Apartamento T0 à venda na Rua de São Roque da Lameira, 1115

Identificação do imóvel: ZMPT582274

Condição: Em construção

Ano de construção: 2028
Arquitetura de autor, com um jardim privado no coração da cidade

Na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, nasce a Villa Calypso, um projeto residencial desenhado pelo fala atelier, atelier português de arquitetura com projeção internacional e uma linguagem reconhecida pela utilização singular da geometria, da cor e dos materiais.

Com apenas cinco apartamentos, elevador e uma identidade arquitetónica muito própria, a Villa Calypso propõe uma forma diferente de habitar a cidade: contemporânea, criativa e pensada até ao detalhe.

Apartamento T0 (A)
Um T0 muito pouco convencional.

Situado no piso inferior do edifício, o apartamento dispõe de 53,90 m² de área interior e 92,60 m² de jardim privativo, totalizando 146,50 m² de área.

A ampla sala, com 31,10 m², abre-se diretamente para o jardim através de uma grande superfície envidraçada, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. É precisamente esta relação com o jardim que distingue a fração A das restantes: a dimensão compacta da habitação combina-se com um espaço exterior raro num contexto urbano.

A cozinha, com 9,50 m², integra-se na linguagem arquitetónica da casa, enquanto a instalação sanitária, com 4,45 m², mantém a combinação gráfica de materiais e cores presente em todo o empreendimento.

Uma fração especialmente interessante para quem procura um apartamento de autor com verdadeira vivência exterior, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

PREÇO ESPECIAL DE LANÇAMENTO
244.000 € - válido até 31 de dezembro de 2026
Preço de tabela: 254.000€

O que vai encontrar na Villa Calypso
_ Uma fachada que não passa despercebida
A arquitetura do edifício constrói-se através de uma composição deliberadamente gráfica.Betão texturado, superfícies claras, planos de azul e verde, uma sequência vertical de janelas circulares e uma cobertura curva conferem-lhe uma presença imediatamente reconhecível na Rua de São Roque da Lameira.No tardoz, a linguagem transforma-se: os grandes vãos envidraçados aproximam os interiores do jardim e da envolvente, reforçando a entrada de luz natural.Não se trata de decoração aplicada à arquitetura. A geometria, a cor e os materiais são a própria arquitetura.

_ Apenas cinco apartamentos.
Uma habitação por pisoA pequena escala do projeto é uma das suas maiores qualidades.Cada piso corresponde a uma única habitação e o edifício encontra-se equipado com elevador, combinando uma escala residencial intimista com maior conforto na circulação vertical.As plantas são claras, com circulação reduzida ao essencial e espaços generosos face à dimensão global dos apartamentos. As salas, com aproximadamente 31 m², assumem-se como o centro de cada casa e beneficiam de grandes vãos que ampliam visualmente os espaços.

_ Materiais com identidade
O projeto combina materiais de forte presença visual e tátil:
• Betão aparente, mantendo a textura da cofragem em madeira;
• Marmorite de base branca, com inertes verdes e brancos;
• Mármore Estremoz;
• Mármore Negro Marquina;
• Cerâmicos de pequeno formato;
• Madeira de pinho e mogno;
• Elementos metálicos e superfícies espelhadas;
• Planos de cor em azuis e verdes.

DETALHES DO APARTAMENTO
• Tipologia: T0
• Fração: A
• Piso: -1 / jardim
• Área da fração: 53,90 m²
• Jardim privativo: 92,60 m²
• Área total: 146,50 m²

ÁREAS INTERIORES
• Sala - 31,10 m²
• Cozinha - 9,50 m²
• Instalação sanitária - 4,45 m².