Nova construção Graça Residences, Essia Real Estate Private

Graça Residences: Moradias em Canidelo
O Graça Residences é um empreendimento em Canidelo, Vila Nova de Gaia, composto por oito moradias em banda de arquitetura contemporânea. O projeto foi concebido para criar uma relação próxima entre os espaços interiores e exteriores, integrando jardins privados, terraços, jardim comum e piscina. O empreendimento responde a distintas formas de viver, mantendo uma organização funcional, soluções de conforto atuais e uma localização residencial próxima de Lavadores, da frente marítima e dos principais acessos a Gaia e ao Porto.

Composição e características das moradias
As moradias distribuem-se por diferentes pisos, com uma organização que separa de forma clara as áreas sociais, privativas e de apoio.
A área social foi pensada para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. Sala de estar, zona de refeições e cozinha desenvolvem-se de forma articulada, com acesso a terraços, jardins ou zonas exteriores privadas, consoante a fração. A cozinha integra mobiliário em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone e eletrodomésticos encastrados.
A zona privativa integra quartos e suites, com roupeiros incorporados e uma distribuição pensada para garantir maior independência relativamente às áreas sociais. As instalações sanitárias incluem revestimentos e louças suspensas Porcelanosa e mobiliário suspenso.
As moradias contam ainda com espaços de apoio como garagem, arrumos, lavandaria e áreas técnicas, de acordo com a configuração de cada unidade. O projeto inclui caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação fotovoltaica e ponto para carregamento de automóvel elétrico. O conforto é reforçado por bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema VMC.

Localização e envolvente
O Graça Residences localiza-se em Canidelo, numa zona residencial próxima de Lavadores e da frente marítima de Vila Nova de Gaia.
A envolvente combina um contexto predominantemente habitacional com proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outros equipamentos de utilização quotidiana. A ligação à costa acrescenta uma componente de lazer relevante, com acesso fácil às praias e à marginal de Gaia.
Os principais acessos rodoviários permitem deslocações convenientes para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana, tornando esta localização adequada para quem procura viver perto do mar sem abdicar da proximidade à cidade.

Destaques
Empreendimento composto por 8 moradias em banda
Diferentes tipologias disponíveis
Jardins privados, terraços e varandas
Jardim comum e piscina
Ar condicionado por conduta, bomba de calor e sistema VMC

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