Desde el diseño moderno hasta la eficiencia energética, las casas prefabricadas con piscina se están convirtiendo en una opción cada vez más popular entre los compradores en Portugal. Combinando comodidad, estilo contemporáneo y un estilo de vida relajado, estas viviendas ofrecen una alternativa inteligente y sostenible a la construcción tradicional.
Tanto si estás buscando invertir en una casa familiar funcional, una propiedad de vacaciones o un refugio de lujo, aquí encontrarás todo lo que necesita saber sobre las casas prefabricadas con piscina en Portugal en 2025.
Tipos de casas prefabricadas con Piscina
A la hora de elegir una casa prefabricada con piscina, es importante conocer las opciones disponibles:
Piscinas al aire libre
Perfectas para disfrutar del clima soleado de Portugal, las piscinas al aire libre a menudo se integran en el jardín o la terraza, creando un espacio ideal para la relajación y la socialización en verano.
Las piscinas al aire libre pueden ser de hormigón, modulares o desmontables y generalmente están diseñadas a medida para complementar la arquitectura de la casa.
Piscinas cubiertas
Las piscinas cubiertas ofrecen diversión durante todo el año, independientemente del clima. A menudo ubicadas en zonas acristaladas o climatizadas, mantienen una temperatura agradable y se adaptan a diversas distribuciones interiores.
Las casas prefabricadas ofrecen flexibilidad en el diseño, lo que permite incorporar piscinas de formas creativas, tanto como elemento central como espacio de bienestar privado.
Materiales utilizados en casas prefabricadas con piscina
La elección de los materiales influye en la durabilidad, la comodidad y la eficiencia energética. Las opciones más comunes incluyen:
- Hormigón: resistente, duradero e ideal para diseños modernos de líneas limpias, adecuado tanto para piscinas interiores como exteriores.
- Madera tratada: ecológica con un aspecto cálido y natural, perfecta para un ambiente acogedor y orgánico junto a la piscina.
- Acero galvanizado: ligero y resistente a la corrosión, ideal para estructuras modulares o ubicaciones costeras.
Precios de casas prefabricadas con piscina
Los costes varían según el tamaño, los materiales, el tipo de piscina y el nivel de personalización. Los rangos de precios más comunes en 2025:
- Viviendas compactas (50-70 m²) con piscina pequeña: 75.000-110.000 €. Ideales para parejas o como segunda residencia. Suelen incluir piscina pequeña o desmontable.
- Viviendas familiares (80-120 m²) con piscina estándar: 120.000 €-180.000 €. Diseñadas para familias, con piscinas exteriores integradas y acabados personalizables.
- Casas modulares premium (más de 150 m²) con piscinas de diseño: Desde 200.000 €. Incluyen piscinas más grandes, piscinas cubiertas y climatizadas o piscinas infinitas con materiales de alta calidad.
Costes adicionales de la piscina: normalmente entre 15.000 y 40.000 €, dependiendo del tamaño, el tipo (empotrada, prefabricada, infinita) y el equipamiento como calefacción, iluminación LED o automatización.
Costes de instalación de piscinas prefabricadas
Instalar una piscina prefabricada suele ser más rápido y económico que las piscinas tradicionales de mampostería. Para una piscina familiar estándar, el coste de instalación suele oscilar entre 6.000 y 15.000 €. Este coste puede ser mayor en piscinas de mayor tamaño o al añadir calefacción, iluminación LED o sistemas de automatización avanzados.
Requisitos legales para casas prefabricadas en Portugal
Las casas prefabricadas y modulares requieren permisos municipales, al igual que las viviendas tradicionales. Los pasos clave incluyen:
- Comprobación de viabilidad del terreno: consulta el Plan Director Municipal (PDM) para confirmar la ordenación del territorio y los permisos de construcción.
- Solicitud de información preliminar: opcional pero recomendable, para comprender las condiciones específicas del proyecto.
- Preparación y presentación de planos: los planos arquitectónicos tienen que estar realizados por un arquitecto colegiado, incluyendo los diseños de los sistemas eléctricos, de fontanería y de gas.
- Permiso de construcción: presentar los planos aprobados al ayuntamiento. También podrían requerirse estudios de impacto ambiental.
- Construcción: comenzar a construir una vez que se otorguen los permisos.
- Notificación de finalización: presentar la documentación final, incluidos los certificados energéticos y las declaraciones del director del proyecto.
- Notificación previa al uso: confirma que la propiedad cumple con los requisitos legales y reemplaza la antigua licencia de ocupación.
Dónde encontrar casas prefabricadas con piscina en Portugal
Las casas prefabricadas son cada vez más comunes en Portugal y ofrecen una alternativa moderna y sostenible a la construcción tradicional. A continuación, se presentan algunos de los lugares más solicitados para casas con piscina, tanto prefabricadas como estándar:
- Quarteira
- Cascais y Estoril
- Albufeira y Olhos de Água
- Lagos
- Charneca da Caparica y Sobreda
- Almancil
- San Martín
- Canidelo
- Azeitão
- Portimão
- Lagoa y Carvoeiro
- Alcabi deche
- Castillo (Sesimbra)
- Sintra
- Fernão Ferro
- Luz
- Carcavelos y Parede
- Corroios
- Tavira
- San Clemente
- San Cosme - Valbom - Jovim
- Carvalhal
- Ericeira
- São João das Lampas y Terrugem
- Mexilhoeira Grande
- São Brás de Alportel
- Estrella
- Amora
- Estômbar e Parchal
- Loures
