Setúbal的11套出售小楼房和公寓

塞图巴尔（Setúbal）带翻新项目的城市建筑 该房产目前以现状出售，结构工程已完成，项目已提交，非常适合希望继续开发项目的投资者或开发商。 房产要点： 位于塞图巴尔卡米洛·卡斯特洛·布兰科街（Rua Camilo Castelo Branco）的建筑 位于城市更新区（ARU）内，享有税收优惠 内部已完全拆除，外墙由金属结构支撑，符合翻新/保护而非新建的定义 项目已于2025年9月提交至塞图巴尔市政厅，目前正在审批中 项目规划包括： 地下室设有3个停车位 3个住宅单元：2套两居室（T2）+ 1套三居室复式（T3 Duplex） 要价主要反映了： 收购成本 已投入的投资额 能源等级：豁免 参考编号：CC169b.

我们为您呈现这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心的小型住宅，配有已利用的阁楼和露台。 法律声明：在房产登记（CPU）中，该物业登记为1个房间，目前配置和用途为T0户型。 这栋传统住宅地理位置优越，位于塞图巴尔市中心，非常适合自住或作为高回报的房地产投资。 该物业需要翻新，但其结构功能完好，根据买家的目标，只需进行少量即时改善即可入住。 该住宅位于塞图巴尔市中心，步行即可到达各类服务设施、交通枢纽和基本医疗机构： • 圣贝尔纳多医院（Hospital de São Bernardo）：步行或驾车仅需几分钟，为居民或面向医疗专业人士的租赁市场提供了极大的便利。 • 交通与通达性：靠近CP/Fertagus火车站和塞图巴尔汽

塞图巴尔（Setúbal）绝佳的投资机会，位于一个安静且交通便利的区域，距离市中心仅7分钟路程。 该房产目前已有租客，对于寻求即时收益且无需自行寻找租户的投资者来说，是一个理想的选择。租约将于2027年7月到期。 这套一居室（T1）公寓以其良好的空间布局脱颖而出，各房间独立且功能齐全，非常适合日常生活。公寓实用面积为59平方米，包括1间卧室、客厅、厨房、卫生间以及一个舒适的私人露台。 塞图巴尔是一座不断发展和升值的城市，因其生活质量、靠近海滩、往返里斯本的便利交通以及强劲的房地产开发而日益受到追捧。这是在具有高未来升值潜力的区域进行投资的绝佳机会。 一居室（T1）公寓 59平方米实用面积 带露台的地下室 良好的空间布

塞图巴尔（Setúbal）绝佳投资机会 | 待翻新T1+1住宅，附带土地与车库。 我们为您呈现这一位于塞图巴尔Rua da Renovação的绝佳投资机会，非常适合投资者或希望打造定制梦想家园的买家。这栋平房坐落在一块192.52平方米的城市地块上，具有巨大的增值和盈利潜力。 空间布局： 居住区： - 温馨客厅 - 厨房 - 1间浴室 多功能附楼：额外空间，有潜力改建为第二间卧室或办公室。 车库：私人停车位。 私人户外空间：宽敞的庭院/花园，采光极佳，有潜力建造游泳池和休闲/烧烤区。 酒窖：具有传统魅力的小型酒窖，可用作额外存储空间。 主要面积（根据房产登记册）： 土地总面积：192.52平方米 建筑占地面积：60.

探索位于塞图巴尔阿泽唐的这处占地 2500 平方米的令人惊叹的房产，非常适合那些寻求拥有山景的自然避世之所的人。该地块售价 490,000 欧元，拥有果树和宁静的环境，邀请您放松身心，享受大自然。 该房产提供充足的空间，可建造定制住宅，周围环绕着古老的树木和绿地。拥有饮用水、污水处理和公共照明等便利设施，这里是您在宁静舒适的环境中打造梦想家园的完美场所。 该房产靠近海滩、市中心以及银行、餐馆和购物区等各种便利设施，将乡村的宁静与城市生活的便利融为一体。不要错过参观这个独特地方并开始您在阿泽唐的新生活的机会。.

我们推出这个位于塞图巴尔雅各布·阿赞布贾街的 56 平方米商业空间，其售价包含一项建筑项目，用于将用途变更为住宅。 该项目由一位建筑师开发，符合现行法规，并已准备好用于提前通知流程的指导，使未来业主无需开发新建筑项目即可进入下一阶段。 该提案设想创建一个现代化的 T1+1 公寓，分为两层，设有开放式客厅和厨房，一间卧室位于底层，两个卫生间和一个宽敞的夹层，夹层设计为多功能空间，可用作第二间卧室、书房或休闲区。 所展示的图片包括项目的渲染图，让您能够可视化改造后的最终效果以及该物业的所有潜力。 该物业位于市中心区域，靠近商店、学校、服务设施、公共交通，并可快速通往主要道路，是自住或投资的绝佳解决方案。 该物业不仅因其地理位置而脱颖而出

怀着无比的热情，向您介绍 Quinta Valverde。它不仅仅是一处房产，更是一个创造您专属杰作的机会。想象一下，将这些废墟改造成一处避难所，周围环绕着原始自然和迷人的景色。 独特之处： 20 公顷纯粹的自然美景。（204,000 平方米） 389 米的建筑面积，为您提供宽敞的空间和自由的探索。 一幅空白的画布，等待着您的梦想和抱负。 战略位置： Quinta Valverde 位于塞图巴尔和帕尔梅拉之间，在乡村的宁静与城市的便利之间取得了完美的平衡。在这里，您可以享受田园生活的宁静与安详，同时又不会远离城市。 与自然和谐共生： 准备好踏上独一无二的旅程吧。Quinta Valverde 不仅仅是一处房产；它更是一个

塞图巴尔市中心待全面翻新的联排别墅 面积 41 平方米，有 2 间房、浴室和阁楼。 该房产适合翻新，但目标是全面翻新。 由于靠近塞图巴尔火车站，该房产因可按喜好翻新并用于投资、出租、自住或转售而具有吸引力。 我们有 3 栋面积相似的房产待售，目前正处于分割产权阶段，但有可能一起出售。 请联系以获取更多信息。 AMI 19011。.

塞图巴尔市中心待整体翻新的联排别墅 投资回报丰厚。 面积 43 平方米，带浴室，层高高，带阁楼。 需要全面翻新，不适合 100% 贷款，因为需要至少可居住才能获得贷款，而该房产目前不符合条件。 位于塞图巴尔火车站附近。 我们有 3 套面积相似的待售房产，目前正处于分割为独立产权阶段，但也可三套一起出售，价格面议。 请联系以获取更多信息。 AMI 19011。.

塞图巴尔历史中心独一无二的投资机会！待翻新一居室公寓！ 我们为您呈现这套位于底楼的一居室公寓，带有私人庭院，非常适合寻求具有巨大翻新潜力和未来增值空间房产的买家。 该房产需要全面翻新，为您提供了打造个性化、现代化且功能性空间的自由，以适应当前舒适度和城市风格的趋势。 该房产的一大亮点是其宜人的户外空间，这是市中心越来越受重视的特色。庭院可用于打造休闲区、户外用餐区，甚至是一个小型城市花园，为房产增添了独特性和舒适感。 公寓位于塞图巴尔市中心最受欢迎的区域之一，地理位置优越，靠近路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）、滨河区、传统商业街、餐厅、服务设施以及城市所有的文化和旅游活力中心。 得益于阿拉比达山（S

参考：913066。.