加莱戈斯庄园 – 马术旅游、健康、养生和乡村住宿 一个独特的乡村生活和投资机会，专注于马术旅游、健康和养生。该物业位于佩纳菲耶尔的埃雅的阿梅谢德，将乡村美景与与马匹、休闲、健康和福祉相关的创新项目的潜力相结合。占地 21,240 平方米，包括一栋 490 平方米的修复房屋，非常适合居住、休闲或培训中心，靠近杜罗河及其航海设施。 特点和机遇： 宽敞多样的土地：21,240 平方米，分为三个乡村地块，其中约 10,000 平方米具有开发潜力，可用于建造或扩建基础设施，从而为马术活动、养生、旅游和住宿提供设施。 现代基础设施：来自私人水井的供水、与公共网络的连接、卫生设施、电力和光纤互联网，确保舒适性和连接性。 战略位置：距佩纳菲耶尔
探索这座位于佩纳菲耶尔（Penafiel）优越地段、占地482平方米的石砌待修住宅的潜力。这里自然风光占据主导地位，开阔的山景营造出真正令人心旷神怡的景象。 该房产具有独特的建筑特色和巨大的增值潜力，是自住、投资、乡村旅游或当地住宿的绝佳机会。宁静的环境和自然氛围使其成为打造独特空间、提供难忘体验的理想之选。 该物业已有一个现成的项目方案，可根据未来业主的需要和目标进行调整，从而实现个性化的设计理念，将石材、景观、建筑与舒适感完美融合。 如果您正在寻找一处具有特色、真实感且有潜力开发独特项目的房产，这或许就是您将愿景变为现实的绝佳机会。 ERA，选择ERA VALONGO！ERA E FOI。.
Quinta dos Moinhos - 一项充满灵魂的投资，自然、建筑与未来在此交汇。 在佩纳菲尔的绿色心脏地带，距离波尔图仅几分钟路程，Quinta dos Moinhos 应运而生，这是一处难得的房产，集绝对私密性、高品质建筑和巨大的升值潜力于一身。 这处占地 7,100 平方米的宽敞庄园，远不止是一栋房子：对于那些希望在葡萄牙投资独特资产的人来说，这是一个战略性机会，可将其打造成一个享有盛誉的住宅、一个私人度假胜地或一个迷人的旅游项目。 目前处于施工的最后阶段，为未来的业主提供了定制最后细节、注入个性和进一步提升投资价值的可能性。 主屋 | 300 平方米的坚固而永恒的建筑 房屋分为两层，宽敞明亮，旨在提供舒适、流畅
莫斯凯罗斯庄园 – 佩纳菲耶尔兰斯卓越投资 隆重推出莫斯凯罗斯庄园，这是一处具有巨大增值潜力的独特房产，坐落于兰斯，佩纳菲耶尔——一个旅游业日益突出、靠近杜罗河并以其真实性和自然美景而闻名的地区。 该房产总面积约 9,940 平方米，包含 3 块乡村土地和 1 块城市土地（废墟），为一项差异化项目提供了理想条件。 主要特点： • 总面积：9,940 平方米 • 可重建的废墟 • 极佳的日照条件 • 安静自然的周边环境 • 便捷的交通和靠近城市中心 战略位置 该庄园距离佩纳菲耶尔仅几分钟路程，交通便利，可轻松前往波尔图，位于一个旅游需求旺盛的地区，靠近： • 葡萄酒之路和葡萄酒旅游体验 • 历史和文化遗产 • 卓越的地区美食 •
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喷泉庄园 位于里奥德莫尼诺斯教区的洛雷达，由两个部分组成，乡村和城市。 乡村部分面积为 24,200 平方米，包括牧场、灌木丛和树木。 城市部分总面积为 1,100 平方米，带废墟 建筑占地面积为 100 平方米，建筑面积为 180 平方米。 地理位置优越，可俯瞰塔梅加河，连接杜罗河，正面约 300 米，有一个天然码头和海滩。 从公共道路到建筑物（废墟）的通道已准备好铺设，是私人休闲或旅游项目的理想选择。 投资机会。.
