Dieses Projekt basiert auf der Konvergenz zwischen einer erstklassigen, zentralen und bequemen Lage sowie dem Bestreben von Civilria, das Stadtbild der „Invicta“ weiterhin zu transformieren. Es zeichnet sich durch seine strategische Lage mit privilegiertem Zugang zu emblematischen Kultur Natur- und Freizeiträumen aus.