Apartamento T3 à venda em Fonte Arcada e Oliveira

Apartamento T3 Novo em Fonte Arcada, Póvoa de Lanhoso

Identificação do imóvel: ZMPT581473

Condição: Em construção

Ano de construção: 2028
Apartamento T3 R/C Trás Direito - B - Empreendimento TRIVIMA

Este sofisticado T3 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

Características Principais:
• Tipologia T3 com excelente exposição.
• Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda;
• Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e momentos de lazer;
• Três quartos espaçosos, incluindo, uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche;
• Casa de banho de serviço, ideal para visitas e apoio à zona social;
• Zona de lavandaria independente.

Vantagens Adicionais:
• Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior;
• Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro;
• Garagem privativa com acesso automático.

Estrutura e Isolamento
• Estrutura em betão armado;
• Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS);
• Fachada ventilada tipo Alucobond.

Pavimentos
• Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia).
• Zonas húmidas: revestimento cerâmico.
• Varanda: cerâmico tipo deck.

Tetos
• Tetos interiores em gesso cartonado;
• Zonas húmidas com gesso hidrofugo;
• Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos.

Carpintarias
• Portas até ao teto, lacádas, com ferragens inox;
• Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamína;
• Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia.

Cozinha
• Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho;
• Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra);
• Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente).

Caixilharia e Estores
• Alumínio com corte térmico;
• Estores elétricos lacádos.

Vidros
• Vidro duplo térmico solar.

Casa de Banho
• Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente);
• Bases de duche extraplano em resina;
• Torneiras séries W7 ou Kiara;
• Toalheiro elétrico.

Climatização
• Ar condicionado tipo split na sala e quarto.

Outros
• Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão;
• Sistema de águas quentes com bomba de calor;
• Iluminação LED embutida;
• Rede elétrica e telecomunicações conforme norma;

Data prevista para a conclusão da obra segundo trimestre 2028.


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