在
出售业务.
一个可容纳25人的露台座位区。.
里斯本商业转让出售 价格：130,000. 00 欧元 保证月租金：1,300. 00 欧元 此次股权转让是伦敦广场（Praça de Londres）这一标志性地点的难得机会。如果您正在里斯本最抢手的地点之一寻找一项稳健的投资，这可能是一个真正脱颖而出的机会。 黄金地段： 该商业空间位于一个以人流量大、声望高和需求持续的区域。对于那些希望获得高知名度、稳定客流和持续回报的人来说，这是一个理想的场所。 物业特色： 总面积：99平方米，高效分布在两层。 底层（23平方米）： 明亮、多功能房间，面向街道，可适应不同的商业理念。 较低楼层（76平方米）： 两个舒适的用餐区； 酒窖； 设备齐全的厨房，配有排烟系统； 宽敞的储藏室
萨尔达尼亚（Saldanha）商铺转让 | 约 200 平方米 | 极具特色的空间 115,000 欧元 — 转让费 月租金：2,600 欧元 位于里斯本萨尔达尼亚（Saldanha）地区，现用于餐饮业的商铺转让，总面积约 200 平方米。 该空间采用工业风装饰，结合了裸露的石墙和砖墙、木材、金属元素以及吊灯照明，营造出独特而温馨的氛围。 空间布局包括： • 带有吧台和临街窗户的入口区； • 通过动线和楼梯连接的不同厅区； • 铺设几何图案地砖且采光充足的厅室； • 室内吧台及社交区域； • 厨房、辅助区及卫生设施。 这是一个在极具个性的空间中发展新概念的机会，可充分利用现有的布局和元素。 条件： • 转让费：115,0
在罗马大道上，一家拥有极佳可见度的三层店铺，以玻璃幕墙为主。 适用于餐厅、咖啡馆、面包店、美食店。配备了近期完成的深度改造工程，可立即投入运营。 或适用于任何其他业务或服务。 租金低于市场价格的一半。 无固定期限合同。 通过此合同地位转让： - 每年节省租金：>40,000 欧元 - 10 年节省租金：>450,000 欧元 - 15 年节省租金：>700,000 欧元 - 包括工程和设备价值：230,000 欧元 地图上的位置可能不正确。.
