Aveiro的96套出售小楼房和别墅

来帕索（Paço）的埃斯盖拉（Esgueira）参观这栋 T3 公寓。 该公寓分为两层。一楼设有入口大厅，连接起居区和通往楼上的楼梯。这里有一个宽敞的客厅和餐厅，采用开放式概念设计，与厨房和一间服务浴室相连。 楼上是私人区域，包括三间卧室，其中两间配有内置衣柜。主卧室设有一个私人阳台，这一层还有一间设备齐全的浴室，供卧室使用。 户外区域设有一个封闭式车库、洗衣区、一间设备齐全的浴室和一个用于烧烤的辅助厨房，是与家人和朋友聚会的理想场所。 对于那些在埃斯盖拉（Esgueira）寻找一处拥有宽敞空间和户外区域、位置安静且交通便利的公寓的人来说，这是一个绝佳的机会。 立即预约您的参观，发现您的梦想家园…… 能源证书：C ID

位于圣贝尔纳多（阿威罗）的T2住宅——项目已获批，随时可动工！ 如果您想建造自己的家，又不想浪费时间处理市政官僚手续，这就是绝佳机会。 该T2住宅位于圣贝尔纳多的Travessa do Marco（有潜力改建为拥有2或3间浴室的T3或T4住宅），其项目已获得市政厅批准。 买下即可立即动工！ 注：部分图片仅供参考，为宜家（Ikea）完成的项目案例。 主要特点： 土地面积：314平方米 建筑总面积：214平方米（空间非常宽敞） 地理位置：安静的住宅区，非常靠近阿威罗市中心，学校、商业、服务设施齐全，交通便利，出门即达。 无论是自住还是投资，这都是该市最热门区域之一的绝佳机会。 欲了解更多信息，请联系我们的团队！.

位于阿威罗（Aveiro）门前的四居室联排别墅，配有车库、花园和烧烤区 我们为您呈现这栋位于阿威罗圣若阿娜（Santa Joana）的四居室联排别墅，坐落在一个宁静宜人的住宅区，是追求舒适、空间感与城市便利性平衡的理想之选。 该别墅分为两层，东西朝向，全天采光充足，营造出温馨明亮的生活环境。 房屋总建筑面积178平方米，使用面积153平方米，占地面积299平方米，空间宽敞且布局合理，能够满足家庭生活的各种需求。 户外设有前花园以及带烧烤设施的舒适庭院，是户外用餐、休闲娱乐以及与亲友聚会的理想空间。此外，别墅还配有封闭式车库，确保停车的便利与安全。 别墅拥有四间卧室、两间浴室、阳台和空调，整体保养状况良好。该建筑建于1994

绝佳的居住机会，坐落于充满魅力与宁静的历史街区。这些两居室（T2）和三居室（T3）住宅提供舒适现代的生活方式，配备您所需的一切便利设施。 项目方案已就绪，等待动工。 每栋住宅均设有私人花园，是享受户外休闲时光的理想之选，并配有可直达室内的车库。该区域环境十分幽静，非常适合家庭居住或寻求远离城市喧嚣的避风港的人士。 交通便利，靠近各类商业、服务设施和公共交通，这些住宅无论是自住还是投资皆为理想之选。 这些房产潜力巨大，坐落于温馨而地道的环境中，非常适合那些重视宁静、传统以及与当地文化遗产亲密接触的人士。 能源证书（CE）：根据2013年8月20日第118/2013号法令豁免。 参考编号：A13 B/26。.

阿威罗历史中心待翻新五卧住宅 (T5) 这是位于阿威罗历史中心核心地带的绝佳投资机会。 这栋待翻新的五卧住宅以其优越的地理位置和巨大的增值潜力脱颖而出，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该物业分布在多个楼层，其布局提供了多种使用可能。 底层设有独立入口和一个宽敞的车库，该空间可改造为商业、服务或办公用途，同时保留楼上的居住功能。 一楼设有厨房、客厅、三间卧室、一间浴室和一个阳台。 顶层另有两间卧室，既可打造为宽敞的家庭住宅，也可改造为住宿或出租空间。 该住宅具有传统建筑特色，具备一切条件被改造成优雅的庄园式府邸，在优越的地理位置上保留其魅力与个性。 物业坐落于阿威罗市历史中心，步行几分钟即可到达阿威罗泻湖的标志性运河、商

位于海滨的带门廊和露台的两居室住宅 在阿威罗市最具标志性的区域，距离里亚河仅几步之遥，这座两居室住宅专为追求生活品质、宁静环境以及在历史中心生活便利性的人士而设计，周围环绕着花园、传统商业和基本服务设施。 这座迷人的两居室住宅设有门廊和露台，共分三层，布局功能齐全且温馨舒适。 房产布局： - 底层：门厅、开放式厨房和客厅、服务卫生间以及带洗衣房的门廊； - 一楼：带嵌入式衣柜的卧室，可通往一个宜人的露台； - 中间层：带淋浴底座的完整卫生间； - 二楼：带嵌入式衣柜的卧室，采光极佳。 周边环境得天独厚：充满特色的历史街道，步行几分钟即可到达所有便利设施——药店、银行、小型超市、咖啡馆、面包店和当地商店。 交通快捷高效，几分钟即

