Aveiro的413套出售小楼房和别墅

卡西亚（Cacia）市中心绝佳的投资机会。 这栋建筑需要全面翻新，由底层和一楼组成，设有独立入口，为自住或租赁投资等不同项目提供了巨大的潜力。 该物业位于中心地带，周边商业、服务、学校和公共交通设施齐全，可快速前往阿威罗（Aveiro）及主要公路干线。 如果您正在寻找一处可以按个人喜好翻新并实现增值的优越地段房产，这就是理想的选择。 亮点： - 包含底层和一楼的建筑； - 独立入口； - 极佳的翻新潜力； - 位于卡西亚中心地段； - 适合投资或自住。 立即预约参观，发掘该房产的全部潜力。 该房产根据《简化法》（Simplex）以自有资金出售。.

阿威罗Mamodeiro的T4+1独栋别墅——绝佳置业机会 探索这栋位于阿威罗（Aveiro）Mamodeiro的宏伟T4+1独栋别墅，坐落于宁静、安全的区域，是家庭居住的理想之选。该物业占地500平方米，建筑面积320平方米，为全家人提供宽敞舒适的生活空间。 别墅设有4间宽敞的卧室，以及一间可用作办公室、工作室或游戏室的额外房间，并配有3间功能齐全的浴室。300平方米的实用面积布局合理，露台和阳台提供了宜人的景观，且南向和东向的采光极佳。 别墅配备嵌入式衣柜以实现空间最大化利用，并包含一个可容纳2辆车的封闭式车库、额外的储物空间及私人停车位。户外区域设有私人花园、烧烤区，以及适合儿童和宠物玩耍的安全空间。 我们提供两种购买

致投资者 阿威罗（Aveiro）投资机会——卓越的盈利能力 该项目由9个住宅单元组成，包括5套T0公寓和4套T1公寓，位于阿威罗的战略地段，距离阿威罗大学仅2公里。 非常适合寻求高租赁收益潜力的投资者，目标群体主要为学生、年轻专业人士及中长期租客。 该物业地理位置优越，交通便利，靠近商业区、服务设施、公共交通及城市主干道。 主要优势： 9个独立单元，将于2026年9月底投入使用 租赁市场上需求极高的户型 大学区住房需求强劲 卓越的月租金收益潜力 在全国住宅需求最高的城市之一进行安全投资 对于希望在阿威罗投资被动收入和房产增值的投资者而言，这是一个理想的解决方案。 室内照片即将发布。 我们为您提供信贷合作伙伴，为您处理整个融资流程。

老式住宅，鉴于其状况，非常适合翻新。临街有两间属于同一房产证的商铺、一个庭院，以及许多可以改造成一间或多间住宅的房间。该房产另一侧临街，拥有未来建设所需的基础设施。该房产距离Glicínias购物中心5公里，靠近所有服务设施，包括学校、药店、医疗站、体育馆、游泳池、足球场、教区委员会、餐厅、小型超市，并紧邻A17和A25主要交通干道。 该房产非常适合分割并出租。.

独立式三居室住宅，四周环绕着树木和植被，环境非常宁静。 距离阿威罗市中心不到5分钟车程。 * 能源证书 A+； * 3间全套卫浴 + 1间户外卫浴； * 可容纳3辆车的室内车库； * 宽敞的庭院/休闲区； * 多个户外储物空间； * 室内烧烤区； * 拥有大型树木的花园； * 蔬菜园和果树； * 宽敞的葡萄酒窖； * 卧室铺设木地板； * 断桥隔热双层窗框； * 颗粒燃料锅炉中央供暖； * 外墙采用保温隔热层（Capoto）。.

位于奥利韦里尼亚（Oliveirinha）的待修复住宅，具备改建为两套住房的潜力 这栋建于40年代的住宅位于奥利韦里尼亚，地处宁静区域，且可便捷前往A17高速公路。对于寻求具有翻新潜力的房产的人士来说，这是一个绝佳机会，无论是用于自住、安置家人还是作为房地产投资项目，都非常合适。 该房产占地728平方米，其布局和经过翻新后所能提供的多功能性是其显著特点。住宅分为两层，拥有独立入口，买家可以根据自身需求和目标，构思出不同的空间利用方案。 该房产的主要特色之一是有可能打造两套独立的住房：楼上为一套两居室（T2），楼下为一套三居室（T3），且每套住房均配有独立车库。这种配置对于那些希望将自住与投资相结合、为家人创造两套独立居住单元，

T3 独栋住宅 | 2 层 | 阿拉达斯 | 阿威罗 这栋占地 263.35 平方米的独栋住宅位于阿威罗阿拉达斯教区的 Rua do Futebol Clube do Bonsucesso。该房产为两层住宅，已获得阿威罗市议会的许可，并已按照批准的项目完工。 一楼是社交区域，包括一个 23.31 平方米的宽敞客厅、一个 20.98 平方米的宽敞厨房（带用餐区）、一个服务卫生间和入口门厅，布局功能齐全，分布合理。 楼上有三间卧室——两间 16.14 平方米，一间 16.80 平方米的套房——配有两间完整的浴室（8.07 平方米和 6.27 平方米）和一个分配门厅，确保了全家人的隐私和舒适。 在舒适性和效率方面，该住宅配备了太阳能

优质联排别墅 | 四居室 | 阿威罗盐田绝美景观 距离阿威罗仅几分钟路程，这座宏伟的四居室联排别墅以其现代建筑风格、卓越品质、舒适度，以及最引人注目的阿威罗盐田优越景观而脱颖而出。 别墅分为两层，经过精心设计，旨在实现室内与室外空间的和谐共融，拥有宽敞的面积、极佳的采光，且底层所有房间均可直接通往户外。 **底层**设有一个优雅的门厅，通向宽敞的客厅和餐厅，空间明亮温馨，是与家人或朋友欢聚的理想场所。 该楼层还设有一间客用卫生间、一间功能齐全且现代化的全配厨房，以及一间舒适的套房。此楼层的一大亮点是所有房间均可直接通往户外，与花园和休闲区建立了优越的连接。 **二楼**设有一间公共全套卫浴，服务于两间卧室，两间卧室均配有嵌

带围墙土地的单层住宅 – 帕索，埃斯盖拉（阿威罗） 埃斯盖拉，阿威罗，一个安静且备受推崇的区域，绝佳机会。 单层住宅，占地 563 平方米，四周有围墙，非常适合那些寻求户外空间、隐私以及翻新或扩建潜力的人。 该住宅保留了其原始结构，为自住、投资或改造项目提供了完美条件。 地理位置优越，方便前往阿威罗市中心、学校、商业区和交通枢纽。 主要特点： 平坦且完全围墙的土地 总面积：563 平方米 日照充足 安静的住宅区 靠近服务设施和主要道路 非常适合那些重视独立、空间和宁静，同时又不放弃靠近城市便利性的人。？地点：帕索，埃斯盖拉 – 阿威罗？联系方式，获取更多信息或安排参观。.