Apartamento T2 à venda na Amorosa - Exponor - Quinta da Conceição

APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar.

O apartamento distingue-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 114,50 m²
Área bruta privativa da habitação: 92,62 m²
Vestíbulo: 5,78 m²
Circulação: 3,08 m²
Sala: 17,03 m²
Cozinha: 12,07 m²
Instalação sanitária 1: 3,59 m²
Quarto: 11,48 m²
Suite: 17,38 m²
Instalação sanitária 2: 5,54 m²
Varanda: 21,88 m²
Estacionamento: 13,75 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A FUNCIONALIDADE

A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, com uma sala e uma cozinha que permitem organizar as atividades quotidianas de forma prática.

A disposição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como ao convívio familiar e à receção de convidados. A organização interior procura assegurar um equilíbrio entre conforto, circulação e aproveitamento das áreas disponíveis.

DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE

Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade.

O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes.

A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias, proporcionando maior conforto aos ocupantes.

UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

Um dos principais destaques deste apartamento é a sua varanda de 21,88 m², que constitui uma agradável extensão da área habitacional.

Este espaço exterior privativo oferece diferentes possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio.

Trata-se de uma característica que valoriza a experiência residencial e proporciona uma maior ligação ao exterior, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer sem sair de casa.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.

A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Situado no 20.º piso, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa.

A disponibilidade de uma área de estacionamento de 13,75 m² constitui um.