在阿威罗市中心的Barrocas，您可以找到这套独具特色的住宅公寓。它将60年代建筑的魅力与已完成的重要翻新工程完美结合，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。 该房产坐落于超过400平方米的地块上，在这一地段拥有罕见的户外空间，非常适合打造休闲区、花园，或在享受市中心便利的同时，尽享宁静生活。 多年来，该房产经过了必要的修缮，包括更换屋顶、翻新管道和电力系统，从而提供了更高的舒适度和安全性。室内原有的木地板经过精心打磨和上漆，保留了那个时代的真实感与特色。 凭借优越的采光和地理位置，这套住宅公寓为那些寻求个性化房产的人士提供了理想条件，您可以在无需担心主要结构工程的情况下，根据个人喜好对装修进行现代化升级。 亮点： - 具有

T2+1住宅位于阿威罗市最具历史底蕴和魅力的标志性街区——贝拉马尔区（Bairro da Beira-Mar）。 该房产坐落于市中心，地理位置优越，步行即可到达各类商业、服务设施和文化场所，是自住、度假屋或投资的理想之选。 底层设有一间温馨的客厅，配备壁炉，全年提供舒适宜人的居住环境。 宽敞实用的厨房拥有充足的操作空间，并直接连接洗衣房，同时通往一个小巧的户外空间，非常适合休闲放松或日常使用。 楼上设有两间主卧，均享有充足的自然采光，提升了居住舒适度，营造出和谐宜人的氛围。空间布局确保了私密性与功能性。 住宅还配有一个阁楼，这是一个多功能空间，可根据需求改造成办公室、阅览室、休闲区，甚至是额外的卧室。 居住在贝拉马尔区是一种

位于卡西亚（Cacia）的T3住宅，采光极佳，可直接从主干道进入。 居住层设有一间带壁炉的客厅、全新装修的厨房、三间卧室、一间装修过的全套卫浴和一间客用卫生间，布局功能齐全，居住舒适。 多年来，该房产进行了多项升级，包括更换不锈钢水管（2014年）、翻新厨房和其中一间卫浴、安装双层玻璃窗、外墙保温层施工（2018年）以及安装电动门。 此住宅的一大亮点是其巨大的增值潜力。底层目前处于毛坯状态，可用于打造额外的居住空间、独立公寓、车库、休闲区或办公空间。 此外，该房产还拥有一个宽敞的毛坯阁楼，提供了无限的利用可能，无论是改造成额外卧室、书房、游戏室还是储物区均可。 对于那些寻找即买即住、同时又希望有空间进行扩展和个性化改造的买

位于阿威罗（Aveiro）门口的四居室联排别墅，配有车库、花园和烧烤区 我们为您呈现这栋位于阿威罗圣若阿娜（Santa Joana）的四居室联排别墅，坐落在一个宁静宜人的住宅区，是追求舒适、空间感与城市便利性平衡的理想之选。 别墅分为两层，东西朝向，全天采光充足，环境温馨明亮。 房屋总建筑面积178平方米，使用面积153平方米，占地面积299平方米，空间布局合理，功能齐全，非常适合家庭居住。 户外设有前花园和一个带烧烤区的舒适庭院，是户外用餐、休闲娱乐以及与亲友聚会的理想空间。此外，别墅还配有封闭式车库，确保停车的便利与安全。 该别墅拥有四间卧室、两间浴室、阳台和空调，保养状况良好。建于1994年，是一处成熟且功能完善的居

位于圣贝尔纳多中心的 T4 住宅，带商业和仓库。 包括： 住宅和商业场所，带车库空间。仓库和地下室包括： 一楼住宅 包括 3 间卧室、浴室（完整卫生间）、客厅、储藏室、厨房和洗衣房（阳台） 底层商业场所 包括 3 个隔间和地下室（储藏室）、厨房、储藏室和客厅。 停车位： 4 个带顶棚，2 个露天。 仓库（附属建筑） 面积 200 平方米，带卫生间和储藏室。 住宅面积： 实用面积：170 平方米 总面积：238 平方米 能源等级：D 商店面积： 实用面积：163 平方米 总面积：276 平方米 能源等级：B- 优越的地理位置，靠近阿威罗市中心。 欢迎了解我们为您准备的这份提案。 预约参观。.

T3 住宅楼层 - São Bernardo 现正出售，一套双层 T3 住宅楼层，是自住或投资的理想之选。该房产位于宁静的住宅区，采光极佳，距离 Glicínias 购物中心仅 5 分钟路程。 这栋迷人的 T3 住宅坐落于安静的住宅区，集舒适、实用与投资潜力于一身。房产空间宽敞，私人居住面积为 140 平方米，附属建筑面积为 180 平方米，总面积达 321 平方米。 宽敞的门厅和带有壁炉的大客厅，非常适合营造温馨舒适的家庭氛围。优越的采光条件使充足的自然光线得以进入，让整个空间全天明亮宜人。 下层空间灵活多变，自然光充足，并拥有独立通往户外的入口，可根据您的需求进行改造：作为远程办公的办公室、休闲厅、创意空间，甚至是独立公寓

奥瓦多市中心机遇。 这座两层带阁楼的建筑位于城市最具标志性的街道之一，距离历史悠久的 Beira Mar 区、Ria 运河以及市中心所有文化和商业活动仅几步之遥。 该房产拥有 156.7 平方米的私人总建筑面积，为全面翻新项目提供了坚实的基础，无论是自住、投资还是创建当地住宿。 目前的结构分布在 3 层，包括阁楼，有多个房间，可以提供多种建筑和空间利用解决方案。传统的立面和优越的地理位置使这座建筑对于那些寻求结合历史魅力和增值潜力的人来说尤其具有吸引力。 其中一层，即底层，目前已出租，房产将以这种方式整体出售。 优势 奥瓦多市中心黄金地段 位于 Beira Mar 历史区 翻新项目的绝佳机会 156.7 平方米私人总建筑