Preço
Preço do imóvel: 995.000 €
Preço por m²: 6.219 €/m²
APARTAMENTO T4 NOVO COM VARANDA – 21.º PISO – LEÇA DA PALMEIRA
Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 21.º piso de um prestigiado empreendimento residencial privado de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para quem valoriza áreas generosas, arquitetura contemporânea e conforto, este imóvel representa uma excelente oportunidade residencial numa localização privilegiada, próxima da costa atlântica.
Com uma área bruta total de 191,54 m² e uma área bruta privativa de 160,44 m², o apartamento destaca-se pela sua distribuição interior equilibrada, integrando quatro quartos, dois dos quais em suite, uma zona social confortável, uma ampla varanda privativa e uma generosa área de estacionamento.
Situado num dos pisos mais elevados do Lote 7, este imóvel combina espaços funcionais com as vantagens de um condomínio fechado contemporâneo, concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.
DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO
Área bruta total: 191,54 m²
Área bruta privativa da habitação: 160,44 m²
Vestíbulo: 8,11 m²
Lavabo social: 2,39 m²
Sala: 24,87 m²
Cozinha: 13,33 m²
Suite principal: 15,38 m²
Instalação sanitária da suite principal: 5,03 m²
Quarto 1: 12,16 m²
Quarto 2: 11,89 m²
Instalação sanitária comum: 4,96 m²
Segunda suite: 19,83 m²
Instalação sanitária da segunda suite: 4,52 m²
Circulação: 7,99 m²
Varanda: 27,10 m²
Área de estacionamento: 41,92 m²
UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A FUNCIONALIDADE
A zona social é composta por uma sala com 24,87 m² e uma cozinha com 13,33 m², proporcionando espaços confortáveis para as atividades quotidianas, momentos de descanso e convívio com familiares e amigos.
A configuração da sala permite organizar diferentes ambientes de estar e de refeições, oferecendo flexibilidade na disposição do mobiliário e na utilização do espaço disponível, de acordo com as preferências dos residentes.
A cozinha independente proporciona um ambiente prático para a preparação das refeições, mantendo uma separação funcional entre a zona de confeção e os restantes espaços sociais.
O vestíbulo, com uma área de 8,11 m², oferece uma entrada acolhedora na habitação, enquanto o lavabo social de 2,39 m² acrescenta comodidade tanto para os residentes como para as visitas.
QUATRO QUARTOS, DUAS SUITES E MAIOR PRIVACIDADE
A zona privada foi cuidadosamente organizada para proporcionar conforto, independência e versatilidade, tornando este apartamento especialmente interessante para famílias que valorizam espaços amplos.
A suite principal dispõe de 15,38 m² e de uma instalação sanitária privativa com 5,03 m², proporcionando um ambiente confortável e reservado.
A segunda suite destaca-se pela sua dimensão generosa de 19,83 m² e inclui uma instalação sanitária privativa de 4,52 m², permitindo maior independência e privacidade.
Os restantes dois quartos, com 12,16 m² e 11,89 m², oferecem espaços versáteis que podem ser utilizados como dormitórios, escritórios ou áreas multifuncionais, consoante as necessidades dos residentes.
A instalação sanitária comum de 4,96 m² serve os quartos adicionais, enquanto a zona de circulação de 7,99 m² contribui para uma distribuição equilibrada entre as diferentes divisões.
No total, o apartamento dispõe de três instalações sanitárias completas e um lavabo social, proporcionando comodidade e funcionalidade para a vida familiar.
UMA VARANDA PRIVATIVA DE 27,10 M² PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR
Um dos principais destaques desta propriedade é a sua ampla varanda privativa de 27,10 m², que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores.
Esta área exterior oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um espaço para refeições ao ar livre ou um ambiente dedicado a momentos de convívio com familiares e amigos.
As suas dim
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Preço por m²: 6.219 €/m²
Anúncio atualizado no dia 27 de Outubro
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O Ocean Terrace é um empreendimento residencial de referência, localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e localização privilegiada, próxima do mar. Concebido para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo um ambiente residencial pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.
O empreendimento é composto por três torres residenciais, distribuídas por diferentes fases de construção. As duas primeiras torres, correspondentes aos lotes 8 e 9, encontram-se concluídas, enquanto a última torre, correspondente ao lote 7, está atualmente numa fase avançada de construção. Esta última fase integra um edifício de 22 pisos, com 113 apartamentos, cuja conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027.
A diversidade de tipologias constitui uma das características mais interessantes do Ocean Terrace. O projeto contempla apartamentos desde estúdios e T1 até tipologias T2, T3, T4, duplex e penthouses, proporcionando soluções habitacionais adaptadas a diferentes necessidades, preferências e estilos de vida. Seja para uma primeira habitação, para famílias que procuram maior espaço ou para quem pretende investir no mercado imobiliário, o empreendimento apresenta opções que conciliam qualidade e versatilidade.
Os apartamentos destacam-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e acabamentos cuidadosamente selecionados. As zonas sociais foram concebidas para proporcionar ambientes agradáveis e acolhedores, enquanto as áreas privadas privilegiam o conforto e a tranquilidade. As cozinhas equipadas, as instalações sanitárias modernas e os espaços exteriores privativos complementam uma proposta residencial onde a atenção aos detalhes assume particular importância.
Outro elemento diferenciador do Ocean Terrace é a sua oferta de espaços comuns, concebidos para proporcionar momentos de lazer, descanso e convívio. O empreendimento dispõe de piscina, jacuzzi, ginásio, campo de padel, sala de jogos, espaço de coworking e amplas zonas ajardinadas. Estas comodidades permitem aos residentes desfrutar de diferentes atividades sem necessidade de sair do condomínio, contribuindo para uma experiência habitacional mais completa e equilibrada.
Com uma área de implantação superior a 13.000 m², incluindo mais de 8.000 m² destinados a espaços exteriores, o projeto privilegia a amplitude e a integração de áreas verdes, proporcionando uma envolvente agradável. O conceito de condomínio fechado contribui igualmente para uma maior sensação de privacidade e tranquilidade, características especialmente valorizadas por quem procura qualidade de vida.
A localização em Leça da Palmeira representa uma vantagem significativa. A proximidade às praias, à Exponor, ao comércio, à restauração e aos serviços permite conciliar o quotidiano com momentos de lazer. As excelentes acessibilidades facilitam ainda as deslocações para Matosinhos, Porto, aeroporto e outras zonas da região, tornando esta localização particularmente conveniente para diferentes perfis de residentes.
O Ocean Terrace apresenta-se, assim, como uma oportunidade para quem procura uma habitação nova, com características contemporâneas e acesso a diversas comodidades. A conclusão das primeiras torres e o avanço da construção da última fase permitem acompanhar a concretização de um projeto residencial que procura reunir conforto, modernidade e qualidade arquitetónica.
Mais do que um empreendimento imobiliário, o Ocean Terrace representa uma proposta de habitação pensada para acompanhar as exigências da vida atual, proporcionando espaços onde a elegância, o bem-estar e a funcionalidade se encontram, numa das localizações mais atrativas do litoral de Matosin