31 小楼房和公寓 待售，有租客 在 Almada, Portugal

* 投资者请注意！ ** 仅供投资！ *** 带终身租客！ 目前，该房产以每月123欧元的终身租金租给一对约87岁高龄的夫妇。 这是一套位于一楼的住宅单元，面积96平方米，设有3间卧室，并拥有一个100平方米的庭院。 该住宅的底层单元目前也处于同样的出售状态，即租客为74岁，租金同样为每月123欧元。您可以选择购买其中一套或两套，立即开始获取收益，并为不久的将来做好投资布局！（参考编号：）。 地铁沿线！步行3分钟即可到达Laranjeiro地铁站，以及连接该地区与Fertagus铁路和里斯本的公交车站。 毗邻LIDL超市和FEIJÓ市场。 欢迎参观。.

* 投资者请注意！ ** 仅限投资！ *** 带终身租客！ 目前，该房产以每月123欧元的终身租金租给一对约74岁的夫妇。 这是一套位于底层的住宅公寓，面积96平方米，设有3间卧室和一个100平方米的庭院。 同一栋住宅的一楼也处于同样的情况，即带有87岁的终身租客，租金同样为每月123欧元。您可以选择购买其中一套或两套，立即开始获取收益，无论是现在还是在不久的将来！（参考编号：）。 地铁沿线！步行3分钟即可到达Laranjeiro地铁站，以及连接该地区与Fertagus铁路和里斯本的公交车站。 毗邻银行和露天咖啡座的中心区域。 欢迎参观。 我们是葡萄牙银行认证的信贷中介，协助买家客户从我们的合作银行获得贷款，合作银

宽敞且灵活的四居室（T4）| 核心地段 | 拉兰热鲁（Laranjeiro） 该房产位于拉兰热鲁的核心地带，周边商业、服务设施、交通配套齐全，公路交通便利。其显著特点在于空间宽敞、功能实用且布局灵活。 房产建筑面积为138.71平方米，附属面积为19.10平方米。文件登记为四居室（T4），目前已改建为六居室（T6），以适应分租需求。这种灵活性使该房产具备双重价值：既是理想的投资收益型资产，也是适合终端客户的大户型居住解决方案。 对于投资者而言，目前的格局非常适合出租，毛租金收益率可达7%左右，同时保留了恢复为常规家庭住宅的可能性。 对于终端客户而言，其核心地段、宽敞的面积以及空间重组的可能性，使其成为追求空间感、便利性以及希

探索这套迷人的三居室（T3）公寓，它是寻求阿尔马达（Almada）附近舒适与便利生活的理想之选。 该房产售价极具吸引力，仅为280,000欧元，其卓越的自然采光和高品质的装修脱颖而出，包括吊顶和嵌入式照明，为空间增添了现代感。 公寓设有一个配备现代化电器的全套厨房，包括电磁炉、烤箱和洗衣机。客厅宽敞舒适，划分为两个区域，是休闲时光的完美场所，而三间卧室空间宽敞。卫生间配有浴缸，非常适合在漫长的一天后放松身心。 该房产靠近药店、餐厅和体育中心等多种便利设施，非常适合家庭和专业人士居住。抓住机会，在宁静的区域生活，同时又能轻松享受交通和服务。千万不要错过这个机会，立即预约看房吧！.

对于重视即时收入和海岸附近稳定需求的投资者：位于 Charneca da Caparica 的住宅资产，由 7 套公寓（一居室、两居室和三居室）组成，目前 100% 出租，月租金约为 6,300 欧元（约合 75,600 欧元/年）。 原始房产（1970 年）已全面翻新，并新增了 6 套新建公寓（从零开始建造），集现代化、功能性和户型多样化于一体——这是降低风险和保持高需求的关键。 运营和需求亮点： 每套公寓均有独立的电表和水表 共用洗衣房，每户配有自己的洗衣机 露台和烧烤区（真正提高租户留存率的优势） 靠近海滩，快速通往 Almada/里斯本，地理位置极具吸引力 组成和面积（约）： 一居室 30 平方米 | 一居室 35 平

两居室公寓，享有海景和里斯本景观 | 卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica)。 “该公寓已出租至2026年11月” 我们为您呈现这套位于卡帕里卡海岸的明亮两居室公寓，距离海滩仅几分钟路程，毗邻圣安东尼奥城市花园 (Jardim Urbano de Santo António)。 该房产视野开阔，可俯瞰大海和里斯本市，环境独特，非常适合追求生活品质并希望亲近自然的人士。 公寓包含： 2间卧室 宽敞的开放式客厅 集成式现代化功能厨房 良好的采光 优越的地理位置，可轻松前往各类商业、服务设施、餐厅以及通往里斯本的主要道路。 无论是自住、度假屋还是投资，都是理想之选。 切勿错过这个在海边生活的机会！.

投资机会，位于拉兰热罗的店铺已改造成两层楼的T2住宅。\n该物业由以下部分组成：0层，带窗户的1个房间，带设备齐全的厨房的公共区域（配有陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉、热水器、洗衣机和冰箱）；-1层，带衣柜的2个房间和2个完整的卫生间。\n靠近商业和服务场所，停车方便，交通便利。\n该物业目前以每月1000欧元的租金出租。\n能源等级：D\n\n参考编号：41766。.

非法占用的房产 | 无法参观 位于卡西利亚斯 (Cacilhas)，阿尔马达 (Almada) 的三居室公寓，总面积 117 平方米。 该房产位于一个成熟的住宅区，地理位置优越，可快速通往 A2、A33、IC20 和 25 de Abril 大桥，可快速连接里斯本和南岸的主要地点。 周边地区提供广泛的公共交通选择，包括巴士和特茹南地铁，以及学校、超市、药店、医疗中心、餐饮和当地商店。 该公寓位于一栋带电梯的建筑的二楼，包括入口大厅、客厅、三间卧室、两间浴室和厨房。 为了更好地识别房产，请注明内部参考号 ZTRE-00031。 想了解更多信息？请随时与我们联系。更多信息请致电或填写联系表格。我们将很乐意为您提供帮助。 需

三居室公寓，面积120平方米，拥有居住许可证。 设有3个阳台、2间卫生间和独立厨房。需要进行现代化翻新。 目前以每月500欧元的租金处于终身租赁合同状态。可通过支付赔偿金协商租户搬离事宜。 欲了解更多信息，请联系我们。.

该公寓已签订终身租约。 三居室公寓，带两个阳台。 进入公寓后，您会看到一个舒适的入口门厅，配有储物衣柜。 厨房约 13 平方米，可通往其中一个阳台，享有绝佳的开阔视野。 该公寓的地理位置是其一大亮点，交通便利，步行即可到达超市、餐厅和商店，您所需的一切触手可及。 公寓所在的建筑最近粉刷过，并配有电梯。 预约参观，亲身体验！.

此公寓已签订终身租约。 两房公寓，另有两间未在文件中列出的额外房间。 进入公寓后，您会看到一个入口大厅，通往其他房间。 厨房约 12 平方米，可通往一个阳台，非常适合储物。 主卧室约 17 平方米，有足够的空间放置特大号床。 该公寓的地理位置是其一大优势，交通便利，步行即可到达超市、餐馆和商店，您所需的一切触手可及。 公寓所在的建筑最近粉刷过，并配有电梯。 预约参观，快来了解一下吧！.