位于 Fonte Arcada，Penafiel 市，占地 924 平方米的石头 T2 住宅农场。 已提交给 Penafiel 市政厅的建造一层建筑的项目被拒绝，因此需要拆除已建楼层以及部分扩建区域。该项目仍然有效，等待进行修正，并且可以根据提供的平面图，在现有建筑的基础上进行扩建，从而建造一个单层住宅。 该房产仅可使用自有资金购买。 该物业的占地面积为 106.90 平方米，总建筑面积也为 106.90 平方米，其中私人总面积为 61 平方米，附属总面积为 45.90 平方米。这是一栋建于 1937 年的石头传统建筑，保留了乡村魅力，为翻新或增值提供了绝佳的基础。 户外空间宽敞且用途多样，有一个水井，可以创建花园区、休闲区
位于博埃列（Boelhe）最高点的待翻新乡村住宅，视野极佳，全天采光充足。 该房产提供多种改造方案，可打造4间套房，或2套完全独立的双卧公寓（T2）。 地块平坦，适合建造大型游泳池。 住宅四周有围墙，安全性高且私密性强。 该房产既可作为家庭住宅，也可作为乡村民宿经营，因为当地目前尚无此类住宿供应。 博埃列拥有该地区最美丽的河滩之一，距离仅5分钟车程。 该村庄风景优美，拥有一座12世纪的罗马式教堂，环境十分宁静。 欢迎前来考察您下一个具有升值潜力的投资项目。 我们提供所有外立面设计和翻新方案示例，如您有兴趣采纳这些翻新构思，可提供相应报价。.
卡贝萨圣塔待修复农庄 - 佩纳菲耶尔 农庄面积65960平方米，位于佩纳菲耶尔的卡贝萨圣塔教区。 该农庄拥有一栋待修复的乡村风格住宅，由石头建造，面积360平方米，还有一座百年历史的教堂、农业辅助仓库、粮仓、晒场、水池、矿井和耕地。 对于那些寻求安静居住区或创建活动场所的人来说，这里是理想之地。 距离佩纳菲耶尔市中心10公里，距离Entre os Rios码头7公里，距离波尔图市中心40公里。 请联系我们，前来了解这个令人愉快的空间。 注意：根据8月20日第118/2013号法令第4条f项，免于能源证书。 房产内部参考编号：0121007 Menfinvest Trading, Lda AMI许可证编号：15215 关联
位于塞博利杜（Sebolido）的杜罗河庄园，是一处拥有巨大潜力的迷人房产。 总面积：28,000 平方米 组成部分： 大宅：占地面积 191 平方米，建筑面积 382 平方米。 小屋：占地面积 25 平方米，共两层，总面积 50 平方米。 附属建筑：两间各 20 平方米的小屋。 房产亮点： 可重建为住宅，或改建为酒店项目（项目正处于审批阶段）。 杜罗河的壮丽景色。 拥有私人海滩，并可建造私人码头。 泉水（矿泉）。 瀑布，营造出自然且放松的环境。 售价：1,300, 000 欧元 对于寻求独家度假胜地或酒店业投资的人士而言，该房产具有巨大的潜力。 项目图片和视频仅供参考。项目目前正处于审批阶段。.
在佩纳菲耶尔（Penafiel）的阿布拉冈（Abragão）中心地带，坐落着这座占地 32,600 平方米的独特庄园。这是一处规模宏大、潜力无限的房产，非常适合追求空间、隐私、真实感以及战略性地理位置的买家，且距离该地区的主要城市中心仅有很短的车程。 该庄园包含一座宏伟的石砌庄园宅邸，共 2 层，建筑总面积约 400 平方米，使用面积约 200 平方米。作为 T6 户型，它拥有宽敞的空间和极高的改造潜力，适合作为自住居所、第二居所、乡村旅游、精品住宿或投资项目。 该房产维护状况良好，保留了此类庄园特有的传统特色和建筑风格。室内设有壁炉，增添了住宅温馨而质朴的氛围。 目前住宅内设有 1 间浴室，鉴于其宽敞的面积，新业主可根据自身
距离波尔图市不到一个小时的路程，在Castelões-Penafiel，我们发现了这个美味的农场，它似乎取自格林兄弟的故事《巧克力屋》。 除了Casa da Eira已经修复外，所有其他建筑，包括原来的母屋，都成了废墟，在废墟中可以发现过去的魅力、浪漫、怀旧、神秘和美丽！ 你可以看到这座富裕的房子，受到住在那里的人们的关心和爱护。 植物群广阔、本土、已有数百年历史且丰富！被毁坏的房屋的小路两旁绿树成荫，还有青石人行道，这是该地区的典型特征。 该土地位于朝南的梯田上，水源丰富，使得土壤非常适合生产葡萄藤和/或各种水果以及中大型蔬菜！经过修复的多个遗址可供游客探索酒店。从农场的顶部，景色难以形容，每天都有梦幻般的日出和日落……所有
佩纳菲耶尔塔梅加河畔的独特庄园！ 包括： - 总面积 8905 平方米； - 河岸线长 167 米； - 180 度视野； - 私人河滩和建造码头的可能性； - 绝佳的日照条件； - 距离波尔图 45 分钟。 该房产由 3 块地组成： - 一块土地，种植有葡萄藤、橄榄树和果树，有一个水池，面积为 8,200 平方米； - 两栋建于 1951 年之前的住宅，其中一栋实用面积为 115 平方米，土地面积为 525 平方米，另一栋实用面积为 80 平方米，土地面积为 180 平方米。 值得一提的是，房产内还有一间带晒谷场的小房子。 这处房产是一个真正的天堂，非常适合那些在大自然中寻求避世之所的人。 不要错过这个机会！.
一个7200平方米的农场，位于维拉科瓦教区，朝西的山坡上。该Quinta包括：用于重建的房屋，用于动物庇护所的可移动棚架，多个耕种区，牧场区和果树，在该物业的脚下有永久性水流。一个金塔酒店位置优越，在一个安静宜人的地方，但是非常接近村庄中现有的所有类型的服务。 不要错过任何机会！选择访问.
丰坦尼亚庄园 位于卢雷达地区，莫伊尼奥斯河教区。 由两部分组成，乡村和城市部分 乡村部分面积2.42公顷，包括牧场、灌木丛和树木。 城市部分总面积1100平方米，带有一座废墟。 建筑占地面积100平方米。 建筑总面积180平方米。 两层楼。 可远眺塔梅加河，连接杜罗河，约300米长的河岸，拥有天然码头和沙滩。 从公共道路到建筑物（废墟）的通道已准备好铺设，是私人休闲或旅游项目理想的场所。 接受报价和以物易物，价格可议。.
待售庄园 如果您正在寻找一个被大自然环绕的独特空间，这里只有佩戈内格罗（Pêgo Negro）溪流的潺潺水声打破宁静，而这条溪流正好构成了该物业的一侧边界，那么这就是您的绝佳机会！ 该物业占地3800平方米，风景秀丽，拥有一座石屋和两座历史悠久的水磨坊，您可以将其重建为住宅或旅游项目。 该物业地理位置优越： 距离佩纳菲耶尔（Penafiel）市中心13公里，距离EN106公路500米； 靠近塔梅加河（Rio Tâmega），环境宁静，被大自然环绕，采光极佳。 距离佩纳菲耶尔和帕雷德斯（Paredes）市中心约15分钟路程； 距离波尔图市约40分钟路程。 欢迎预约参观！.
丰泰尼亚斯庄园 (Quinta das Fontainhas) 位于佩纳菲耶尔 (Penafiel) 市里奥德莫伊尼奥斯 (Rio de Moinhos) 教区卢雷达 (Loureda) 地段。 由两部分组成：乡村地块和城市地块。 乡村地块面积为 2.42 公顷，包含牧场、灌木丛和树木。 城市地块总面积为 1,100 平方米，含有一处废墟。 建筑占地面积 100 平方米。 建筑总面积 180 平方米。 楼层数：2 层。 视野开阔，可俯瞰塔梅加河 (Rio Tâmega) 并连接杜罗河 (Rio Douro)，拥有约 300 米的河岸线，配有天然码头和沙滩。 从公共道路到建筑（废墟）的通道已准备好铺设路面，是私人休闲或旅游项目
位于佩纳菲耶尔（Penafiel）帕索德索萨（Paço de Sousa）Barco地区的住宅，坐落于一个安静且交通便利的区域，占地面积达2,287平方米。 主宅分为两层，设有3间卧室、客厅及其他功能区，并拥有宽敞的户外空间。 该物业还包括一栋独立的1居室小屋，非常适合接待亲友或作为更具私密性的居住空间。 对于寻求宽敞住宅及大片土地的买家而言，这是一个绝佳的机会。.
