Golden visa: почему стоит инвестировать в Португалию

Что такое золотая виза в Португалии / Gtres
Что такое золотая виза в Португалии / Gtres
20 ноября 2018, Marilia Poiares

Вот уже третий год подряд португальская программа Golden visa -  вид на жительство вновь объявляется лучшей программой по отдельным видам на жительство в мире по версии Investment Migration Insider. Программа достигла 79 баллов из 100 после оценки по десяти показателям: требования к гражданству, соответствие, финансовые требования, время обработки и качество обработки документов, качество жизни, репутация, налогообложение, время до получения гражданства, общие затраты и безвизовый доступ.

Вопрос в том, что превратило Португалию в горячую точку для инвесторов за последние несколько лет и каковы преимущества этой программы? Это краткое руководство поможет вам понять программуGolden Visa в Португалии, а также изучить другие инвестиционные возможности, доступные в Португалии.

Что такое программа Golden Visa?

В основном, программа доступна только для тех, кто живет за пределами Португалии, Европейского Союза и Европейской экономической зоны — они могут получить вид на жительство в Португалии благодаря инвестициям. Это способствует их праву на получение гражданства после шести лет в качестве законного резидента.

Обладатели этого типа визы могут:

  • Принять участие в программе воссоединения семей. Члены вашей семьи также могут получить постоянный вид на жительство и португальское гражданство.
  • Въезд в Португалию без резидентской визы.
  • Жить и работать в Португалии — помните, что минимальное требование для получения права на продление Golden Visa составляет семь дней в первый год проживания, а затем 14 дней в течение двух последующих двухлетних периодов, необходимых для следующего продления.
  • Подать заявление на получение португальского гражданства путем натурализации в соответствии с требованиями Закона О гражданстве.
  • Безвизовый въезд в Шенгенскую зону.

После того, как программа была впервые введена, высокий спрос на нее только увеличивается. С тех пор, как схема началась в 2012 году, она генерировала миллионы за счет продажи недвижимости, инвестиций в капитал и создания новых рабочих мест по всей Португалии.

Условия получения золотой визы в Португалии

Любой, кто не является гражданином Европейского союза (ЕС) или Европейской ассоциации свободной торговли (ЕАСТ), может подать заявление на получение золотой визы в Португалии или визы португальского инвестора в качестве индивидуального  предпринимателя или через бизнес, который был создан в Португалии или другом государстве-члене ЕС. Однако необходимо выполнить хотя бы одно из следующих условий:

  • Перевод капитала не менее 1 млн. евро в Португалию.
  • Создание не менее десяти рабочих мест в Португалии.
  • Покупка недвижимости в Португалии на сумму не менее 500 000€.
  • Покупка недвижимости в португальских городских районах регенерации по крайней мере 30 лет постройки на сумму не менее 350 000€.
  • Инвестиции в научные исследования в Португалии не менее 350 000€.
  • Инвестиции минимум 250 000€ в португальское искусство, культуру и наследие.
  • Инвестиции минимум  500 000€ в малый или средний бизнес в Португалии.
  • Любые инвестиции, которые были сделаны, должны быть сохранены в течение как минимум пяти лет в общей сложности с даты, когда была открыта португальская золотая виза.

Причины инвестиций в Португалию

Есть так много преимуществ для инвестирования в Португалию, и это не только золотой вид на жительство.

Португалия в настоящее время изучает свою налоговую политику и сравнивает ее с другими странами ЕС, но имеет одни из самых низких расходов на жизнь, которые могут быть выгодны любому инвестору. Его расходы, связанные с бизнесом и трудовые ресурсы, значительно ниже по сравнению со многими другими западноевропейскими странами, в то время как страна также имеет один из самых низких уровней преступности во всей Европе.

Помимо отношений с Европой, Португалия также поддерживает стратегические отношения с Африкой и Северной и Южной Америкой. Страна не только является членом ЕС, но также имеет тесные связи с Анголой, Бразилией, Макао и Мозамбиком и может стать окном на другие португалоязычные рынки.

В стране есть отличная IT и физическая инфраструктура, идеально подходящая для тех, кто хочет вести бизнес. Другой положительный аспект заключается в том, что инвесторы в недвижимость будут иметь много привлекательных мест на выбор; Португалия предлагает много мест природной красоты, с различными реками, горами и чистыми песчаными пляжами.

Инвестиции в недвижимость в Португалии позволят охватить разнообразное количество людей из разных слоев общества. Например, рынок очень привлекателен для туристов и имеет качество жизни, благоприятное для тех, кто ищет спокойное место для уединения. И не забывайте о любителях спорта, которые, вероятно, найдут Португалию привлекательной, так как это самая большая область, покрытая полями для гольфа во всей Южной Европе.

Однако, когда дело доходит до инвестиций — разнообразие мест может быть проблемой. Столица, Лиссабон является культурным плавильным котлом, этому способствовал тот факт, что ежегодная веб-конференция ежегодно привлекает десятки тысяч деловых людей в районе. Между тем, остров Мадейра, как было показано в недавнем отчете INE, занимает второе место по темпам роста стоимости недвижимости в последнее время, а Алгарве является областью Португалии, которая регулярно пользуется спросом.

Просто подумайте об этом и приготовьтесь инвестировать в Португалию!

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista