有些投资需要时间才能产生收益，但这一个不需要。 该公寓目前已以每月1,200欧元的价格出租。新业主从第一天起即可获得收益，无需空置期，没有不确定性，也无需寻找租户。收益即刻到手。 数据说明一切： 售价：325,000欧元 月租金：1,200欧元 年收益：14,400欧元 毛租金收益率：4.43% 物业费：36欧元/月 房产税（IMI）：313.29欧元/年 105.59平方米，状况极佳 带家具和家电出售 配有套房、嵌入式衣柜、设备齐全的厨房 城市景观 租赁合同将于10月满一年，届时可根据适用的法定系数调整租金，这将进一步提高未来的收益率。 Monte Belo Norte是塞图巴尔（Setúbal）一个成熟的住宅区，拥有完善的
塞图巴尔市中心公寓/旅舍 - 博卡热广场 (Praça do Bocage) 该公寓目前正在进行改建工程，旨在恢复为住宅用途，价格可能会有所变动。 塞图巴尔市中心的绝佳机会！ 这套公寓目前作为旅舍经营，入住率高，位于塞图巴尔标志性的博卡热广场，即城市的真正中心。 房产特色： 4间卧室（其中一间为内室） 宽敞且多功能的客厅 约25平方米的庭院 设备齐全的厨房 1间全套卫浴 + 1间服务卫生间 庭院内设有2个额外淋浴间 公寓于约3年前全面翻新 核心优势 - 地理位置 该房产位于塞图巴尔最具魅力的广场之一，周边环绕着特色餐厅、糕点店、当地商铺和基本服务设施，距离以下地点仅几步之遥： 河运和公路客运站（可快速前往里斯本和特罗亚） 路易
物业识别码：ZMPT573258 位于塞图巴尔的两室公寓（三间房）已出租，该地区交通便利，有超市、餐厅、服务设施，可快速前往里斯本和海滩。 终身租赁。 非常适合自住或在升值潜力大且非常中心的地区投资。 塞图巴尔是一座得天独厚的城市，毗邻萨多河和阿拉比达山自然公园，拥有令人惊叹的海滩，距离里斯本仅 40 分钟路程。在塞图巴尔生活，您可以体验到山脉和海洋的自然栖息地所提供的活动，以及文化、体育、自然、休闲场所和活动。 选择 Zome 的 3 个理由 + 陪伴 Zome 的顾问在房地产市场拥有独特的准备和经验，他们全心全意为您提供最好的陪伴，以最大的信心指导您朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。 从现在开始，我们将建立密
房产处于占用状态 | 无法参观 | 按现状出售 我们为您呈现这套位于塞图巴尔（Setúbal）Praceta José Romão Santos Ferro 的两居室公寓，总面积为 103 平方米。该房产地理位置优越，是绝佳的投资机会。 公寓交通便利，靠近国道 10 号线（Nacional 10）和 A12 高速公路，周边商业、服务设施、学校和公共交通配套齐全，生活十分便利。 公寓位于大楼二层，配有电梯，采光极佳，居住舒适明亮。 由于房产目前处于占用状态且无法参观，将按现状出售，非常适合寻求在城市黄金地段投资、且具有高升值潜力房产的投资者。 如需更多信息，请随时联系。 直接联系方式 Adenildo Sena RE/M
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位于塞图巴尔（Setúbal）的T3公寓，总建筑面积100.19平方米，地理位置优越，靠近商业区、服务设施、学校及主要交通干道。 该公寓位于一栋10层建筑的3楼，配有电梯。房源以其宽敞的空间、实用性和极佳的自然采光为特色，为全家人提供舒适与便利。 公寓建于1983年，设有3间卧室、2间浴室，空间布局和谐，非常适合自住或投资。 参观需进行经济状况评估 能源等级：D 参考编号：APA_2380.
塞图巴尔（Setúbal）绝佳的投资机会，位于一个安静且交通便利的区域，距离市中心仅7分钟路程。 该房产目前已有租客，对于寻求即时收益且无需自行寻找租户的投资者来说，是一个理想的选择。租约将于2027年7月到期。 这套一居室（T1）公寓以其良好的空间布局脱颖而出，各房间独立且功能齐全，非常适合日常生活。公寓实用面积为59平方米，包括1间卧室、客厅、厨房、卫生间以及一个舒适的私人露台。 塞图巴尔是一座不断发展和升值的城市，因其生活质量、靠近海滩、往返里斯本的便利交通以及强劲的房地产开发而日益受到追捧。这是在具有高未来升值潜力的区域进行投资的绝佳机会。 一居室（T1）公寓 59平方米实用面积 带露台的地下室 良好的空间布
位于Camarinha二楼的公寓，带租客出售。该公寓已出租给一对70多岁的老夫妇超过30年。 这是一套维护得非常好的公寓，进行过一些翻新，应被视为一项长期投资。 可以安排看房，租客是非常体贴、细心且有礼貌的人。 该房产的浴室已进行过翻新，并带有阳台。 能源等级：C 编号：4-006.26。.
