Apartamento T1 à venda na Rua de São Roque da Lameira, 1115

Identificação do imóvel: ZMPT582277

Condição: Em construção

Ano de construção: 2028
Mais altura, mais luz, a mesma arquitetura singular

A Villa Calypso, desenhada pelo fala atelier, reúne apenas cinco apartamentos num edifício onde a escala residencial e a experimentação arquitetónica convivem de forma pouco habitual.
Na Rua de São Roque da Lameira, cor, geometria e materialidade constroem uma presença contemporânea que se distingue do tecido urbano envolvente.

Apartamento T1 (D)
Localizado no 3.º piso, com acesso através do elevador do edifício, este T1 com 61,71 m² beneficia de uma posição mais elevada, mantendo a organização eficiente das frações T1.

A ampla sala de 31,10 m² ocupa o centro da habitação e beneficia do grande vão envidraçado que caracteriza a fachada posterior.O quarto independente, com 10,62 m², proporciona a necessária separação entre os espaços sociais e privados, enquanto cozinha e instalação sanitária se integram numa planta compacta que praticamente elimina áreas desperdiçadas.

A fração D combina assim uma cota mais elevada, uma zona social particularmente ampla e a identidade integral do projeto, constituindo uma opção muito equilibrada dentro do empreendimento.

PREÇO ESPECIAL DE LANÇAMENTO
279.000€ - válido até 31 de dezembro de 2026
Preço de tabela: 289.000€

O que vai encontrar na Villa Calypso

_ Um edifício reconhecível à primeira vista
Na fachada, as janelas circulares estabelecem um ritmo vertical sobre uma superfície clara, contrastando com planos de azul e com a cobertura curva verde.No tardoz, grandes superfícies de vidro substituem essa composição mais fechada por uma relação direta com a luz e a paisagem urbana.

_ Exclusividade pela escala
São apenas cinco apartamentos, uma habitação por piso e elevador.A escala reduzida permite que o projeto tenha uma identidade quase doméstica, apesar da sua forte expressão arquitetónica.

_ Uma materialidade deliberadamente expressiva
Marmorite, betão aparente, mármores naturais, madeira, metal e cerâmica surgem lado a lado, ligados por uma paleta cromática que percorre todo o edifício.

DETALHES DO APARTAMENTO
• Tipologia: T1
• Fração: D
• Piso: 3
• Área: 61,71 m²

ÁREAS INTERIORES
• Sala - 31,10 m²
• Cozinha - 5,37 m²
• Quarto - 10,62 m²
• Instalação sanitária - 4,45 m²

PRINCIPAIS ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Interiores
• Pavimento em marmorite;
• Betão aparente com textura de cofragem;
• Planos de cor integrados no projeto;
• Elementos de madeira natural.

Cozinha
• Mármore tipo Estremoz polido;
• Arrumação desenhada à medida;
• Placa de indução;
• Exaustor integrado;
• Lava-loiça em aço inoxidável;
• Misturadora com chuveiro extraível.

Casa de banho
• Cerâmicos de pequeno formato;
• Pavimento em marmorite;
• Mármore Estremoz;
• Sistema de duche Bruma;
• Vidro temperado;
• Espelho circular.

Conforto, acessibilidade e segurança
• Elevador no edifício;
• Bomba de calor individual para águas quentes sanitárias;
• Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
• Vidro duplo;
• Estores elétricos e térmicos nos vãos previstos;
• Vídeo porteiro;
• Fechaduras de alta segurança;
• Infraestrutura ITED.

LOCALIZAÇÃO
Na Rua de São Roque da Lameira, 1115, a Villa Calypso encontra-se numa zona do Porto com forte ligação às Antas, ao Estádio do Dragão e a Campanhã.Metro, comércio, equipamentos, supermercados e principais acessos rodoviários encontram-se na envolvente, permitindo combinar a vivência de bairro com uma ligação rápida ao restante território da cidade.