De la designul modern până la eficiența energetică, casele prefabricate cu piscină devin o opțiune tot mai căutată printre cumpărătorii din Portugalia. Combinând confortul, stilul contemporan și o viață relaxată, aceste locuințe reprezintă o alternativă smart și sustenabilă față de construcțiile tradiționale.
Fie că vrei să investești într-o casă de familie practică, într-o proprietate de vacanță sau să-ți faci un colț de relaxare premium, iată tot ce ar trebui să știi despre casele prefabricate cu piscine din Portugalia în 2025.
Tipuri de case prefabricate cu piscină
Când alegi o casă prefabricată cu piscină, e important să cunoști opțiunile din care poți selecta:
Piscine în aer liber
Perfecte pentru a profita de clima însorită a Portugaliei, piscinele exterioare sunt cel mai des integrate în grădină sau pe terasă, creând exact acel spațiu unde să te relaxezi și să socializezi în zilele calde de vară.
Piscinele exterioare pot fi din beton, modulare sau detașabile, iar de regulă sunt create la comandă, astfel încât să se potrivească cu stilul casei.
Piscine interioare
Piscinele interioare îți aduc bucurie tot anul, indiferent de vreme. De multe ori sunt amplasate în spații vitrate sau încălzite, păstrează constant o temperatură plăcută și se pot adapta diverselor idei de amenajare interioară.
Casele prefabricate sunt flexibile la capitolul design; poți integra piscina fie ca punct central, fie ca refugiu privat de wellness.
Materiale utilizate în casele prefabricate cu piscine
Materialele alese contează mult pentru durabilitate, confort și eficiență energetică. Cele mai folosite variante sunt:
- Beton: Rezistent, durabil și ideal pentru designul modern, cu linii clare, perfect pentru piscine atât interioare, cât și exterioare.
- Lemn tratat: Prietenos cu mediul, dă senzația aceea caldă și naturală, excelent pentru o atmosferă relaxată și firească lângă piscină.
- Oțel galvanizat: Ușor, rezistent la coroziune, potrivit pentru structuri modulare sau pentru proprietățile de lângă mare.
Prețuri pentru case prefabricate cu piscină
Costuri suplimentare pentru piscină: De obicei, între 15.000 și 40.000 de euro, în funcție de dimensiune, tip (încorporată, prefabricată, infinită) și echipamente precum încălzire, iluminat LED sau automatizare.
Prețul diferă în funcție de mărime, materiale, tipul piscinei și nivelul de personalizare. Pentru 2025, te poți orienta după aceste intervale:
- Case compacte (50–70 m²) cu o piscină mică: 75.000–110.000 €. Variante perfecte pentru cupluri sau ca a doua locuință. De obicei, au piscină mică sau detașabilă.
- Case de familie (80–120 m²) cu piscină standard: 120.000–180.000 €. Gândite pentru familii, dotate cu piscine exterioare integrate și finisaje personalizabile.
- Case modulare premium (peste 150 m²) cu piscine de design: De la 200.000 €. Aici intră piscine mai mari, interioare încălzite sau piscine infinite, toate cu materiale de calitate superioară.
Costuri suplimentare pentru piscină: De obicei, între 15.000 și 40.000 de euro, în funcție de mărime, tip (încorporată, prefabricată, tip infinity) și dotări gen încălzire, iluminat LED sau automatizări.
Costuri de instalare pentru piscine prefabricate
Instalarea unei piscine prefabricate merge, în general, mai repede și poate fi mai accesibilă decât la cele din zidărie clasică. Pentru o piscină standard de familie, prețul instalării pornește de obicei de la 6.000 și poate ajunge până la 15.000 de euro. Suma poate crește dacă alegi o piscină mai mare sau vrei să adaugi funcții ca încălzire, lumini LED sau sisteme smart de control.
Cerințe legale pentru casele prefabricate din Portugalia
Casele prefabricate, ca și cele modulare, au nevoie de autorizații municipale, la fel ca locuințele clasice. Pașii principalii sunt:
- Verificarea fezabilității terenului: Consultă Planul General de Urbanism (PDM) ca să afli ce este permis pe terenul respectiv.
- Solicitare de informații preliminare: Nu e obligatorie, dar ajută să înțelegi de la început condițiile proiectului.
- Pregătirea și depunerea planurilor: Planurile trebuie să vină de la un arhitect autorizat și să includă schițele pentru instalații electrice, sanitare și de gaz.
- Autorizație de construire: Depui planurile aprobate la consiliul local; uneori, îți pot cere și un studiu de impact de mediu.
- Construcție: Începi lucrările doar după ce obții toate aprobările.
- Notificare de finalizare: Transmiți documentația finală, inclusiv certificarea energetică și declarațiile șefului de proiect.
- Notificare prealabilă utilizării: Atunci confirmi că imobilul respectă cerințele legale, acest act înlocuind vechea autorizație de ocupare.
Unde să găsești case prefabricate cu piscină în Portugalia
Locuințele prefabricate sunt din ce în ce mai des întâlnite în Portugalia și propun o variantă actuală și sustenabilă la construcțiile tradiționale. Iată câteva dintre cele mai populare zone pentru astfel de case cu piscină, fie ele prefabricate sau clasice:
- Quarteira
- Cascais și Estoril
- Albufeira și Olhos de Água
- Lagos
- Charneca da Caparica si Sobreda
- Almancil
- São Martinho
- Canidelo
- Azeitão
- Portimão
- Lagoa și Carvoeiro
- Alcabideche
- Castelo (Sesimbra)
- Sintra
- Fernão Ferro
- Luz
- Carcavelos și Parede
- Corroios
- Tavira
- São Clemente
- São Cosme - Valbom - Jovim
- Carvalhal
- Ericeira
- São João das Lampas și Terrugem
- Mexilhoeira Grande
- São Brás de Alportel
- Estrela
- Amora
- Estômbar e Parchal
- Loures
Case prefabricate: ce trebuie să știi înainte de a cumpăra una
În ultimii ani, casele prefabricate au devenit din ce în ce mai populare în Portugalia și e clar de ce. Sunt mai accesibile, mai sustenabile și se construiesc mult mai rapid decât casele tradiționale, ceea ce le face o alegere atractivă.