Duplex à venda na Quinta dos Cubos, 65

T1 DUPLEX COM JARDIM PRIVATIVO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA
Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.
Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T1 Duplex distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e pela integração de um jardim privativo de 18,96 m², criando uma relação privilegiada entre o espaço interior e o exterior.
Com uma área bruta de 68,50 m², a fração distribui-se por dois níveis, proporcionando uma organização funcional e uma experiência residencial diferenciada. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com 21,12 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• T1 Duplex
• Piso 1/2
• Área bruta: 68,50 m²
• Área útil: 51 m²
• Jardim privativo: 18,96 m²
• Estacionamento: 21,12 m²
• 1 lugar de garagem
• Arquitetura contemporânea
• Acabamentos de elevada qualidade
• Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto
• Bomba de calor Bosch ou equivalente
• Estores térmicos elétricos nos quartos
• Isolamento acústico entre frações e no pavimento
• Video porteiro com acesso por código
• CCTV nas zonas comuns exteriores

QUALIDADE E CONFORTO
Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior.

A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente.

As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada.

ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO
O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada.

A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos.

A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027.