Apartamento T1 à venda em Fonte Arcada e Oliveira

Apartamento T1 Novo em Fonte Arcada, Póvoa de Lanhoso

Identificação do imóvel: ZMPT593468

Condição: Em construção

Ano de construção: 2028
Apartamento T1 3º Trás Trás B - Empreendimento TRIVIMA

Este acolhedor apartamento T1, situado em Fonte Arcada, zona tranquila da Póvoa de Lanhoso, oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com uma cozinha moderna e sala em open space, o espaço principal é amplo, luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.

O quarto, de boas dimensões, proporciona um ambiente calmo e confortável, perfeito para descansar. A casa de banho é completa, com acabamentos contemporâneos bem distribuída e funcional.

Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda corrida, que se estende ao longo da fachada, proporcionando uma excelente exposição solar e ligação fluida entre o interior e o exterior, ideal para desfrutar do ar livre, criar uma pequena zona de lazer ou até mesmo cultivar algumas plantas.

Ideal para jovens casais, investidores ou quem procura um espaço prático numa localização central e de fácil acesso.

Vantagens Adicionais:

• Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior;
• Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro;
• Garagem privativa com acesso automático.

Estrutura e Isolamento
• Estrutura em betão armado;
• Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS);
• Fachada ventilada tipo Alucobond.

Pavimentos
• Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia);
• Zonas húmidas: revestimento cerâmico;
• Varanda: cerâmico tipo deck.

Tetos

• Tetos interiores em gesso cartonado;
• Zonas húmidas com gesso hidrófugo;
• Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos.

Carpintarias

• Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox;
• Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina;
• Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia.

Cozinha

• Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho;
• Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra);
• Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente).

Caixilharia e Estores

• Alumínio com corte térmico;
• Estores elétricos lacados.

Vidros

• Vidro duplo térmico solar.

Casa de Banho

• Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente);
• Bases de duche extraplano em resina;
• Torneiras séries W7 ou Kiara;

Climatização

• Ar condicionado tipo split na sala e quarto.

Outros

• Varanda com guarda metálica, armário técnico;
• Sistema de águas quentes com bomba de calor;
• Iluminação LED embutida.
• Rede elétrica e telecomunicações conforme norma.

Data prevista para a conclusão da obra segundo trimestre de 2028


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