Apartamento T3 à venda em Rua Coronel João Brás de Oliveira, 40

Elegante apartamento T3 no Centro de Caneças. Importa referir que, ao nível da sala e da cozinha, o imóvel corresponde a um segundo andar, beneficiando de maior luminosidade e privacidade. Inserido numa zona residencial tranquila e moderna, conta ainda com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Com uma área útil de 104,93 m², este apartamento distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural e qualidade superior dos acabamentos, sendo ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma vivência moderna.

Distribuição do imóvel:
• Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar (27,90m2)
• Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos da marca BOSCH (16.34m2): Arca Frigorífica vertical; Arca Congeladora vertical; Forno; Micro-ondas; Placa de indução; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar e secar roupa.
• Três quartos, um deles é suíte (suíte 15.12m2; 17.32m2; 13.24m2)
• Closet num dos quartos
• Roupeiros embutidos e lacados a branco
• Casas de banho modernas e bem distribuídas
• Portas interiores lacadas a branco, com design contemporâneo
Complementos do imóvel:
• Box fechada com 18,15 m²
• Arrecadação com 29,74 m², localizada no piso superior do edifício
• Janelas com vidros duplos
• Estores elétricos
• Ar condicionado
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Classificação Energética A+

O apartamento encontra-se inserido num edifício novo, com construção moderna e materiais de elevada qualidade, pronto a habitar.

Écomposto por três pisos de habitação, um piso superior destinado a arrecadações e um piso inferior de estacionamento, oferecendo conforto, organização e funcionalidade a todos os moradores.

A sua localização no Centro de Caneças permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação prática a Lisboa e às zonas envolventes.

Características principais:
• Tipologia: T3
• Área útil: 104,93 m²
• Box: 18,15 m²
• Arrecadação: 29,74 m²
• Cozinha totalmente equipada
• Ar condicionado
• Estores elétricos
• Vidros duplos
• Roupeiros lacados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, qualidade construtiva e uma localização cada vez mais valorizada.

Sugestão de decoração gerada por IA meramente ilustrativa.
Referência do imóvel: APA 180

Mais informações em: gmgimobiliaria.pt
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