Apartamento T3 à venda na Quinta dos Cubos, 65

T3 COM JARDIM PRIVATIVO COM VISTAS SOBRE O DOURO E TERRAÇO COBERTO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA
Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.

Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores e pela integração de um jardim privativo de 47m² com vistas sobre o douro, criando uma relação privilegiada entre o espaço interior e o exterior.

Com uma área bruta de 160 m², esta fração destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e pela generosa área social. Dispõe ainda de um terraço coberto com 20 m² e 2 lugares de garagem, com uma área total de estacionamento de 36,81 m², garantindo conforto, comodidade e segurança no dia a dia.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• T3
• Piso 1
• Área bruta: 160 m²
• Jardim privativo: 47 m²
• Terraço coberto: 20 m²
• Estacionamento: 36,81 m²
• 2 lugares de garagem
• Arquitetura contemporânea
• Acabamentos de elevada qualidade
• Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto
• Bomba de calor Bosch ou equivalente
• Estores térmicos elétricos nos quartos
• Isolamento acústico entre frações e no pavimento
• Video porteiro com acesso por código
• CCTV nas zonas comuns exteriores

QUALIDADE E CONFORTO
Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior.

A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente.

As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada.

ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO
O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada.

A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos.

A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027.

CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO
• 20% no momento da assinatura do CPCV
• 10% em abril de 2027
• 70% no momento da escritura

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto.

Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários.

O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo.

MAIS INFORMAÇÃO E VISITAS
Para conhecer em detalhe o Douro 65, consulte o site dedicado ao empreendimento em onde poderá também solicitar o download da brochura do projeto para conhecer todas as características, plantas, materiais e acabamentos do empreendimento.

Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.