Amarante, Porto的33套出售乡间小楼

位于阿马兰特（Amarante）维拉梅昂（Vila Meã）的极具潜力庄园 我们为您呈现这处位于阿马兰特市维拉梅昂的宏伟庄园，总面积达13,782平方米。无论您是寻求自住、乡村旅游项目还是举办各类活动，这里都是理想之选。 该庄园包含一栋建筑面积为305.71平方米的住宅，并配有传统的带打谷场的门廊、农用畜舍以及多种具有历史和乡村价值的元素，赋予了其独特的魅力。 主要亮点包括： - 具有极高翻新和增值潜力的住宅； - 总占地面积13,782平方米； - 带打谷场的传统门廊； - 农用畜舍及附属建筑； - 自有水源（矿井）； - 传统磨坊； - 全年有活水流动的蓄水池； - 环境宁静，被大自然环绕； - 交通便利，靠近各类服务设施

占地30,200平方米的庄园 | 5,000平方米建筑用地 | 待修复房屋及废墟 | 朝南采光 | 距离阿马兰特市中心仅几分钟路程 我们为您呈现这处位于阿马兰特（Amarante）圣西蒙（São Simão）的优质庄园，该物业将乡村的宁静与巨大的增值和开发潜力完美结合。 该物业总面积为30,200平方米，其中约5,000平方米位于建筑规划区内，为寻求开发住宅、旅游或投资项目的人士提供了多种可能性。 地块上有一栋房屋和一处待修复的废墟，允许您在保留物业传统特色的同时，修复现有建筑并根据未来业主的需要和目标进行改造。 广阔的周边区域提供了隐私空间、与大自然的直接接触，以及创建花园、休闲区、农业开发或其他项目的空间。其一大亮点是极

占地6,980平方米的庄园 | 葡萄园正在生产中 | 可额外购买53,340平方米土地 | 自有水源 | 靠近阿马兰特（Amarante）和利沙（Lixa） 该庄园位于特洛伊斯（Telões）的科韦拉斯（Covelas），以其规模、宁静和自然环境而著称。 物业占地6,980平方米，建筑总面积375.90平方米，拥有正在生产的葡萄园、自有水源以及保留了传统乡村特色的石木结构建筑。 土地的规模和现有的建筑提供了多种开发可能性，无论是继续从事农业活动、开发乡村旅游项目，还是在宁静、私密且被大自然环绕的环境中打造私人住宅，皆可实现。 此外，您还可以额外支付75,000欧元购买一块53,340平方米的土地，从而显著扩大物业面积，提升其

2个独立地块 | 910平方米土地 | 带T3住宅项目的废墟 | 安静区域 | 绝佳投资 这是位于阿马兰特市（Amarante）弗里当（Fridão）教区的一个绝佳机会，非常适合投资或自建住房。 该物业由两个独立地块组成： - 910平方米的可建设城市用地。 - 带废墟的城市地块，占地面积65平方米，附带25平方米的庭院。 该废墟此前曾有建造两层T3住宅的项目规划，为新的重建项目提供了极好的基础。 物业位于一个安静的区域，交通便利，被大自然环绕，环境宁静，距离阿马兰特市中心仅几分钟路程。 亮点： - 两个独立地块 - 910平方米土地 - 65平方米废墟 + 25平方米庭院 - 此前有T3住宅项目规划 - 采光良好 - 极佳

您是否考虑过购买一个农庄？这则广告正是为您准备的。除了有一栋待翻修的住宅外，它还拥有一片2公顷的平坦土地，并与一条相当大的溪流接壤。该房产位于卡内鲁（Carneiro）教堂旁，这是阿马兰特（Amarante）市与拜昂（Baião）市接壤的教区之一。整个农庄区域界限清晰，并拥有两个出入口。该物业规划整齐、环境整洁，并拥有泉水。根据2013年8月20日第118/2013号法律，该房产免于提供能源证书。根据2024年1月8日第10/2024号法令的规定，特此告知，该建筑可能未具备使用或建造城市建筑所需的城市规划许可。您的未来在我的规划之中！Decisões Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda

