Maisons neuves à vendre sur les îles portugaises à partir de 200 000 €

Célèbres pour leurs paysages à couper le souffle, les îles portugaises, Madère et les Açores, sont sans aucun doute un excellent choix pour quiconque recherche une qualité de vie élevée dans un nouveau logement. Le climat, le coût de la vie, la gastronomie, la beauté naturelle époustouflante... les raisons d'explorer ces archipels sont innombrables.

C'est pourquoi idealista vous propose une sélection de maisons neuves à vendre sur les îles portugaises, à partir de 200 000 € à Madère et 264 500 € aux Açores. Mais avant de nous plonger dans les annonces immobilières, examinons de plus près le style de vie qu'offrent ces régions insulaires.

Qualité de vie sur les îles portugaises

Madère et les Açores sont des destinations idéales pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle et voici pourquoi :

Climat subtropical

Les températures douces qui caractérisent ces régions constituent l'un de leurs principaux attraits. Ce climat stable met en valeur les paysages verdoyants et luxuriants et encourage les habitants à profiter des activités de plein air tout au long de l'année.

Beauté naturelle

Outre leurs côtes magnifiques, ces îles offrent une grande variété de paysages à couper le souffle. Madère est connue pour ses vastes forêts et ses jardins fleuris, offrant une incroyable diversité de flore et de faune. Les Açores, quant à elles, enchantent les visiteurs avec leurs paysages volcaniques et leurs montagnes verdoyantes.

Coût de la vie

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C'est un autre facteur clé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée : le coût de la vie moins élevé que sur le continent. Même si cela ne s'applique pas à tout, cela couvre une large gamme de biens et de services. Par exemple, en ce qui concerne les achats alimentaires, les taux de TVA sur le continent sont de 6 %, 13 % et 23 % (respectivement réduit, intermédiaire et standard). À Madère, ces taux tombent à 5 %, 12 % et 22 %, tandis qu'aux Açores, la différence est encore plus grande, avec des taux de 4 %, 9 % et 16 %.

Traditions culturelles et gastronomie

Les régions insulaires sont également riches en traditions et en délices culinaires. La Festa da Flor à Madère ou les Festas do Espírito Santo aux Açores n'en sont que quelques exemples. Côté gastronomie, qui ne connaît pas le célèbre Bolo do Caco et le Picadinho de Madère, à déguster de préférence avec un verre de poncha ? Aux Açores, on ne peut pas oublier l'emblématique Cozido das Furnas, ainsi que ses fromages et les incroyables ananas des Açores.

Sécurité et tranquillité

Le faible taux de criminalité et le style de vie calme et naturel de ces îles en font un refuge idéal pour échapper au stress de la vie urbaine. Cela est particulièrement vrai pour les jeunes familles avec enfants, car Madère et les Açores offrent un environnement sûr et de nombreuses installations éducatives.

Architecture et design insulaires : influences culturelles et historiques

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Si vous êtes passionné d'architecture et de design, vous adorerez les influences uniques que l'on retrouve dans ces régions. Si les nouvelles constructions présentent naturellement un caractère moderne, beaucoup conservent encore des éléments traditionnels.

À Madère, par exemple, les matériaux locaux comme la pierre de basalte sont largement utilisés, préservant la tradition des façades blanches et des toits en pente tout en intégrant harmonieusement des éléments contemporains de confort et de conception durable.

Aux Açores, la pierre volcanique est couramment utilisée, ainsi que les toits à pignon et les fenêtres et portes aux couleurs vives. Ces caractéristiques traditionnelles cohabitent harmonieusement avec les innovations modernes, telles que l'intégration de technologies avancées et l'efficacité énergétique.

Opportunités d'investissement immobilier sur les îles

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Si vous n'envisagez pas d'acheter une maison pour votre usage personnel mais plutôt comme un investissement, vous êtes au bon endroit. Les régions insulaires offrent d'excellentes opportunités d'investissement immobilier.

Madère et les Açores sont des archipels qui réunissent toutes les conditions pour attirer les investisseurs immobiliers. Grâce aux facteurs mentionnés ci-dessus, qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, les îles portugaises sont idéales non seulement pour la résidence permanente, mais aussi pour les résidences secondaires ou les investissements dans les locations de vacances ou le marché locatif à long terme.

Parmi les villes où la demande de biens immobiliers est la plus forte figurent Funchal à Madère et Ponta Delgada sur l'île de São Miguel aux Açores.

Nouvelles maisons sur l'île de Madère

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Les maisons nouvellement construites sur l'île de Madère sont conçues pour profiter au maximum des paysages époustouflants de la région, avec des balcons et terrasses spacieux avec vue sur la mer ou la montagne, de grandes fenêtres panoramiques et bien plus encore.

Le marché immobilier de Madère offre une grande variété d'options, des appartements dans des copropriétés modernes aux maisons mitoyennes ou individuelles, situées dans des quartiers privilégiés de l'île tels que Funchal, Ribeira Brava et Câmara de Lobos.

Ces maisons et complexes nouvellement construits se distinguent également par leurs infrastructures modernes, leurs finitions de haute qualité et leurs équipements de copropriété tels que piscines, salles de sport et jardins, offrant à la fois exclusivité et confort.

Immobilier neuf à vendre à Madère

Nouvelles maisons sur l’île de São Miguel

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São Miguel propose une large gamme de propriétés neuves. Vous y trouverez un peu de tout, des maisons neuves dans des zones plus rurales aux appartements luxueux et contemporains dans la ville de Ponta Delgada.

La plupart de ces propriétés sont stratégiquement situées pour offrir aux résidents des vues spectaculaires sur l'océan Atlantique et la végétation luxuriante qui caractérise l'île. De plus, les nouvelles constructions à São Miguel privilégient la lumière naturelle et les espaces extérieurs.

L’accent est également mis sur la durabilité environnementale, car bon nombre de ces projets intègrent des technologies respectueuses de l’environnement telles que des panneaux solaires et des systèmes de collecte des eaux de pluie.

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Nouvelles maisons sur l'île de Terceira

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Sur l'île de Terceira, le projet Santo Cristo à Praia da Vitória est à l'honneur. Ce projet comprend huit appartements avec garages et débarras, le tout dans un emplacement privilégié à proximité de Praia Grande, de la marina et des principales attractions touristiques.

Si vous préférez les maisons, vous trouverez également une maison individuelle à Praia da Vitória, offrant une vue sur la mer et située à seulement 2 minutes de l'aéroport de Lajes et du port maritime.

Immobilier neuf à vendre sur l'île de Terceira