Charneca da Caparica e Sobreda, Setúbal的41套出售小楼房和公寓 需装修

我们隆重推介这栋位于阿罗埃拉（Aroeira）最负盛名地段之一的现代建筑风格四居室（T4）独栋别墅，坐落于380平方米的地块上，距离卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）的海滩和阿罗埃拉高尔夫球场仅几分钟路程。 该别墅建筑面积约190平方米，以其现代化的线条、极佳的采光以及精心挑选的饰面而脱颖而出，旨在提供舒适、实用与精致的生活体验。 底层设有一个约50平方米的宽敞开放式客厅，与配备中央岛台的优雅全配厨房融为一体，为社交和家庭聚会营造了完美氛围。该楼层还设有一间卧室/书房及一间客用卫生间。 楼上为住宅的私人区域，包括一间带衣帽间的豪华主卧套房、两间带嵌入式衣柜的卧室，以及一间配套的完整卫浴。 户外空间亮点包括27

欢迎了解这栋位于阿罗埃拉（Aroeira）的T2住宅，它坐落于一个宁静的住宅区，非常适合追求生活品质、户外空间及靠近海滩的购房者。 该房产占地302.40平方米，建筑总面积为102.59平方米，拥有一个可提供多种用途的宜人户外空间。 该住宅需要翻新，这为您提供了一个绝佳的机会，可以根据个人喜好和需求，选择材料、装修风格和方案，打造属于您的理想家园。 底层设有两间卧室、带壁炉的客厅、厨房、浴室和走廊区域。 此外，该房产还设有一个阁楼，目前分为四个储物空间，提供了额外的利用和规划潜力。 户外空间 在室外，该房产拥有可停放两辆车的空间以及一个宜人的花园区。 后院设有一个10.24平方米的烧烤区，非常适合打造聚会和用餐空间，并

位于卡帕里卡沙尔内卡（Charneca da Caparica）市区内的城市建筑，总面积1632平方米，建筑面积1480平方米，两层楼，整体重建。该地块位于低密度住宅的城市和可建设区域。 海岸海滩距离约3公里，这体现了该房产的优越位置。 该地块有公共交通，并拥有日常生活中所需的一切便利设施和服务。 通往快速公路和高速公路的通道多样且快捷，可快速前往全国各地。 该地块周围环绕着现代建筑、街道和通道，并拥有所有必要的设施，使其能够建造各种类型的建筑。 城市空间受当地城市规划操作的限制，必须保证： a) 遵守阿尔马达城市规划规章第91条至第136条（适用部分）； b) 遵守CMA城市规章，并根据相关法律法规及其他适用规范进行

这栋现代别墅位于卡帕里卡沙内卡（Charneca da Caparica）久负盛名的阿罗埃拉庄园（Herdade da Aroeira），坐落于南岸最独特的住宅区之一，距离科斯塔达卡帕里卡（Costa da Caparica）的海滩仅几分钟路程，并可快速前往里斯本。周边环境融合了自然、高尔夫球场与宁静氛围，为居住或投资创造了一个私密且极具价值的空间。 该项目注重室内与室外的连接，采用现代建筑风格，拥有宽敞的玻璃区域、私人花园和游泳池，确保了充足的自然采光，并提供全年的舒适居住体验。室内空间布局功能性强且优雅，专为家庭日常生活以及休闲社交时刻而设计。 该物业位于一个安全且成熟的区域，靠近高尔夫球场、海滩、商业设施和主要公路，对于那

这是一栋处于在建阶段的现代设计住宅，坐落于380.42平方米的地块上，预计于2026年第三至第四季度完工。 在这栋位于独家区域Aroeira的绝美四居室（T4）独栋别墅中，探索优雅、舒适与生活品质的完美平衡。 凭借现代建筑风格和优质饰面，该住宅经过精心设计，旨在提供明亮的空间，并在家庭氛围中与自然融为一体。 在0层，设有开放式客厅、带岛台的现代化厨房（配备Teka电器）、6平方米的门厅、带衣柜的卧室/书房以及客用卫生间。 在1层，设有带步入式衣橱的主卧套房，可通往宽敞的全景阳台；此外还有两间带衣柜的卧室、走廊以及两间浴室。 在户外休闲区，您可以享受27平方米（9米 x 3米）的镜面泳池、烧烤区、采光极佳的花园、17平方米的车库以及侧

在建四居室独栋别墅，占地面积380.42平方米。 建筑面积约190平方米，另设有一个17平方米的车库。 室外空间利用率极高，采光优越，设有休闲区及一个27平方米的景观泳池。 侧面设有车库、技术间/设备间，以及可停放2辆车的停车位。 后方除了泳池外，还设有烧烤区和用餐/休闲区。 别墅底层包括一个50平方米的开放式客厅、配备岛台的厨房、一间12平方米的卧室/书房、6平方米的门厅/走廊以及一个3平方米的客用卫生间。 上层设有一间带衣帽间的豪华主卧套房（30平方米）、两间带衣柜的卧室（分别为14.40平方米和15.50平方米）以及一个供卧室使用的卫生间（7.5平方米）。 地理位置优越，周边环境多为别墅和松树林，毗邻阿罗埃拉（Aroeira）