具有中长期收益保障的房产！ 两居室（T2）公寓，面积65平方米，位于一栋仅有6户住宅的建筑的二楼。地处塞图巴尔（Setúbal）中心地带，毗邻圣贝尔纳多医院（Hospital de São Bernardo），步行仅需5分钟即可到达塞图巴尔交通枢纽（Terminal Interface）、Allegro购物中心和Supera健身房。 该房产拥有两个采光面，光线充足，且维护状况极佳。建筑屋顶已于2023年完成维修，消除了任何渗漏风险。 房屋布局： 门厅及功能性走廊 带阳台且采光极佳的客厅 设备齐全的厨房 2间宽敞的卧室 1间设施齐全的浴室 优越的地理位置： 环境安静，门口即有公共交通，周边配套学校、药店、超市、体育设施，停车方
*塞图巴尔（Setúbal）两居室公寓出售 – 绝佳投资机会* 该两居室公寓面积为70平方米，设施齐全，家具家电包含在售价内。公寓位于塞图巴尔市中心的热门地段，毗邻Praça do Quebedo火车站，距离路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）仅5分钟路程。 该房产目前处于出租状态，每月租金收益为1,200欧元，是寻求即时投资回报的投资者的绝佳选择。 主要特点： * 两居室（T2）户型 * 70平方米面积 * 包含家具家电 * 优越的市中心地理位置 * 靠近交通枢纽、商业区及各类服务设施 * 每月租金收益：1,200欧元 * 投资或获取被动收入的理想之选 *售价：290,000欧元* 周边地区需求
我为您介绍这套位于塞图巴尔的T1型公寓。 公寓位于1988年建成的楼房内，目前正在全面翻新，但房产已被一位68岁的租客占用，租期为15年，可更新的月租金为350欧元，这带来了不错的收益。 考虑到地理位置，价格非常具有竞争力！ 欢迎来看房！ 我们现在周一到周日开放，欢迎参观！ 房屋是我们的挚爱！ 高速公路 - 2700米 - A12高速公路 消防站 - 3500米 - 塞图巴尔志愿消防队 购物中心 - 2700米 - Alegro Setúbal购物中心 学校 - 4500米 - 塞图巴尔理工学院 火车站 - 700米 - Quebedo广场火车站 药店 - 400米 - 葡萄牙药房 医院 - 800米 - 塞图巴尔中心医
两居室公寓，带阳台 地理位置优越，靠近市中心，可快速前往高速公路。 位于发展迅速的区域。 已翻新房产。 两居室，带阳台。 宽敞客厅。 带储藏室的厨房。 全屋铺设乙烯基地板。 走廊配有衣柜。 卫生间配有淋浴底座。 配备空调。 环境安静。 靠近药店、银行、健身房、医院和购物中心。 房产目前有租客，租客正在搬离中。.
3卧室公寓 – 邦芬，塞图巴尔 位于享有盛誉的邦芬区，靠近所有必需服务，包括超市、学校、健康中心和当地商店的绝佳三卧室公寓。 步行 10 分钟即可到达火车站，交通便利。 它还毗邻邦芬花园（城市公园），靠近邦芬体育场，非常适合重视绿色空间和靠近体育设施的人士。 如需更多信息，请联系。.
塞图巴尔壮丽顶层公寓，享有全景视野 发现您在顶层公寓的新家，这里拥有令人惊叹的萨多河、阿拉比达山脉和特罗亚的景色。两个宽敞的露台，每个面积为 40 平方米，非常适合在夏季户外用餐，并欣赏壮丽的日落。餐厅享有绝佳的视野，让每一餐都成为一次难忘的体验。 该房产总面积为 68.7 平方米，设有 2 间舒适的卧室和 1 间现代化的浴室。厨房设备齐全，配有所有必要的电器，包括洗衣机、洗碗机、微波炉和组合冰箱。此外，厨房的储藏室和带洗衣区的露台提供了便利和额外的空间。 距离塞图巴尔市中心仅五分钟路程，靠近高速公路出口，距离里斯本不到 40 分钟路程。该房产非常适合寻求良好投资的人士，目前已出租，年租约保证每月收入 1000 欧元。配有电加
这套宽敞的三居室公寓位于一栋有两部电梯的建筑的第五层（顶层），已完全翻新，适合寻求舒适、实用和塞图巴尔战略位置（靠近所有设施）的人入住。 房产构成： - 配备冰箱、立式冰箱、烤箱、微波炉、玻璃陶瓷炉灶和抽油烟机（所有均为全新，保修期内，不锈钢）的完整厨房； - 配有壁炉和空调的舒适客厅； - 三间带独立衣柜和空调的卧室； - 两间浴室：一间公共浴室带淋浴，另一间辅助浴室（带坐便器的盥洗室）； - 功能性走廊，以流畅的方式连接所有房间，并带有一个储物柜。 房产特色和便利设施： - 双层玻璃和现代PVC窗框，具有优异的隔热和隔音性能； - 视频对讲系统，提高安全性和便利性； - 所有房间均配备光纤网络和电视（独立于WiFi）； -
位于市中心的绝佳全新装修公寓，靠近享受城市生活所需的一切便利设施。现已出租至5月27日，欲知详情请联系。.
出售位于塞图巴尔市中心位置极佳的一居室公寓。 学校、花园、药店及各类商业设施均在步行3分钟范围内，充分体现了该房产位于城市主干道之一的优越地理位置。 无需装修。 带终身租赁合同。 未来投资的绝佳机会。.
平均价格 2,746 欧/平方米
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