在葡萄牙北部中心发现一个难得之地。 该房产坐落于卡内拉斯（佩纳菲耶尔）维拉尔村，融合了乡村石头房屋的纯正魅力与环绕的土地，非常适合建造花园、菜园、果园或小型乡村旅游项目。 对于寻求以下机会的人来说，这是一个绝佳的选择： * 一栋可根据您的喜好翻新的乡村房屋 * 一个宁静的自然避世之所 * 一处具有葡萄牙传统特色的房产 * 乡村旅游或当地住宿投资 * 一种更平静、更贴近土地的生活方式 房产包括： * 待修复的传统石头房屋 * 约 300 平方米的建筑面积 * 约 500 平方米的土地 * 能源证书正在办理中 * 可用于种植、果树和户外空间的区域 * 极佳的日照条件 * 纯正宁静的乡村环境 村庄保留了葡萄牙的传统生活方式：
- 在宁静和与大自然接触方面，天堂般的地区的房产。 - 带有小溪的河岸，可以安装微型水电站以发电和自用。 - 可以种植葡萄园或其他农产品。 - 广阔的区域可用于乡村旅游。 - 便捷快速地到达村庄以及托拉奥大坝的水库。 - 两层楼的房子/楼层，面积约 180 平方米，可重建。 - 2024 年 8 月开通的新进路，大大改善了可达性。.
阿梅拉庄园——塔梅加河畔的庄园，拥有百年老宅和230米长的河景。 庄园占地35,000平方米，由两处乡村房产和一处城市房产组成，位于博埃尔赫教区，佩纳菲尔。该房产围绕着一座百年老宅展开，老宅有两层楼，凉廊，庭院和带石制酒窖的商店，采用双层石墙建造，已有几个世纪的历史，占地面积168平方米，建筑总面积336平方米，拥有壮丽的托拉奥水库（塔梅加河）景色，需要全面修复。 在主屋附近，作为辅助建筑，还有一座风景如画的谷仓房，设有三个卧室，带壁炉的客厅，厨房和浴室，还有一个建在部分石制谷仓上的凉廊，同样享有塔梅加河的优越景观，需要进行一些现代化改造。 该房产位于托拉奥大坝水库的保护区内，靠近恩特雷奥斯里奥斯，拥有约35,000平方米的耕
待重建的废弃房屋，潜力巨大。 景色令人惊叹。 位于人口中心，但非常私密。.
这处昆塔庄园占地 24000 平方米，全部为梯田式结构，由两部分组成：城市用地和乡村用地。 城市用地面积 1100 平方米，建筑占地面积 100 平方米，建筑面积 180 平方米，带废墟。 乡村用地面积 2.420 公顷，包括牧场、灌木丛和树木。 可俯瞰塔梅加河的开阔景色，并与杜罗河相连。 临河约 300 米，拥有天然码头和海滩。 从公共道路到废墟建筑的道路为泥路，可随时铺设，是私人休闲或旅游项目的理想场所。 欢迎前来参观并提出您的建议。 我们根据协议提供灵活的付款方式。 接受交换。.
占地面积约28,000平方米的农庄，包含一栋待修复的住宅、打谷场、屋檐、谷仓和仓库。这是一个具有农业地产结构的乡村空间。 距离连接佩纳菲耶尔（Penafiel）和恩特雷-奥斯-里奥斯（Entre-os-Rios）的15号国道仅约一分钟路程，距离佩纳菲耶尔市中心10分钟路程。 交通便利，采光极佳。.
平均价格 1,011 欧/平方米
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