位于Aroeira中心地带，占地1,209平方米的城市用地现正出售。 根据市政厅确认的信息，若保持地块完整，可建造面积达350平方米；若进行土地分割，将地块分为两个约600平方米的地块，则每个地块均可建造300平方米。 该地块位于该地区最受欢迎的地段之一，地理位置优越，坐落于Aroeira中心的一条安静小巷内，被自然环境环绕，且紧邻所有生活配套设施。 该地块提供极佳的项目灵活性： 可在一块1,209平方米的宽敞地块上建造一栋独栋别墅； 可进行土地分割，将其划分为两个约600平方米的独立地块（面积可调整）。 对于追求高品质自住项目或房地产开发项目而言，这是一个理想的选择，尤其是在此类大面积地块日益稀缺的区域。 该地块已接通以

物业编号：ZMPT593425 这栋两层楼的独栋别墅坐落于阿罗埃拉（Aroeira）宁静区域内一块692平方米的宽敞地块上，散发着该绿色住宅区特有的宁静气息，是那些梦想告别城市节奏、寻找一片呼吸空间的理想之所。 这栋房屋始建于1987年，承载着历史的底蕴，如今正等待着一个新的家庭赋予它新生。它保留了旧时代建筑的魅力与坚固，邀请每一位访客构想将其翻新成心目中的模样——这是一个极具潜力的改造项目，完全有能力成为您梦想中的家园。 房屋分为两层：一楼设有厨房、卧室和客厅，是家庭生活的核心区域。地下室拥有自然采光，空间宽敞，用途多样，既可用作休闲区、办公室，也可作为多功能空间，以适应不同家庭的需求。 此外，物业还配有一个独立的砖瓦结构

位于卡帕里卡（Caparica）Vale de Cavala的期房别墅 地块位于Vale de Cavala的Santa Marta街 工程将于2026年6月动工 别墅预计于2027年10月完工 这是一栋现代风格的新建住宅，采用高品质装修 位于宁静的住宅区，被大自然环绕，具有巨大的发展潜力 别墅设有3间卧室、客用附楼（可用作办公室或健身房）、3车位车库、屋顶花园和游泳池 地块面积：640平方米 客厅与厨房面积：77平方米 卧室面积：13至15平方米 车库面积：48平方米 花园附楼面积：23平方米 距离Morena海滩步行30分钟，或车程6分钟 距离阿尔马达（Almada）18分钟车程 距离庞巴尔侯爵广场（

位于帕利亚斯（Palhais），沙内卡-达卡帕里卡（Charneca de Caparica）的四居室（V4）别墅，处于施工初期，配有车库和游泳池。 这座两层楼的别墅设计现代，配有车库，是追求舒适和生活品质人士的理想之选。 您可以根据个人喜好选择装修材料。 这栋绝佳的别墅布局如下： 底层（R/C）： - 玄关 3.32 平方米，带衣柜。 - 卧室走廊 2.86 平方米，带衣柜。 - 客厅 32.44 平方米。 - 美式厨房 22 平方米，设施齐全。 - 卧室 12 平方米，带衣柜。 - 卫生间 3.32 平方米，带淋浴底座和窗户。 - 洗衣房 5 平方米。 二层（1楼）： - 走廊 6.81 平方米。 - 主卧套房 27.

位于Charneca da Caparica的T3别墅，建筑总面积为202平方米，以其宽敞的空间、优越的地理位置和巨大的改造潜力而脱颖而出。对于寻求自住、家庭住宅或度假屋的人士来说，这是一个绝佳的机会，您可以根据自己的喜好和需求调整并个性化每一个空间。 该房产位于宁静的区域，靠近Costa da Caparica海滩，在生活质量、沿海地理位置和升值潜力之间实现了平衡。现有的空间布局允许您重新规划，打造一个更舒适、实用且现代化的住宅，充分利用现有特色，赋予房屋独特的个性。 鉴于其规模和地理位置，在进行适当的改造项目并事先确认所有适用的法律和行政条件后，这也可能是一个有趣的投资机会。 这栋别墅非常适合那些寻找宽敞房产、靠近海滩并有

位于阿尔马达（Almada）Charneca da Caparica的独立五居室别墅出售 探索这栋位于Charneca da Caparica的绝佳独立别墅，距离海岸不到5公里。该房产拥有660平方米的宽敞户外空间，非常适合追求空间与舒适的人士。房屋分为两层，共有6个房间（其中包括一间餐厅）和5间浴室，确保了全家人的隐私与便利。 底层设有门厅、厨房、温馨的客厅、2间卫生间和2间卧室。一楼设有门厅、3间卧室和3间浴室，非常适合家庭居住或招待亲友。露台和阳台提供了户外空间，让您可以尽情享受阳光和该地区的宁静。 别墅配备松下（Panasonic）空调系统，并通过Fercoli锅炉驱动的散热器进行供暖。对于喜欢温馨氛围的人来说，客厅内