占地面积 2500 平方米的 240 平方米毛坯房。 这栋石头建造的房产具有巨大的潜力，可改造成多种用途：家庭住宅、改造成 2 或 3 套公寓，甚至改造成酒店或老年人住宅。 它位于阿马兰特的贡达尔教区，享有优越的日照条件，您可以在那里找到自己的避难所，享受户外生活，同时方便前往市中心。 该房产拥有多棵果树，包括几棵橄榄树。 在距离方面，该房产位于： - 距阿马兰特市中心 10 分钟车程 - 距维拉雷亚尔 30 分钟车程 - 距波尔图 50 分钟车程 - 距萨卡内罗机场 45 分钟车程。 因此，如果您正在寻找一处可改造成您避难所的房产，并且希望增加旅游业开发的可能性，那么这可能是您的解决方案。 如果您认为该房产符合您的要求

Casa do Sobrado – 阿博博雷拉山脉 (Serra da Aboboreira) - 阿马兰特 (Amarante) 我们为您呈现一个难得的机会，适合那些在宁静环境中寻找舒适避风港、热爱大自然的人士。该房产非常适合希望打造个性化空间的人，其翻新潜力将让您尽情发挥创意。 该建筑坐落于一块 138 平方米的土地上，占地面积 41.7 平方米，私人总建筑面积为 83.4 平方米。这座两层建筑是您融入阿博博雷拉山脉著名村庄（具体位于阿马兰特市 Guarda, Carvalho de Rei）的理想选择。 对于希望从事农业和/或林业活动的人士，您还有机会以优惠的价格将一块约 8,500 平方米的优质乡村土地纳入该房产，该土地拥

想象一下，每天醒来都能欣赏塔梅加河的壮丽景色，呼吸大自然的纯净空气，体验乡村的宁静。 这就是 Casa de Remonde 提供的机会。距离Marco de Canaveses 中心仅1 公里，距离波尔图约50 公里。 除了令人难以置信的景色外，该地区还以其硕果累累的葡萄酒产区而闻名，在 20 多个农场生产著名的“Vinho Verde”，还因其罗马式路线上的中世纪罗马式教堂和一座未完工的宫殿而闻名。 18世纪。 该地产市区面积 3600 平方米，乡村面积 5170 平方米，设有教堂、磨坊、游乐场和两栋住宅。 第一个是单层石屋，面积为 295 平方米，设有开放式厨房、两间卧室和一间共用浴室，并可通往游泳池、烧烤设施和俯瞰河流的

投资者和/或自住的绝佳机会。 该物业总面积为 9,886. 54 平方米，具备市场上难得一见的优势。它包含一栋可翻修的现有住宅，并拥有巨大的开发潜力，目前已有一项可建造 10 栋住宅的研究/项目方案（需经相关部门批准）。 根据市政总体规划 (PDM)，该物业被划分为二级居住区，并包含一部分被划分为设施用地（特殊用途空间）的区域，这进一步增强了其多功能性以及根据相关法律法规和主管机构意见进行不同开发方案的潜力。 该庄园位于阿马兰特 (Amarante) 的维拉凯兹 (Vila Caiz)，毗邻足球场，交通便利，视野开阔，采光极佳。它距离阿马兰特市中心约 15 分钟路程，且非常靠近利夫拉桑 (Livração) 火车站，地处一个因

阿马兰特 (AMARANTE) - 乡村庄园 - 3室 - 136平方米 - 光线充足 这座建于1938年的乡村住宅坐落于阿马兰特郊区一座极具原生态特色的庄园内，共两层，享有东、南、西三面优越的采光，确保全天阳光充足。 该房产需要翻新，对于那些希望修复并个性化定制具有20世纪上半叶建筑特色房产的人来说，这是一个难得的机会。占地94,436平方米的广阔土地上种有葡萄园和松树林，赋予了该物业纯正的乡村气息，在农业、景观美化或户外休闲项目方面具有巨大潜力。庄园内还有一口矿泉水井，提供充足的清澈水源。 地理位置便利：附近有餐厅和超市，既能满足日常需求，又能享受乡村的宁静。 如需预约参观并探索该房产的潜力，请与我联系。 参考编号：9

