位于AROEIRA的345平方米土地住宅 | 充满潜力的置业良机 Praceta Júlio Verne | Aroeira | Charneca de Caparica | Almada 对于那些在南岸最受欢迎的地区之一寻找空间、地段和升值潜力的人来说，这是一个绝佳机会。 这栋单层独栋住宅坐落在一块345.30平方米的土地上，位于Aroeira的住宅区，拥有宽敞的户外空间，地理位置优越，靠近大海、自然景观、高尔夫球场、商业设施和服务。 住宅拥有68.34平方米的私人建筑面积，并配有一个12平方米的附属建筑。房产登记册将其定义为住宅，并确认拥有3个房间。 是什么让这处房产与众不同？ * 345.30平方米的土地 * 单层
阿尔马达市中心翻新项目 - 投资良机 我们为您呈现位于阿尔马达（Almada）Cova da Piedade区核心地带的绝佳投资机会。该房产建筑面积为55平方米，登记用途为办公室/服务场所，非常适合寻求通过传统租赁获得6%以上收益率的投资者。 尽管自20世纪60年代大楼建成以来，该房产一直被用作公寓并保持其布局，但其原始登记用途为办公室，目前在文件中仍标注为“服务场所”，因此无法申请传统的自住住房贷款。 该房产非常适合希望进行翻新并快速投入租赁市场的投资者。其位于阿尔马达市中心的优越地理位置，确保了稳定的租客需求。请把握这一具有高回报潜力的投资机会。 主要特点： 面积：55平方米 1间卧室和1间浴室（带窗户） 底层，大楼配有
位于阿尔马达（Almada）市中心，绝佳的T1+1户型公寓，总面积80平方米，享有河景。 该公寓包括：配备炉灶、抽油烟机、热水器、蜂蜜色木质橱柜的厨房，铺设马赛克地砖，可通往封闭式阳台。 客厅空间宽敞，配有蜂蜜色木门，铺设清漆木地板；封闭式阳台被改造成宽敞的起居室，铺设马赛克地砖；卫生间配有浴缸。公寓位于阿尔马达市中心，周边商业、服务设施和交通一应俱全，可轻松前往快速通道（前往卡帕里卡海岸、里斯本），距离阿尔马达广场（Fórum Almada）仅五分钟路程。+1区域可改建为露台。公寓目前可直接入住。绝佳投资机会，切勿错过。如果您是35岁以下的年轻人，请抓住这个机会。别再把钱花在付房租上了，投资您的未来吧。欢迎预约看房。照片采用人工智
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位于沙尔内卡-达卡帕里卡（Charneca de Caparica）的绝佳投资机会，地处宁静区域，距离海滩仅咫尺之遥。该地块面积为 4,094 平方米，包含一栋现有住宅（无使用许可证），设有一间卧室，建筑面积为 64 平方米，并配有一个 32 平方米的附属建筑。 空间宽敞，用途多样，非常适合寻求在优越地理位置拥有大片周边土地的买家，靠近卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）及其海滩。 重要提示：根据现行的阿尔马达（Almada）城市规划（PDM），该地块位于休闲绿地（非规划预留地），部分属于国家农业保护区（RAN），几乎全部属于国家生态保护区（REN），且未配备基本基础设施。鉴于适用的行政地役权和公共事业限制，目前该
在沙尔内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）成熟的住宅区Quintinhas，您可以找到这栋坐落在290平方米土地上的小型平房。对于那些寻找房产进行翻新并按个人喜好改造的人来说，这是一个理想的选择，无论是作为自住住宅、度假屋还是投资项目，都非常合适。 该房产为单层结构，土地总面积为290平方米，占地面积60平方米，建筑总面积为40平方米。 房屋内部空间紧凑，需要进行翻新和现代化改造。尽管目前状况如此，但它具备的特质让人能够想象出一个温馨且功能齐全的家，并能与户外空间直接相连，充分利用周边的土地。 户外空间是该房产的主要亮点之一。地块拥有约230平方米的露天区域，种有树木，设有阴凉区、铺设区域以及一个被植被
**马科斯·德·阿松桑街 23 号 2 楼 T1 公寓 - 绝佳机会！** 探索这套迷人的 T1 公寓，位于宁静的马科斯·德·阿松桑街。这套公寓的总面积为 48 平方米，是绝佳的投资机会，年回报率约为 4.3%。该公寓已签订长期租赁合同，从第一天起即可立即获得租金收入，从而简化管理，无需担心寻找租户。 地理位置优越，位于一个成熟且功能齐全的住宅区。靠近公共交通工具，可快速连接整个城市，而种类繁多的商店、超市、咖啡馆和餐馆使日常生活更加便捷。对于家庭来说，学校和公共服务设施近在咫尺，附近的绿地和儿童游乐区提供了健康宜人的环境。 该公寓保持原始状态，具有显著的未来升值潜力。该房产位于一个稳定的住宅区建筑内，非常适合那些寻找家园的人
对于寻求流动性和快速增值的投资者而言，这是一个绝佳机会。该一居室公寓面积为36平方米，投资额为169,000欧元，由于目前已出租至9月，可提供即时现金流。 9月之后，将开启三个明确的退出策略窗口：更新租赁合同以在当前租赁市场实现超过5%的收益率；利用其紧凑的空间进行低成本翻新，以实现快速转售获利（Fix & Flip）；或者仅仅将其作为资产配置的避风港长期持有。 该房产位于成熟的住宅区，周边家庭环境稳定，交通便利（靠近4月25日大桥、A2高速公路和IC20公路），是一个具有高度灵活性的金融工具。在阿尔马达（Almada）市，像这样具有战略多功能性和优越地理位置的紧凑型资产，往往是市场上最先被抢购的对象。.
一居室住宅出售，带项目，价格为 65.000 欧元 不联系房地产经纪人。 Rua 5 de Outubro, Fonte Santa, Monte da Caparica, Almada, Setúbal。 距离里斯本新大学 - FCT 1 公里。 土地面积 52 平方米，建筑面积 25 平方米（2 层）。 位于 ARU 区的房产，享有所有相关优惠（增值税 6%、免征 IMI 和 IMT、减少市政税、市政建设激励措施等）。.
砖砌住宅，包括底层，瓦片屋顶，设有2个房间、浴室、厨房、客厅和1间卧室，拥有大片空地，可建造游泳池。 有加盖一层的空间。 地理位置优越，环境非常安静，为单行道，仅有住宅。 谢绝房产中介联系。.
平均价格 4,008 欧/平方米
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