Charneca da Caparica (ALM004) T5 住宅 位于 Charneca da Caparica 的 T5 住宅，需要全面翻新，坐落在一个宁静而家庭化的住宅区，具有自住、投资或翻新项目的绝佳潜力。 该两层独户住宅占地面积大，拥有宜人的外部环境，其宽敞的空间和为未来业主提供完全个性化定制的可能性脱颖而出。 该房产总建筑面积为 212 平方米，附属面积为 48 平方米，分布如下： 底层： * 带花园通道的客厅 * 厨房 * 卫生间 * 1 间卧室 * 车库 * 烧烤区 一楼： * 4 间带内置衣柜的卧室 * 卫生间 * 阳台 该住宅需要全面翻新，为在南部海岸最受欢迎的地区之一打造现代化且增值的住宅提供了绝

探索这座宏伟的当代别墅，以其目前的建筑状态出售，并已获得批准的项目，坐落于阿尔马达查内卡-德-卡帕里卡和索布雷达最抢手的地区之一。 该物业占地 482 平方米，建筑面积 282 平方米，为那些希望打造真正独一无二的住宅的人提供了独特的机会，并可根据您的品味和需求定制装修。 该项目旨在提供舒适、功能性以及室内外空间的完美连接。 主楼层设有宽敞的社交区，厨房采用开放式概念，与客厅和餐厅融为一体，营造出明亮、现代、流畅的氛围。然而，对于那些喜欢独立空间的人来说，也可以选择保持独立的厨房。 客厅可直接通往一个大型露台，非常适合打造不同的休息区和户外用餐区，享受绝佳的朝向和 25 de Abril 大桥与基督国王雕像的完全开阔视野。

位于阿尔马达 (Almada) 索布雷达 (Sobreda) 的在建四居室别墅 探索这座位于索布雷达、正在建设中的宏伟半独立式别墅。该房产售价 675,000 欧元，面积 174 平方米，提供现代舒适的生活方式，是寻求设施齐全的家庭的理想之选。 别墅设有 4 间卧室（包括一间套房）和 4 间浴室，提供了充足的空间与隐私。 配备电磁炉的厨房和采光极佳的客厅非常适合家庭共享时光。您还可以享受阳台、露台和花园，此外还配有车库空间和地下室。高安全门和电动百叶窗确保了居住安全。 该别墅地理位置优越，靠近银行、药店、餐厅和绿地等各种便利设施，且可轻松前往公共交通站点和海滩。 千万不要错过在宁静且交通便利的地方生活的机会。立即预约参观，

位于沙尔内卡-达卡帕里卡（Charneca de Caparica）的绝佳投资机会，地处宁静区域，距离海滩仅咫尺之遥。该地块面积为 4,094 平方米，包含一栋现有住宅（无使用许可证），设有一间卧室，建筑面积为 64 平方米，并配有一个 32 平方米的附属建筑。 空间宽敞，用途多样，非常适合寻求在优越地理位置拥有大片周边土地的买家，靠近卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）及其海滩。 重要提示：根据现行的阿尔马达（Almada）城市规划（PDM），该地块位于休闲绿地（非规划预留地），部分属于国家农业保护区（RAN），几乎全部属于国家生态保护区（REN），且未配备基本基础设施。鉴于适用的行政地役权和公共事业限制，目前该

欢迎来到您未来的家！ 该住宅预计于2026年11月完工，是追求舒适、现代感和优越地理位置人士的理想之选。 住宅坐落于228平方米的地块上，建筑面积为148平方米，三层空间布局合理，旨在提供最大的功能性和舒适度。 卓越的地理位置： 位于Charneca da Caparica的新兴住宅区，周边多为新建建筑，可轻松前往A33和IC20高速公路，快速连接里斯本和塞图巴尔。距离学校、商业设施和基本服务仅几分钟路程，距离Pragal的Fertagus火车站仅10分钟车程。对于热爱自然和休闲的人士，这里距离迷人的Costa da Caparica海滩和著名的Herdade da Aroeira高尔夫球场仅需片刻车程。 住宅布局： 地下

我们为您呈现一栋位于Charneca da Caparica尊贵地段的独家T2+1独栋别墅，坐落于233平方米的地块上。这是一个现代且功能齐全的项目，预计在11个月内完工，旨在提供舒适、休闲和高品质的生活。 该别墅共两层，亮点如下： 0层： - 开放式设备齐全的厨房，与明亮的客厅相连，可直接通往户外区域； - 拥有极佳日照条件的游泳池，是与家人享受炎炎夏日的理想之选； - 草坪空间，非常适合社交和放松； - 功能性办公室，是远程办公或作为额外房间的理想选择。 1层： - 两间宽敞的套房，旨在提供最大的舒适度和隐私； - 高品质的设备和装修； - 全套厨房设备； - 防盗门； - 带平开内倒窗的PVC窗框； - 电动隔热百叶窗