位于山区的庄园，享有阿马兰特（Amarante）市的全景，占地36公顷（360,000平方米），园内建有多处建筑，具体如下： - 住宅：两层，建筑总面积约125平方米； - 储藏室：建筑总面积约80平方米； - 打谷场小屋：建筑总面积约35平方米； - 谷仓：长10米； - 水磨坊。 所有现有建筑均由花岗岩建造，需要修复，但结构保存状况良好。 该地块海拔约800米，地形以平坦为主，由居住区、农业区（约14至25公顷）以及其余的森林和灌木丛组成。该物业已荒废多年，但拥有多处天然泉水、水坝和栗树林。交通道路为土路，光照充足。目前无电力供应，但可通过太阳能电池板、风能或水力发电等替代方式解决。 非常适合追求隐居、亲近自然及自给自足

石屋有 4 个正面和 2 层，位于 1317 平方米的地块上，有矿井水。 该特色酒店有 2 个入口：通过 Rua da Várzea 和 Rua do Quinteiro，位于阿马兰特卡内罗教区瓦尔泽亚地区。 值得注意的是，这里有极好的阳光照射和马朗山脉的开阔视野。 坐落在宁静而僻静的卡内罗村，距离阿马兰特仅 20 分钟路程，距离波尔图 (A4) 仅 1 小时路程。 周围有标志性的村庄和城镇，以旅游业而闻名。在 10-20 公里半径内，我们重点关注 Carvalho de Rei、Padronelo、Amarante 和 Baião。 该房产无需提供 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款规定的

石屋有 4 个正面和 2 层，带门廊（canastro），位于 1,494 平方米的地块上，有矿井水。 该特色酒店的入口位于阿马兰特卡内罗教区瓦尔泽亚地区的瓦尔泽亚街 (Rua da Várzea)。 值得注意的是，这里拥有极佳的阳光照射和马朗山脉的开阔视野，以及房屋和土地的潜力。 房子已是废墟。 坐落在宁静而僻静的卡内罗村，距离阿马兰特仅 20 分钟路程，距离波尔图 (A4) 仅 1 小时路程。 周围有标志性的村庄和城镇，以旅游业而闻名。在 10-20 公里半径内，我们重点关注 Carvalho de Rei、Padronelo、Amarante 和 Baião。 该房产无需提供 12 月 7 日第 101-D/202

该物业包含三栋住宅，其中两栋为石砌结构，需进行修复。 主住宅设有两间卧室和一间带淋浴底座的完整浴室。该空间可直接入住，也可进行现代化改造。厨房在家具、地板和墙面方面均需要翻新。住宅底层有三个隔间，其中一个是车库。此外，还有一个带私人通道的侧门，可直接通往二楼。 石砌待修复住宅，采光极佳，配有传统烤炉和石砌壁炉。 另一栋石砌待修复住宅带有一个阳台，可欣赏到周围迷人的景观。该住宅采光优越，非常适合喜爱自然光的人士。内部空间宽敞，修复方案多样。 土地总面积为1216平方米，果树繁茂，为想要在宁静舒适的环境中开辟花园或菜园的人提供了理想空间。此外，土地内还有一个常年有水的蓄水池和一口水井。该地块位于二级住宅区，最高建筑层数为3层，立

位于贡达尔（Gondar）的宏伟活动庄园，是一个集优雅、自然与巨大潜力于一体的独特空间，适合举办各类活动。 该物业室内面积为434平方米，设施齐全，完全能够承办婚礼、洗礼、生日派对、企业活动及其他庆典，提供温馨而精致的环境。 庄园配备了设施齐全的工业厨房，并设有备餐间、储藏室以及带更衣室和卫生间的员工区。 宴会厅可容纳约300人，另设有一个较小的厅用于自助餐和舞池。户外设有花园、鸡尾酒吧、游泳池和湖泊。三个停车场为宾客提供了极大的便利。 庄园占地16,388. 03平方米，以其优美的自然环境和美丽的葡萄园而著称，营造出独特而迷人的氛围，是举办特殊时刻的理想之选。广阔的户外空间提供了无限的使用可能，从户外仪式到休闲聚会区域，应有尽有。